[請益] 房貸浮動利率和固定利率選擇
大家好，知道兩者的差異，在現在這個氛圍下
似乎選固定，但依長期(30年)來看選浮動？
最近有點小苦腦，上版跟大家請教
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.54.99 (臺灣)
※ PTT 網址
推
秒選浮動、還差美國好幾碼還沒升
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存款的話，以上。
補打上房貸，讓你誤會爲存款XD
推
銀行沒那麼笨 如果核給你的固定利率八成就是算過他會
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賺
固定利率肯定先拉高？
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所以選浮動比較好
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台灣幾乎沒有長期固定利率房貸可以貸
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其實銀行利潤都差不多，只看哪種對你來說比較沒壓力
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30年給你固定 沒這種東西吧 一年續約的搞不好還會要你
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簽增補不然不給續約cc
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1.31% 當然簽固定利率
現在都1.7以上 囧
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美國真好...去年還有 30 年期 2.86% 固定利率的房貸可選
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今年30年期固定利率 房貸已經飆到 5.3%，去年簽約的大勝
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※ 編輯: linneptune (223.138.54.99 臺灣), 07/13/2022 21:59:23
※ 編輯: linneptune (223.138.54.99 臺灣), 07/13/2022 21:59:53
※ 編輯: linneptune (223.138.54.99 臺灣), 07/13/2022 22:01:04
※ 編輯: linneptune (223.138.54.99 臺灣), 07/13/2022 22:01:36
引用 財經M平方 www.macromicro.me 資料
推
我今天才知道，台灣房貸有固定利率可以貸?去年買房都沒
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人告訴我,哭
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放心啦 明年就降回來了
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美國很厲害的
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當然要漲跌漲跌才能割韭菜啊
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固定利率缺點比浮動多很多、只有前幾年固定、長年綁約
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多數人評估還是會選浮動 只要政府減少加息力度
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[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？我一直覺得房子的負擔很重 所以沒有買過房，自己單身也住家裡，也沒有急迫 例如有件事很恐怖 房貸利率生殺大權是掌控在別人(政府)手中 大家不會怕政府升息到3%、5%、7%，然後大家房貸就爆了![[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？](https://i.imgur.com/bXlwTEOb.jpg "[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？")
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[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？不知大家是否記得上次升一碼的時候，我聽到的銀行應該都是跟好跟滿， 甚至還有略為升超過 0.25% 的銀行。 這次升半碼 0.125%，各位的銀行有跟滿嗎？ 目前我這家是調升了 0.01%，對... 0.01%，也就是幾乎沒啥升的意思。 不知是否是銀行爛頭寸太多，若升息升滿會引入過多存款難以放貸？![[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？](https://i.imgur.com/66P5Dl0b.jpg "[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎？")
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Re: [新聞] 房貸族注意了！國泰世華銀調升房貸利率0我前年買房子 貸國泰世華的房貸 利率原本1.31%，前幾天登網銀發現最新利率調漲成1.59% 跟這篇新聞說的一樣 足足漲了0.28%阿阿阿 看其他銀行都升一碼![Re: [新聞] 房貸族注意了！國泰世華銀調升房貸利率0](https://i.imgur.com/drWW1Vub.jpg "Re: [新聞] 房貸族注意了！國泰世華銀調升房貸利率0")
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[請益] 房貸各家利率選擇小弟近期購入第一間起家厝， 有三間銀行利率難以抉擇， 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約（行員很阿莎力）11
[閒聊] 銀行會給固定利率房貸？看到網路上有人說幸好他的房貸是去年的固定利率 升息對他影響不大 台灣銀行真的房貸會給固定利率嗎？ 還是說就算給了，利率跟年限也比較差？ --12
[請益] 房貸利率為何會影響買房意願？不好意思我新人， 請教蠢問題， 房貸一般都是20~30年， 你挑利率低時買房 幾十年間利率怎可能都不變X
[問卦] 定存利率選固定的人到底在想啥 掛???????存定存就已經很....... 不懂在想啥了 定存利率還選固定的人 到底在想啥??????????? 定存1年到期還繼續續存 利率固定![[問卦] 定存利率選固定的人到底在想啥 掛???????](https://i.imgur.com/U8kkDmub.jpg "[問卦] 定存利率選固定的人到底在想啥 掛???????")
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[問卦] 台灣為何不推固定利率房貸？美國很多銀行都提供固定利率30年貸款，也就是房子買了未來三十年的貸款支出都是固定的，不會因為升息而加重買房者負擔。 但台灣房貸基本上只有機動利率貸款，騙購屋者在低利率時用誇張高的價格買房，每月支出佔所得超高，然後再遇到央行升息加重每月支付負擔，被雙重割韭菜。 為何台灣沒有固定利率房貸，有掛嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone5
[請益] 利率要怎麼選?請問各位專家大大 第一次買房要怎麼挑利率? 如果自備一成五 浮動利率 1.55% 一年固定利率 2.72%
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