Re: [請益] 股市跌到多少 才會房屋增貸拼進去？

目前股市崩潰是因為美國回收資金.

美國回收資金是因為美國狂升息.

美國狂升息是為了壓制通膨.

不過這是輸入性通膨,無法單靠狂升息壓制.

因此升息會有一個限度.

至於烏俄戰爭...

這個目前局面來看可能要打很久.

主要是司機的態度,司機不想結束...

俄羅斯不可以輸.輸了俄羅斯會分裂,因此他會拚了命幹到底...除非真的引發三戰.

歐美國家無法擺明放棄烏克蘭.不然他們建立的世界價值觀會崩塌.

因此三個矛盾拉扯,所以烏俄戰爭要打很久.

當然,如果司機態度改變,有機率結束.

也就是歐美表面上不能放棄烏克蘭,但實際上暗地給司機壓力逼他接受割地求和.

司機拿他個人名譽去燃燒,接受俄羅斯條件達成協議.
(目前司機是世界英雄...就算烏克蘭滅國他還是歷史英雄...
但如果他接受和談,很可能會變成狗熊....就算他保留烏克蘭最大利益也是狗熊)

至於俄羅斯,俄羅斯不可以輸,除非北約派兵讓俄羅斯產生巨大的不可逆傷害.

不過目前司機看起來就一臉要當歷史英雄的態度.

所以基本上打到烏克蘭滅國都是可能的.

那戰爭至少會持續兩年....至少在烏克蘭有生力量耗盡之前,都還可以支撐.

這牽扯到烏克蘭的防守策略方式,跟平民綁再一起逼俄羅斯打巷戰.

俄羅斯不想損失有生力量打巷戰,所以這兩三個月一概不強功,用包圍和切斷補給戰為主.

那自然這樣一個都市要打很久,例如馬里烏波爾,例如北頓涅茲克.

光看俄羅斯要拿下一個村莊鄉鎮等級,紅利曼,戈爾斯科耶等,每一個都要半個月.
(為了拿下北頓涅茲克,所以先拿下紅利曼交通樞紐,再拿下戈爾斯科耶成為包圍之勢)
(包圍起來才逼北頓涅茲克軍撤退到立西昌斯克.
而立西昌斯克現在也快被包圍,但還沒撤離,看起來這邊還要搞一個月)

不過當然烏克蘭有生力量損失太嚴重,現在都再拿補充兵來充.

所以在打到中後期速度會快很多...但是再快也有限度.

因此戰爭拖個兩年以上都很正常.

所以不要等烏俄戰爭結束.

那個要打很久的.

世界經濟不會允許低迷那麼久.必然之前就做調整了.

so...美國不可能因為烏俄戰爭這樣打很久就一直升息.

美國股市崩盤可是比台灣慘烈百倍.

自己看那斯達克崩成甚麼樣子.

輸入性通膨本來就不可以靠升息去壓制.

升息只是一開始壓制+順手收割全世界的資金.

你看那個還在QE的日本,日幣崩成甚麼樣子.

而日本...他因為內部經濟低迷的關係,所以美國升息,他依然只能繼續維持寬鬆.

所以就被收割....
(貨幣這樣貶值就是國力衰退的現象...)
(你以為美國不升息後,日本就可以大幅升息然後讓日幣漲回來原本水平??)
(阿日本要寬鬆的原因是解決了??不然現在她都不敢升息,未來他為啥敢大幅升息)
(因此...你確定?)

所以美國升息到一個狀況,也就是勞動市場需求降低到一個水準.

他就會停止升息.

當然美國可以開頁岩油來直接解掉這個局面.

畢竟這次輸入性通膨"對美國"而言,主要是能源價格問題...

不過這是政治問題....無法判斷.
(但反過來講,美國隨時都有停止這個金融局面的能力,看他甚麼時候想要廷而已
所以你也可以說一切都是美國故意的....目的是甚麼...這個..呵呵
請不要把美國解釋成大善人或是單純的邏輯機器政府)

但無論怎樣,美國一貫的作風.

他既然要升息就會一直升.

等到升夠了,他要停,通常就不會繼續升.

然後開始另一個局面...看是要維持一段時間高利率,或是開始降息又搞寬鬆.

但無論怎樣,升息的時候,股市必然會過度反應.

而一旦停止升息,這些過度反應就會被吐回來.

因此那時候就會開啟一個牛市/

那時候就是進場點.

因此最後,不用看那麼複雜一大堆小影響因子,或是比較間接的烏俄戰爭.

你看美國升息哪時候要結束就好.

而美國升息,FED副主席多次說勞動市場數據是重要指標.

阿她都告訴你了,你看勞動市場數據當作預告,進而看美國升息哪時候開始結束就好啦.

把事情簡單化....做中長期就會很無腦又輕鬆.

你又不是整天在那邊追技術線追高殺低....

你錢下去就是一年兩年才拿回來....中短期的變化你又不用管他.

so....看美國升息做指標就可以了.

當然更無腦就是看國安基金call訊.

call了就all in 然後關電腦,一兩年後再打開電腦數鈔票就可以.

國安基金之前照慣例是10年線進場.

但實際上操作它們也會看整個局面是怎樣做判斷.

他是我個人認為,唯一可以信的股票投顧!!!...

大概比我川投顧還弱一些而已.

至於說房價崩盤.

要知道回檔和崩盤是兩碼子事

2008,2016,都是特定區域回檔(漲太兇的地方)

回檔主因是整理不安定籌碼.

因為投資客賺太多,所以在漲不動後降一點價格套線.

因為他們降一點價格套線,所以整個行情被它們往下拉了一點.

這是回檔的概念.

崩盤則是房價數字高於基本面...2000/1990/1980那三次叫崩盤.

崩盤會跌超過20%起跳.回檔大概在10%左右(整體房價非單一或是特定區域)

而這一波大漲,其實到今天你看土地成交價還在往上,代表還沒停滯.

這跟建商炒作有關....
(炒作影響力遠大於自然市場現象更大於基本面,所以永遠優先考慮炒作)

這一波建商炒做策略基本上太屌了...

屌到一大堆基本面派和自然市場派被打臉到種的跟豬頭一樣.

因為你們完全忽略炒做,但是這一波炒作影響力佔70%...XD..

你看錯重點,變豬頭剛好而已.

所以這一波之後怎樣走目前看建商態度還在繼續炒還沒停.
(阿就跟你們講看土地成交價格狀況,硬不看,整天在那邊幻想腦補或是做線性代數數學)

所以...土地還沒停就是還沒停....土地停了才是停..

但是就算今天停滯好了.

我相信各位鄉民也都是2020年看我們說無限QE快衝,不衝的是豬頭.

大家也都2020年進場.

那代表各位的房價應該漲幅都已經到一個驚人的數字.

這樣就算你吃到10%回檔,那還是一個驚人的數字..XD

在這種情況下,你去增貸隨便都是七位數以上隨便領.

so...看國安基金進場,增貸以後做好2年的現金流準備,無腦all in股市.

應該是很簡單的操作法而已.

無腦簡單勝率極度高...當然投報不知道,要看之後牛市開始後美國政府的態度.

只要牽扯到社會科學(法人炒做,政府態度)都是無法預測數字的.

不要試圖用數學或是科學辦法去預測社會科學的事情...!!!

就像你數學再好,你也無法預測建商炒作的目標價和時間.

因為很多時候建商自己都不知道...XD..

他們走一步看一步,又牽扯他的現金流和金主態度.

更重要的是看其他大建商的態度..大家你看我我看你.

阿..妳數學怎麼算??

所以你只能透過它們的行為(土地成交)來觀察目前局面的變化和情況是怎樣.

市場派最重要的是判斷局面.

而不是算數學.

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另外我信箱信實在太多了. 每次回信要花我好幾個小時. 靠邀我又不是投資老師,靠這個賺錢. 林盃不太想每天都要花上把個小時去回信. 外加問題大多都雷同,不然就是太多細微的個案. 實在是... 所以...恩...各位隨緣了...顆顆...

投資一定要做現金流規劃. 所以所謂的all in 是在你現金流支撐ok的前提下. 例如你要做1年的投資,那你可能做2年的現金流規劃. 就是這筆錢下去目標是一年取回,但你可以支撐他兩年的時間. 借錢投資基本上是資本主義的必然行為. 借錢是一門藝術. 就像大家買房子不會現金買一樣. 但是這時候牽扯到風險問題. 所以你還需要評估風險. 借錢投資基本上都需要勝率極高,以及失敗的時候損失是可以承擔的狀況. 因此你追高殺低,不適合借錢投資. 但是如果你真的是長期領股利,股票真的會放20年都不賣.買的標的又是極度穩定. (例如買0050,20年) 那你用房貸借出來丟0050...有何不可? 這也是很經典的很多人的操作法. 你只要不要心理上說要長期投資,結果跑去追高殺低賠光光就好啦..XD 而一個成熟的投資人,他沒有所謂心態問題. 也就是說好長期就長期,不會自己受不了誘惑跑去搞短期. 你一定很輕易就可以很紀律的控制自己的投資行為. 所以那些韭菜心態狀況不在這邊討論....那些天生韭菜,自己不改變態度,講甚麼都是屁.