Re: [閒聊] 台北市哪一區CP值最高
建議大同區吧!離北投家近,生活交通機能其實也不差,像我以前住臺北酒泉街大龍街口的國宅長大,缺點航道下,有飛機噪音但是聽久就痲痹了!
房價也比中山區低,以我以前住的地方近交流道,假日開車去外縣市很方便,大眾交通也有捷運淡水線!
有台機車大同區有三個夜市,寧夏、延三、大龍夜市可以吃很爽地攤美味!
真的怕飛機吵,可以不要住酒泉街一帶就安靜了!
以我選擇大同萬華那我還是選大同區
--
大同正在復甦 或者更準確的說 已經復甦一陣子了
不過也因為這樣, 價格也已經上來了
=.= 大同區….
延三夜市小吃屌打大安區的任何小吃...
大同這兩年炒上來CP值很低了
不過延三跟寧夏我真的有夠愛去 幾乎沒雷店
...........乾脆選萬華
大同萬華這幾年價差越拉越遠
文山區不錯
幾年前大同找一下真的有不錯的復古味道房子
兩三年前的大同還來的及
未來海平面上升第一個淹的地區
大同已經漲很多了好嗎 大同現在好幾個成交價三位數的
迪化街大門口那棟/成淵高中斜對角/民生承德路口
這三棟都有成交三位數 單價不輸天母內湖
吉美樂河也狂漲...
不要萬華就對了
臺北橋旁的大X綻 開價也快三位數
南北大同價差不小,O大說的是北大同
不過北大同今年也被拉上去了
現在北大同隨便一個都要8字頭起跳 幾年前還有5字頭
甚至於北大同今年出現單價三位數不是不可能...
宏國大道程成交沒破三位數嗎
迪化街口-大承
承淵對面-城心耀耀
承德民生-宏國大道城
有 出來了 宏國案有三位數
扣掉特殊戶 目前大同平均最高價是大承
幾乎就是開價=成交價
不過我當初預測大承有機會和世界明珠一樣
極度跳脫區域開價 高樓層直接開到160+
但最後還是用正常價去賣
除了那三案外 民生重慶那個案子也剛好站上三位數
北大同民權國中旁最高價也快90
上面均價破百 還有JR中山綻也均價破百 零星破百更多
大同和三重比 大同還是多了點人文與歷史氣息
相同的老舊區域 大同民權西以南開價都三位數
世界明珠基地夠大難以複製才能價格脫離週邊自成一格
以北也有75-90 但三重靠臺北橋還有些開價6字頭
=.= 台北居大不易
大承隔壁常殷豐澤也是大基地新大樓 價差這樣很嚇人了
三豐雲極就只有頂樓破百
萬華常看到一邊騎者腳踏車一邊罵幹你娘的神經病,還不是
同一個喔………
大同區CP值3年前CP值還算蠻高的,可以買到6X臨大路的南
大同新案
這區真的方便,白天店家密集,很多別區要特地找的東西
都可以就近採買,晚上避開夜市就算鬧中取靜的住宅區
北大同不如南萬華
大同區 讚讚讚
吉美樂河幾年前50幾下不了手,改買南萬華,唉....
幾年前,吉美樂河被嫌得要死ㄟ!
當時那兩個案子一坪差了十萬,我選比較便宜的,可能沒眼光!
樂河沒買也ok 那邊航道問題難解
不過北大同南萬華差不多 都有機會被西區門戶帶動
相形之下 南萬華選萬華國中雙園國小學區還可以
大同老社區的素質不太行
市容不好,巷弄也很狹窄
一堆單行道或兩線道雙向的,交通擠的要命
看幾條大路就知道,民生南京過了重慶北都變很小條
然後宮廟一堆
大同萬華都老舊社區 不過也要看區位
以民權重慶劃分四象限 第二象限應該是相對較差的
那第四象限相對較好 房價最高 其次是大稻埕的第三象限
笑死人恐龍喔,大同區三位數開價的房子早就有了
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[討論] 台北市是不是對確診者和隔離者太好我們位置在台北市大同區 前幾天我未婚妻快篩陽性成了確診者 我是密切接觸同住親友成了居隔者 未婚妻爸媽位置在桃園市中壢區 因為上週末也有吃飯也住在一起70
[協尋] 90多歲男性長輩親戚家裡90多歲男性長輩昨日2021年12月25日走失。 走失地點:台北大同區附近。 (從警局目前得知的監視器拍到有走到大同區大龍街協天宮路口附近) 2021/12/25走失時穿著: 身穿灰色上衣+黑色長褲+手持黑傘+有點駝背(身高約170幾)14
[問卦] 大同區要起飛了嗎?最近大同區(大稻埕)這裡各種都更、豪宅新建案紛紛在蓋,還看到一坪130萬的新建案 價格。 有河濱綠地+老街+夜市,跟三鐵共構生活機能的大同區要起飛了嗎? 有沒有八卦? (編按:台北車站雖然是中正區門牌,可是中正區那頭都是商辦,沒住家。7
[問卦] 萬華區跟大同區為什麼無法復興?!台北市是台灣最早的直轄市 也是全台的核心區 台北市早期的核心區包括 中正區 萬華區 大同區 台北市西區早期非常繁榮 後來北市府開始大力發展東區 特別是信義計畫區一代 所以大安區 信義區 松山區後來變成了台北市的新核心 不過相較於中正區 萬華區跟大同區衰落的程度相當明顯4
[問卦]大同高中@中山/中正高中@北投/松山中@信義如題,台北市有大同區、中正區、松山區。 市立高中也有大同、中正、松山這三所。 可是大同高中不在大同區,在中山區 是不是該正名為中山高中?X
[問卦] 為什麼大同區8+9最少?要看一個地去8+9多寡 就是看地的廟會繞境 也就是8+9黑道大群聚的時候 但是 小妹原本以為台北最少8+9會是信義區2
[問卦] 2300萬能買的起大同區新建案嗎?如題,我有一個不認識的朋友(朋友的朋友) 他手上有2300萬,想買大同區的房子,想說交通便利、生活機能又好。有寧夏夜市、大稻 埕碼頭、捷運橘線綠線紅線都有設站,台北車站也不遠,感覺機能比大安跟信義好很多。 帳戶有2300萬現金,想買這區塊的新建案,有可能不貸款不分期直接買嗎? 有沒有八卦??3
Re: [請益] 台北市 大同區 城心曜曜藉這標題純問一下 大同區的20年內大頭確實不多,但我想問一下承德橋和敦煌路旁的大同世界和旁邊的國宅 (好像叫做中興花園還什麼的) 那邊的均價以及環境如何阿?? 想說那個屋齡應該20多一點,價錢會不會比較平易近人一點Q_Q : : 目前延平北路十年屋 平均價格大約70-75萬1
[協尋/台北市]大同區昌吉街(代友轉貼) 遺失地點: 台北市大同區昌吉街33巷 遺失時間: 2022/05/06 凌晨 貓咪花色及特徵: 精瘦淺橘色虎斑(約5公斤)/無剪耳/尾巴末端有彎折 貓咪性別: 男生(7歲)
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