Re: [閒聊] 美國又升息3碼了，台灣下一步？

mfcke 發表於 2022/7/29 上午2:06:55

看板home-sale標題Re: [閒聊] 美國又升息3碼了，台灣下一步？作者

mfcke

(drive)時間Jul 29 02:06:55 2022推噓12 推:13 噓:1 →:22

PTT推薦

講實際昨天就講了啊中性利率差不多到了

海外投資版一堆什麼十年債3.5% 4% 想猜底的

還好我2.8%一路買到3.4%

都有推文記錄

講大概一百次

大美利堅沒有長期保持高利率的能力

在多的學術推導在多經驗分析都沒搞頭

你就想想看十年債4% 持續3年就好這世界經濟會變什麼鳥樣

預售屋最近真的難賣

但是現在屋主跟建商價格都很硬因為利率曲線一臉明年就有可能降息的樣子

最近看了3間3000~5000產品都被攔胡偏向收租型產品的

因為我估計房租接下來會有一波漲幅

應該要趁現在趕快買入投報率2.5%~3%的優質產品 (屋齡位置格局)

現在在場內應該手上都有些銀彈想趁現在低迷掃貨

搶輸人真是扼腕...

差不多要出動來看屋等看看有沒有金流緊的希望下半年可以補一間理想產品

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)

※ PTT 網址

推

s2649275507/29 02:18慢了啦。我三月到現在才搶到一間

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s2649275507/29 02:19不過輸了幾次...

推

liu1981sssss07/29 05:37年初下手一間，最近比較保守，看年底美國再個升幾

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liu1981sssss07/29 05:37次，嚇跑一些人可再入手一間，明年應該是會漲一波，

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liu1981sssss07/29 05:37因美國今年強升動蕩，明年會降息，加上臺灣基本工

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liu1981sssss07/29 05:37資再漲5%，承受房租能力變強，撐不住的準備去偏鄉

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liu1981sssss07/29 05:37或非直轄市

推

b03o20y07/29 06:24升息循環就是債券補貨的時候，明年應該有不錯收穫

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b03o20y07/29 06:24恭喜

推

qqphor07/29 06:38嗯，繼續等…

推

yasea200407/29 08:04精華區房租都跟上通膨了

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IBIZA07/29 08:15買美國貸款平台股票啊

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IBIZA07/29 08:16UPST每天都10%上下

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zhi041307/29 08:17歷史上“所有”大降息都需伴隨大事件，所以期待明年金融

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zhi041307/29 08:17風暴嗎？

推

marcowang07/29 08:29竹北條件好的一上架就開搶了

推

maypcc07/29 08:54樓上錯了好條件的不用上架上架的都是爛的

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xdxd331007/29 09:05竹北好的鄰居仲介都會想辦法吃等上架的都是別人剩的...

推

cutbear12307/29 09:06Fed理事說中性利率2.5-3%餒

推

zeroxod07/29 09:35FED早就被看沒有了啦，最後還不是要QE

噓

dcdc07/29 09:37租房投報率很難2.5-3%吧...

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piliwu07/29 09:43很容易啊美國10%都有

推

KrisNYC07/29 09:59不用大降息阿只要維持或上個月升半碼下個月降一碼

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KrisNYC07/29 09:59飄在2.5%~3%區間其他國家匯率沒問題的就不用動了

推

frowning122607/29 09:59推～竹北王

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KrisNYC07/29 10:00奇怪很多人的世界都只有暴起暴落沒有維持期的?

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KrisNYC07/29 10:022015~2018那個利率hiking才是正常的升息方式好嗎

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KrisNYC07/29 10:03順便跟菜雞說一下 2008-2015 FED是長達6~7年維持超低利

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abyssa107/29 11:253000~5000收租型？透套？

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mfcke07/29 11:53店面或投套我都收最近租金漲完一輪發現金流過剩

推

s2649275507/29 12:26我這邊也是但我要更正一點現在有些爛的也先不上架

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s2649275507/29 12:26 自以為多好然後沒人要兩週甚至兩個月才上架

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mfcke07/29 13:54我以為2.5-3 跟2.25-2.5 算差不多

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mfcke07/29 13:54可能你的差不多要求很嚴格吧

推