Re: [請益] 林口 A9 前段 開價=實價登錄
更新資訊
真的如代銷所說,開價=成交價。
連尾數都沒得談…
https://i.imgur.com/kcGMxBt.jpg
※ 引述《lin840621》之銘言
: 更新下近況:
: 開賣不到一個月,21戶賣到只剩4戶…
: https://i.imgur.com/YeQyaDh.jpg
: ※ 引述《lin840621》之銘言
: : 請問版上大大
: : 此建案8層,21戶
: : 沒地下室,一樓純停車場
: : 公設比30%,距離A9一公里
: : A1臨巷,42.6/坪
: : A2臨巷,41.3/坪
: : A3面南,41/坪(柱子含在建坪)
: : 該選哪個好?
: : https://i.imgur.com/tf65w6F.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.32.46 (臺灣)
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推
所以你還要等升息修正嗎?
噓
覺得貴可以不要買...
推
站前新古屋都成交到50萬以上了
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你覺得這種低總+低單價的還有得談嗎XD
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連中段都站穩45 往50邁進了 因為前段沒有地了
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A大:別這麼氣,我是下手晚了沒買到XD
推
這建照是哪一年的啊 居然可以玩戶內機械室
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建照今年,使照明年。
推
怎麼比青埔便宜啊
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建議不要買 明天崩盤
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認真啦 升息會崩盤才有鬼 如果妳是升息後繳不出來 才
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別買 正常是隨時買
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我是自住需求,怕買入就崩盤…
推
自住如果利息加本金在「固定」月收的1/3以下,我建議你
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喜歡,不然你也是繳房租
推
喜歡就買
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[請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談下去小弟最近在看房 sales很有誠意 但開價的時候直接比實價登錄高10% 請問這該怎麼談呢? 是現在預售市場就是一個月漲10% 還是其實還有機會談呢75
[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的?各位房市前輩、大大好 小弟六年前台中南屯嶺東小三房 因為孩子大了想再買大三房或四房 先看了附近成交行情發現自己社區居然噴這麼高嚇到 又上網看了家裡附近幾個喜歡的物件22
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣?光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了, 水瀧那邊沒研究,縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的, 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢?還是現在都靠外送解決了? 國賓大悅入住率明顯拉上來了,但它旁邊那幾個呢? 竹北房市最大的問題是籌碼被鎖住,29
[閒聊] 今年的新建案開價與實際成交價第一間房是2018年買的新成屋(當時看算起漲點現在回頭看根本低點)。 蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖,死活也殺不到1萬/坪,除此之外看的其他建案也差不多 ,全部不二價,雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。 2022年的現在準備買間蛋黃區預售,我知道現在買預售很盤但頭款不夠,反正買是一定要 買了,591每個建案開價都是嚇死人,晚一個月又再加幾萬......12
[閒聊] 雙北房價那有漲?我看板橋一個實價登錄去年下半年成交的預售個案 當時成交價3410,然後看到房仲開價掛賣3680 從一月掛到現在也沒有看到賣出去 所以雙北房價那裡有漲? -----15
[請益] 實價登錄最近只要休假就會去看房子,其中碰到一個建案覺得納悶,該建案於1月底開始銷售,代 銷業者說已經快賣完了,只剩5間房,拿了訂金去議價,雙方無法取得合意的價位,所以 就此作罷,回到家後,我想說那去查一下實價登錄,看一坪成交均價到底是多少,但一查 ,發現這建案完全沒有實價登錄的資料 照法規來說,不是要在成交後30天內就要把成交價上傳嗎?11
Re: [閒聊] 請問目前要怎麼開價?借這個問題請問 假如社區前一個實價登錄是2020年12月 再前一個已經是2014年了 這樣要怎麼開價比較合理? 引述《ORID (DD)》之銘言:9
[請益] 實價登錄參考性如何 造假真的會被查嗎?最近鄰居賣掉一間房 因為是鄰居要賣房 鄰居很老實的給我說底價 我之前也幫介紹不少朋友去看房 後來6
[問卦] 實價登錄可以造假嗎?我朋友之前想買一個房 屋主開價750 後來給殺到720 朋友後來因為這個房跟樓下的糾紛 覺得麻煩4
[問卦] 這種開價真的會有盤子接手嗎年初於591瀏覽到這間位於板橋國泰街的小套房, 當時時價登錄價格為175萬,剛剛看到這間又在591重新刊登販售 開價388萬,價格翻了一倍多= =, 難道46年的中古屋也受到原料及工資影響那麼大嗎? 今年初的實價登錄
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲