[請益] 有關房貸問題
你好各位大大 小弟在去年有簽一個預售屋頭款2層200萬都已付清 目前正在等建商蓋好預計明年交屋，目前有困擾是還有兩筆信貸一筆100萬 一筆150萬，身上現金還有100萬，會建議先還調一筆100萬的貸款嗎？
或是另一個方案信貸都不還直接頂著250萬信貸+100萬現金去跟銀行貸款，這樣八成會過嗎小弟在竹科賣肝年薪大概160左右
小弟老婆目前也有一間他名下的房子工作穩定年薪80 貸款他在攪的，這樣這條件銀行可以把我老婆當成我的保證人拉高我的信用評比嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.109.203 (臺灣)
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如果是我會先還，月收入會去算月支出，還款能力
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除非月收入夠強，幾十萬/月就還好
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繳一半就好 銀行還是會看存款餘額跟積數
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年薪169左右 每月應該也算10幾萬了吧 這樣還需要先還
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嗎 ，信貸兩筆大概還4玩每個月，房貸預計貸款850萬分3
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0年 這樣收支比會過嗎
推
用你老婆的房子增貸去把信貸還掉
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[婚前] 信貸比較不好嗎婚前身分：(是否已訂婚？) A 已訂婚 更新 謝謝大家的回饋，昨天看了大家正面跟負面的回應，我不是月光族，投資也不是菜籃族， 也是有做功課的。我現在身上有錢，只是在想到是運用這筆錢購置家用跟婚用還是貸款。91
[請益] 100萬信貸 先還 還是拚了如題 上個月貸了一筆100萬 7年 算過利息7年總共大約7萬多 當然如果升息還會多 結果這個月就崩崩惹![[請益] 100萬信貸 先還 還是拚了](https://i.imgur.com/I0uMVokb.jpg "[請益] 100萬信貸 先還 還是拚了")
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[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢36
[請益] 先信貸再房貸的問題我老公月收9萬，我本人月收8萬 不含獎金年收約204。 因為最近有特殊情況需要買房。 目前手上資金100萬，信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看![[請益] 先信貸再房貸的問題](https://i.imgur.com/M5qpboyb.jpg "[請益] 先信貸再房貸的問題")
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Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 單身住家裡 所以也想問一下房版大哥們的意見 小弟工作是國營的雇員 年收也差不多85左右（加上股利）月收5xk17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎？最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過15
[請益] 預售屋自備款信貸小弟最近在看房，目前有心儀的預售屋物件，自備款勉強擠得出來，但緊接的工程款可能嘎 不過來，正在考慮信貸的可能性。 預售屋約會在113年底完工，考慮信貸50-80W，預計明年會有一筆金流可以提前結清，目前有 幾點考量。 1. 信貸結清後半年到一年申請房貸，利率/成數是否會受到影響？
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