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[請益] 舊房子VS新成屋?

tyltyl95 發表於 2022/7/31 上午2:13:14
看板home-sale標題[請益] 舊房子VS新成屋?作者
tyltyl95
 (誰呀!)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:8

最近家族裡有人要賣房
差不多10年跨到11年
聽說是新古屋/中古屋的交界
想來幫忙問一下

一般來說
預售屋/新成屋/新古屋/中古屋/老公寓
有沒有一套通用的價差?

比方說預售屋x1 新成屋x0.9
新古屋x0.8 中古屋x0.6
老公寓x0.5

如果可以這樣算的話
譬如新店板橋新屋現在一坪70-80好了
舊屋就45這樣?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.21.94 (臺灣)
※ PTT 網址
推

ppnow07/31 02:32有，去爬ceca文章

推

young12307/31 04:57請善用實價登錄 找鄰近類似物件的價格 房子沒有那麼簡單

→

young12307/31 04:57說看新舊來決定價格的 你想的太簡單了

→

aaaplay07/31 08:09管理好的有加分

推

littlea07/31 10:04舊屋45就不太可能 有 通常你也不太會買

→

littlea07/31 10:05講錯 你也不會賣

→

abyssa107/31 10:24新古屋一般是指沒人住過的 可以是20年新古屋

→

abyssa107/31 10:24有人住過的3年也是中古屋…

→

abyssa107/31 10:25不能那樣算 價差是市場決定 市場是供需跟總價決定

推

cobrabaton08/01 08:04房價不是公式，如果賣東西是公式 為什麼飲料店價差那

→

cobrabaton08/01 08:04麼多?

→

cobrabaton08/01 08:05你就要他開新房-2萬價格，看有沒有人來看房就好了

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