Re: [閒聊] 寶佳奇磊
好笑
你一直說未來科技業景氣可能下滑
買竹北60-70萬的可能會被套牢
貸款繳不起
那你怎麼不去想想三重蘆洲土城這些地方
年薪還不到50萬的8+9屁孩集散地憑什麼
房價可以跟年薪兩百三百萬的竹科工程師房價同等級?
到底是竹北還有補漲空間?
還是三重8+9發源地應該要補跌了?
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言:
: ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言:
: : 8/20開賣
: : 寶佳奇磊
: : 樓高15/14
: : 1-4房
: : C棟為大套房 19-21p 單層9戶
: : D棟為2-3房 28/35p 單層4戶
: : AB棟為四房 45-47 單層4戶(A、B各2戶 各自獨立單電梯逃生梯)
: : 標配YKK 、全室BWTT、廚櫃為Panasonic 、衛浴為Toto
: : 有送B牌洗碗機與義大利Indesit洗脫烘
: : 1.單價68起 車位200-225
: : 2. A1與B1為三面採光;其餘為2面
: : 3.D1/D5為3面採光 、但D5離C棟 只有3米
: : 4.邊間不確定是否鎖樓層,預計8/20當日公布
: : 5. 真楣空K宅 ,過2段馬路就到站
: : 6. 目前看好D棟 ,公設也大多在D棟 ,可能會異常搶手
: : 一房含車 原預估1400 實際上開價約1580
: : 兩房含車約2150-2200
: : 三房雙車約2850
: : 四房約3690
: : 低樓層似乎可議
: : 需要注意其實以新竹人的標準,除了套房都偏小
: : 2房室內含陽台約19
: : 3房室內約23.8
: : 希望有吃到邀請價的大大可以分享
: : - -
: : 原本以為開價會卡在59.9
: : 結果直接開屌打坤山的價錢
: 竹北高鐵居民路過
: 來住這邊的真的要想清楚
: 之前發文就說過了
: 我在這邊住了幾年 發現竹北就是一個根部上房價的二流(甚至三流)城市
: 除了最基本的人行道都鋪不好
: 最近連都雜草懶得剪
: 我剛來見過最扯的事情是紅綠燈居然直接用到路中間
: 我打電話給市政府反應一年才處理
: 我自己是覺得這邊根本沒有一坪70萬的價值
: 同樣的價格真的有更好的選擇
: 被搞這種程度只是因為無房恐慌仔+投資客聯手造成的
: 我身邊很多竹科朋友不想犧牲生活品質 最多就是捏到60
: 說真的
: 竹科沒有天天在過年的拉
: 今年開始科技業景氣走下坡 會多久不知道
: 但可以預見分紅不會比前兩年多
: 要出手買在6x / 7x 甚至8x的要想一想
: 大家都說地區薪資收入決定當地的房價
: (雖然我不知道這個理論用在三重新莊適不適用 那邊有甚麼產業可以支撐這種房價XD): 但說真的 你在竹北高鐵住過就知道
: 這邊環境真的沒有到那個價
: 要入手真的要慎思
--
我發現你只會講這個 難道你是NPC
因為買那個價位住三重的人是在台北市上班,這樣你
了解了嗎?
中國黨的checkman你翻牆來台灣ptt不累嗎?
台北市上班的人只能落魄去8+9集散地發源地三重買貴的
要死的房?
那還是新竹幸福。年薪三百萬可以買公司附近的竹北蛋
黃區。不用落魄跑去買8+9區。
景氣不好科技業第一個遭殃,反而文組傳產相對穩定
工程師原生家庭低收入戶居多,也不如台北人有錢
三重蘆洲土城 60up 買房主力是北市上班的,而且這個價
位都是捷運旁
台北市上班族幹嘛去買8+9區三重
台北外圍有台北的資產階級置產需求外溢出來。
房價有撐,別拿新竹這種只有打工仔
的地方跟台北新北比
因為台北市上班的,未必買得起台北市...
新竹上班族也買不起一坪一百萬,笑別人買三重......
新竹學弟連寶佳都快買不起啦QQ
戰這個要幹嘛…看看各縣市人口有沒有外移就知道了吧
新竹工程師買關埔高鐵區最貴的蛋黃區也買得起啊 幹嘛
跟台北低薪上班族還要淪落過橋去買8+9三重區
未必吧,台北市一間老公寓頂樓就可以比你竹北一堆
新古屋貴了
開始懷疑是反串了
整天在那邊三重8+9區,我也是呵呵
就跟你說台北市外溢的,很多原生家庭一間鳥公寓、
鳥華夏都可以比
你新竹一堆電梯三房車貴,增貸出來還是繼承下來,
不就以房滾房,
你還在那邊收入,昨天就跟你講一次,你今天還可以
發一篇跳針一樣
的東西,不簡單
他只能設定台北買房都原資產族,新竹買房都白手起家
他本來就反串的 別太認真
不在這個假設下,他的立論站不住腳
這id前幾天才在科技業版反串到被水桶了
不用理他說新竹怎樣吧
新竹買房也可能有原資產族,但是新竹吃不到台北市
那些外溢啊,而
且新竹買房的工程師家鄉在台灣各處,又不像新北一
環吃台北外溢吃
那麼爽
真的 ~ 老是笑台北舊公寓 ... 問題是舊公寓買寶佳騎哩
還有剩 ~ 這才有猛
在台北的低端 住的舊公寓 比寶佳騎哩 還貴 ~~
台北市一堆學區華厦、公寓比竹北一堆房子還貴,外
溢出去新北一環
,你覺得新北一環會多便宜?
收入只是一個部分,這間屋主賣掉,直接全款買椰林
了啦
你還在用收入還貸款?
現在你知道為什麼三重那麼貴了吧XD
這些屋主後代外溢還是換房,如果堅持新房,大部分
都會跑到新北一
環,這就是為什麼你用收入很難解釋
三重會貴就是外溢,不是三重人有錢
誰到台北比較近就是答案
雖然我買竹北,但三重的機能比竹北好啊,沒必要講成這樣
吧。
8+9也是受害者 好好的待在三重都會被台北市外溢的洗出去
很多被洗到五股泰山 現在侯友宜積極在開發五泰 到時候再洗
一次
感覺你真的滿不懂的
完全在亂說
把我大新莊的8+9放哪去了
8+9大本營是三重好嗎! 新莊太弱了
又是你
說真的不如買高雄
你真的是科技版水桶王欸,到處反串
你懂不懂估價理論的同一供需圈? 比價是首都台北
笑死 三蘆捷運宅是台北市舊有資產階級買的,老爸直接
拿509出來,竹科打工仔比什麼
竹科不用老爸也可以拿509,加老爸1000+
不要騙了啦,三重就是北漂第一站,也是被洗出台北的第一
站
資產階級幫小孩買三重?大安信義買一賣就好了,幹嘛去三
重...
不要搞笑了 台北市人根本看不起三重這個化外之地 有
錢人怎麼可能買三重啦
房神淪落至此 悲哀
三蘆中永和的新建案很多是雙薪高階公務員,銀行員,律師
,醫師這些,習慣了台北生活圈,但負擔不起北市新房的人
在買的。這些雙薪加起來也是有兩三百甚至更高,而且比
科技業穩定長久多了。
可憐啊...醫師被洗出來三重
雙薪只有300真的會被洗出來
穩定爛根本吃土...更慘的是連未來收入都能預測的爛
抄作業仔還一堆人吹捧 哎
blue大 您前面講得都ok ... 但後面雙薪兩三百 應該是買 三
蘆 中永和的老舊公寓吧 ~ 之前有看到醫生買新莊 新建案
在分享 總價接近三千的樣子
您提到的雙薪 科學園區裡 很多系統廠 差不多就這樣
可憐 是不是沒出社會
三重的+9住不起重劃區的 你不懂三重厚
8+9屁孩檯面下的收入你根本沒看到 XD
新竹是一分一毫被政府盯得死死的
台北就捷運、生活機能啊 ==
34
自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的32
首Po這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了13
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎? 記者怎都沒新報導阿? ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言:36
回覆一下推文 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘47
周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下,一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ?聽你在唬洨,我至少認識十幾位住寶佳,甚至有 主管也住寶佳欸,因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議,那是和其他建商比較下的46
發現是我開文的 出來洗地好了 沒錯 大家都知道貴 但是誰也撼動不了他 剛畢業單身 算一算 馬的 買三小 租二十年回家鄉 重點就是人生的巨輪就是這樣無情推動 默默變成剛需了32
非科技業 也不是新竹人 外行人看熱鬧 看不懂 好奇一下 看地圖竹北到台積電 是要過河的 差不多要10公里 聽說過橋的路必塞4
寶佳奇磊賣高高,空空之神國際私校房仔仲趕忙出來喊說自己對各縣市的房地產沒有研究。 請問板上之前出沒的國際私校房仲仔粉絲,哪裡可以買房地產大盤指數?還是哪裡漲,哪裡 國際私校房仲仔就剛好沒研究到? 你們的國際私校房仲仔的房地產評估到底是在說那一區,還請粉絲解答? --X
當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價,結果今年漲到70萬 一樣的場景,鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了X
我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了,旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年58
[問題] 年薪百萬現在是不是根本完全不夠?我年薪大概120~130萬 最近在看桃園龜山那附近的房子 本來以為應該比台北便宜很多 結果新大樓三房兩廳至少要1500萬 1500萬,我都可以買台北同樣坪數的老公寓了45
[問卦] 年薪沒有50萬的都進來我知道這篇在八卦應該是不會有人進來了 但如果你真的是勞工然後年薪沒有50萬的人 說說你到底怎麼了 整年跑外送薪水都比你高 老實說你是不是上班很輕鬆沒啥技術36
Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎?真的很無言耶 新竹目前根本還需要補漲啊。 我問你 目前新竹雙薪約400萬 新房子開價約60-70萬 跟新北市三重土城差不多 可是你知道三重跟土城區域的所得才頂多一百多吧31
[問卦] 年薪500萬的竹科工程師假日都在幹嘛?年薪500萬扣掉每年房貸100萬好了,還有400萬可以支配,大概一個月有30萬的零用錢 假日大概都在吃大餐吧,而且一餐要吃2~3000的,大概是飯店等級的,反正吃這些也不痛 不癢 吃完大餐沒女朋友的吃魚喝茶,或是交友軟體課金課最高等級的,約不同妹出來 有沒有年薪500萬工程師假日生活的卦?37
Re: [新聞] 年薪百萬竹科男也買不起竹北?過來人推2年薪百萬就只是竹科新人價啊 這篇新聞最大的問題就是,竹科新人年薪百萬剛出社會靠杯買不起房 新人買三小房,一堆學長有錢的要命 並且不只竹科會噴,南科被買起來也是一堆竹科工程師下去買的 只要有台積電去的地方,一堆竹科工程師都跑去買9
[討論] 年收三百萬的那麼多,房價哪裡貴?鄉民年薪百萬算混的不好, 三百萬才是普通人, 其實房價不過不吃不喝存四年就買的起, 超便宜的,為什麼大家要靠北房價? -----2
[問卦] 三重是不是8+9集散地三重是不是全台最大8+9集散地 地方角頭械鬥 地方幫派鬥毆 屁孩放暑假聚集的地方 全部都跟三重有關2
[問卦] 當8+9年薪300 vs 工程師100萬如題 如果有兩分工作讓你選 一個是年薪300萬的8+9 必須整天跟一群89為伍 另一個工作是辦公室宅宅工程師4
Re: [閒聊] 寶佳奇磊寶佳奇磊賣60幾有很貴嗎? 竹北高鐵蛋黃區賣這個價格很正常啊 竹北工程師年薪都兩三百萬。這價格很合理啊 連8+9低端人口低薪區 三重新預售屋也差不多 賣60-70萬啊。三重房子跟竹北房子差不多價格。 竹北房價根本被低估了