Re: [新聞] 史上最大聯貸 4,119億 挺社宅建案
※ 引述《giorno78 (天晴)》之銘言:
: 史上最大聯貸 挺社宅建案
: https://reurl.cc/NAe7km
: 內文:
: 為加速推動社會住宅興建,國家住都中心向台銀等八大行庫聯貸4,119億元,創下史上聯: 貸案金額最高的紀錄,且聯貸利率1.1%,低於一般聯貸案平均1.7%的利率水位,更排除: 了銀行法限制,貸款年限長達50年之久。目的為趕在2028年時,完成6.96萬戶社宅的興建: 。
: 蔡政府預計以八年時間,直接興建12萬戶社會住宅,最後兩年任期是最後衝刺期,國家住: 都中心將加速推動興建社宅。此一聯貸案簽約後,未來7~8年將興建社宅達6.96萬戶之多: ,2022年預計發包1.6萬戶,其餘在未來兩年完成發包興建。
: 聯貸資金的運用上,100億元是向國防部、國產署等單位價購土地,剩餘4,000億元用於興: 建。官員強調,除興建6.9萬戶社宅外,也要同步完成商用、公共服務、停車場等空間,: 平均來看,公共空間高達三成、住宅則為七成,而資金是使用多少撥多少,會嚴格控制金: 流和工程進度配合,也會跟銀行團一起查核工程進度。
: 至於近兩年營建材料和勞工成本上升,加上央行啟動升息,是否會影響到全案的進行?對: 此,官員說,聯貸金額有預留成本上漲空間。
: 至於《銀行法》關於貸款金額的限制,因本案為國家重大政策,內政部為此發函給主管機: 關說明,依據《銀行法》免除相關限制,銀行也不用提存呆帳。
: 官員還強調,社會住宅營運財務必須穩定,未來將以租金收入償還貸款。配合社會住宅營: 運50年期程,還款期限也延長到50年,而為符合《銀行法》對貸款年限限制,設計成自動: 延長再換約,而不是一個合約走到底。
: 為避免租金收入不足以償還本息,前20年,由內政部對租金不足部分,給予補貼,確保有: 償還本息能力。國家住都中心辦理公辦都更分回房地部分,也可以作為償還貸款用途。: 心得:
: 看起來對年輕人不錯 就是不知何時可入住? 不知建在哪?
國家住都中心蓋在哪裡我是不知道
但是桃園市政府社宅我是看過
昨天有個YAYA大說八德、觀音、大園這種地方可能找不到工作
說我基礎觀念不好
https://i.imgur.com/tG8j9cK.jpeg
他還強調,房子一定要跟工作配合
我聽了覺得很有道理
桃園市政府社宅怎麼會蓋在蘆竹、平鎮、楊梅、大溪跟八德
這樣會害他們租社宅的找不到工作欸
桃園市政府壞壞
應該要蓋在正藝文、A18走路五分鐘才對啊
不然害他工作沒辦法配合,桃園市政府基礎觀念也不好欸
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已啟動,尚未動工。已承諾,尚未捐贈
民進黨說謊程度就跟安柏大便一樣
刺青哥你以前跟現在真的同一人= =?
蓋偏僻正常啊 因為 熱門區要國庫賺錢
哈哈哈,不妨礙黨的金主賺錢炒地皮啊
八擴蓋社宅還是噴
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: 4119億 6.96萬戶 (1/2/3房如果各佔1/3,則平均值是兩房) 平均每戶592萬成本 <=兩房 我就好奇2008-2015年昌益蓋的三房都只要600萬(芬蘭丹麥北歐星都心環球市) 為什麼政府蓋起來平均每戶就要600萬~~~~29
本來想推文就好,但是看到這篇新聞再看一下6年前的這一篇,只能說台灣人的票真的很 好拿有夠爽的...ㄏㄏ 現在新的這篇又跟你說2028年以前要完工,為什麼2028呢?? 2024+4=2028 然後看看我們的花教授花次長13
覺青要的是精華區賣他一坪20內,公設計坪不計價 他可以賣100多公設計價 不過就算不賣覺青要的也是精華區 只是目前看來都不是精華區 但政府一定會幫他拉捷運等
爆
[爆卦] 內政部蓋的社宅數量 實際為「零」戶今年1/31以前 內政部住都中心的社宅數量是2907戶 那2907戶是怎麼來的呢? 原來這2907戶是世大運選手宿舍 但這當初是台北市政府興建的爆
[爆卦] 新北市政府市長信箱個資外洩無重大八卦請勿使用此分類,否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 水桶3個月 先前向新北市政府檢舉,新北市深坑區自然橋旁農地違建,很高興有陌生人來跟我反應已 經停工,但也帶來威嚇。53
[討論] 怎麼全部都是市政府系列的!!!!最早之前本版有發現一個南港醫生 再來就是最近的李醫師 然後是攝影師 還有一個我搞不清楚什麼的是專員嗎還是什麼的 全部都是市政府下面的系統16
[問卦] 市政府一堆妹露肚臍露奶都沒在害羞唉!大家午安 午餐吃什麼?14
[討論] 恩恩媽不就信任新北市政府才忍的嗎說真的我書唸的不多 有種就是心態我們就相信政府專業吧 我知道恩恩媽也是這樣 恩恩媽就是信任新北市政府的專業 不衝動去雙和 而是乖乖的等救護車的派車 才讓恩恩回天家的11
[問卦] 市政府內部腐敗得很嚴重的八卦?東國首都市政府 不少人從事間諜工作 財政部有人被逮捕 看來內部腐敗得相當嚴重呢6
[閒聊] 市政府裡面安插了多少“約兒”花園安插約兒進市政府上班 約兒的上司也是花園的人 除了約兒以外 應該也有其他花園的殺手吧 市政府裡面有可能很多嗎8
[問卦] 市政府裡面是不是一堆冗員啊?剛剛去市政府辦事 阿明明已經有紅外線體感溫度計 也不用看實名制 結果單一入口就坐了三個人在看螢幕上溫度 結果去辦事櫃檯阿桑效率又慢9
[討論] 新北市政府會提告嗎?當初信誓旦旦說因為個資無法提供錄音檔 然後退役消防員看不下去率先在FB爆料 消防局也火速提告 再來是「衛生局沒有錄音設備」什麼的理由因此沒有錄音 結果Coco及鏡週刊拿到錄音檔而且還爆出來5
[黑特] 泯滅人性的新北市政府恩恩爸因為痛失愛子,極欲知道真相 所以向政府申請電話錄音檔 新北市政府說什麼都不肯給 還刻意將恩恩爸塑造成刁民的形象。 恩恩爸要求先看過資料,再與政府談,被新北市政府說成恩恩爸拒絕協談
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