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Re: [閒聊] 寶佳奇磊

看板home-sale標題Re: [閒聊] 寶佳奇磊作者
stevenshih
(steven)
時間推噓15 推:24 噓:9 →:67

好笑

你一直說未來科技業景氣可能下滑

買竹北60-70萬的可能會被套牢

貸款繳不起

那你怎麼不去想想三重蘆洲土城這些地方

年薪還不到50萬的8+9屁孩集散地憑什麼

房價可以跟年薪兩百三百萬的竹科工程師房價同等級?

到底是竹北還有補漲空間?
還是三重8+9發源地應該要補跌了?




※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言:
: ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言:
: : 8/20開賣
: : 寶佳奇磊
: : 樓高15/14
: : 1-4房
: : C棟為大套房 19-21p 單層9戶
: : D棟為2-3房 28/35p 單層4戶
: : AB棟為四房 45-47 單層4戶(A、B各2戶 各自獨立單電梯逃生梯)
: : 標配YKK 、全室BWTT、廚櫃為Panasonic 、衛浴為Toto
: : 有送B牌洗碗機與義大利Indesit洗脫烘
: : 1.單價68起 車位200-225
: : 2. A1與B1為三面採光;其餘為2面
: : 3.D1/D5為3面採光 、但D5離C棟 只有3米
: : 4.邊間不確定是否鎖樓層,預計8/20當日公布
: : 5. 真楣空K宅 ,過2段馬路就到站
: : 6. 目前看好D棟 ,公設也大多在D棟 ,可能會異常搶手
: : 一房含車 原預估1400 實際上開價約1580
: : 兩房含車約2150-2200
: : 三房雙車約2850
: : 四房約3690
: : 低樓層似乎可議
: : 需要注意其實以新竹人的標準,除了套房都偏小
: : 2房室內含陽台約19
: : 3房室內約23.8
: : 希望有吃到邀請價的大大可以分享
: : - -
: : 原本以為開價會卡在59.9
: : 結果直接開屌打坤山的價錢
: 竹北高鐵居民路過
: 來住這邊的真的要想清楚
: 之前發文就說過了
: 我在這邊住了幾年 發現竹北就是一個根部上房價的二流(甚至三流)城市
: 除了最基本的人行道都鋪不好
: 最近連都雜草懶得剪
: 我剛來見過最扯的事情是紅綠燈居然直接用到路中間
: 我打電話給市政府反應一年才處理
: 我自己是覺得這邊根本沒有一坪70萬的價值
: 同樣的價格真的有更好的選擇
: 被搞這種程度只是因為無房恐慌仔+投資客聯手造成的
: 我身邊很多竹科朋友不想犧牲生活品質 最多就是捏到60
: 說真的
: 竹科沒有天天在過年的拉
: 今年開始科技業景氣走下坡 會多久不知道
: 但可以預見分紅不會比前兩年多
: 要出手買在6x / 7x 甚至8x的要想一想
: 大家都說地區薪資收入決定當地的房價
: (雖然我不知道這個理論用在三重新莊適不適用 那邊有甚麼產業可以支撐這種房價XD): 但說真的 你在竹北高鐵住過就知道
: 這邊環境真的沒有到那個價
: 要入手真的要慎思

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.199 (臺灣)
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checkman08/08 12:20我發現你只會講這個 難道你是NPC

stellvia235908/08 12:20因為買那個價位住三重的人是在台北市上班,這樣你

stellvia235908/08 12:20了解了嗎?

stevenshih08/08 12:20中國黨的checkman你翻牆來台灣ptt不累嗎?

stevenshih08/08 12:21台北市上班的人只能落魄去8+9集散地發源地三重買貴的

stevenshih08/08 12:21要死的房?

stevenshih08/08 12:22那還是新竹幸福。年薪三百萬可以買公司附近的竹北蛋

stevenshih08/08 12:22黃區。不用落魄跑去買8+9區。

nextpls08/08 12:27景氣不好科技業第一個遭殃,反而文組傳產相對穩定

nextpls08/08 12:28工程師原生家庭低收入戶居多,也不如台北人有錢

fenway1808/08 12:29三重蘆洲土城 60up 買房主力是北市上班的,而且這個價

fenway1808/08 12:29位都是捷運旁

stevenshih08/08 12:30台北市上班族幹嘛去買8+9區三重

heryi08/08 12:39台北外圍有台北的資產階級置產需求外溢出來。

heryi08/08 12:39房價有撐,別拿新竹這種只有打工仔

heryi08/08 12:39的地方跟台北新北比

fenway1808/08 12:40因為台北市上班的,未必買得起台北市...

wseedw08/08 12:40新竹上班族也買不起一坪一百萬,笑別人買三重......

FaFaFaT08/08 12:42新竹學弟連寶佳都快買不起啦QQ

challenge2308/08 12:42戰這個要幹嘛…看看各縣市人口有沒有外移就知道了吧

stevenshih08/08 12:45新竹工程師買關埔高鐵區最貴的蛋黃區也買得起啊 幹嘛

stevenshih08/08 12:45跟台北低薪上班族還要淪落過橋去買8+9三重區

junior02048608/08 12:48未必吧,台北市一間老公寓頂樓就可以比你竹北一堆

junior02048608/08 12:48新古屋貴了

junior02048608/08 12:49https://i.imgur.com/YgR26c4.jpeg

圖https://i.imgur.com/YgR26c4.jpeg?e=1667487498&s=rJet8DOiZDAba4Q24LR7Vw, 寶佳奇磊

LinuxKernel08/08 12:49開始懷疑是反串了

junior02048608/08 12:49整天在那邊三重8+9區,我也是呵呵

junior02048608/08 12:51就跟你說台北市外溢的,很多原生家庭一間鳥公寓、

junior02048608/08 12:51鳥華夏都可以比

junior02048608/08 12:51你新竹一堆電梯三房車貴,增貸出來還是繼承下來,

junior02048608/08 12:51不就以房滾房,

junior02048608/08 12:51你還在那邊收入,昨天就跟你講一次,你今天還可以

junior02048608/08 12:51發一篇跳針一樣

junior02048608/08 12:51的東西,不簡單

darkdogoblin08/08 12:55他只能設定台北買房都原資產族,新竹買房都白手起家

supereva08/08 12:55他本來就反串的 別太認真

darkdogoblin08/08 12:55不在這個假設下,他的立論站不住腳

WrathWizard08/08 12:56這id前幾天才在科技業版反串到被水桶了

WrathWizard08/08 12:56不用理他說新竹怎樣吧

junior02048608/08 12:56新竹買房也可能有原資產族,但是新竹吃不到台北市

junior02048608/08 12:56那些外溢啊,而

junior02048608/08 12:56且新竹買房的工程師家鄉在台灣各處,又不像新北一

junior02048608/08 12:56環吃台北外溢吃

junior02048608/08 12:56那麼爽

kk123408/08 13:05真的 ~ 老是笑台北舊公寓 ... 問題是舊公寓買寶佳騎哩

kk123408/08 13:05 還有剩 ~ 這才有猛

kk123408/08 13:07在台北的低端 住的舊公寓 比寶佳騎哩 還貴 ~~

junior02048608/08 13:11https://i.imgur.com/Q3klIH9.jpeg

圖https://i.imgur.com/Q3klIH9.jpeg?e=1667463526&s=9Nbzyd88jk38DDG54QKx3A, 寶佳奇磊

junior02048608/08 13:11台北市一堆學區華厦、公寓比竹北一堆房子還貴,外

junior02048608/08 13:11溢出去新北一環

junior02048608/08 13:11,你覺得新北一環會多便宜?

junior02048608/08 13:11收入只是一個部分,這間屋主賣掉,直接全款買椰林

junior02048608/08 13:11了啦

junior02048608/08 13:11你還在用收入還貸款?

junior02048608/08 13:11現在你知道為什麼三重那麼貴了吧XD

junior02048608/08 13:13這些屋主後代外溢還是換房,如果堅持新房,大部分

junior02048608/08 13:13都會跑到新北一

junior02048608/08 13:13環,這就是為什麼你用收入很難解釋

alexstag08/08 13:18三重會貴就是外溢,不是三重人有錢

andy82042608/08 13:41誰到台北比較近就是答案

soqqcat08/08 13:44雖然我買竹北,但三重的機能比竹北好啊,沒必要講成這樣

soqqcat08/08 13:44吧。

MacD8908/08 14:078+9也是受害者 好好的待在三重都會被台北市外溢的洗出去

MacD8908/08 14:09很多被洗到五股泰山 現在侯友宜積極在開發五泰 到時候再洗

MacD8908/08 14:09一次

usan08/08 14:16感覺你真的滿不懂的

edison100308/08 14:26完全在亂說

Marcuslin08/08 14:58把我大新莊的8+9放哪去了

stevenshih08/08 15:118+9大本營是三重好嗎! 新莊太弱了

tetsu121008/08 15:58又是你

raja9864366708/08 16:02說真的不如買高雄

junior02048608/08 16:24你真的是科技版水桶王欸,到處反串

Hardi08/08 18:16你懂不懂估價理論的同一供需圈? 比價是首都台北

joseph422908/08 18:32笑死 三蘆捷運宅是台北市舊有資產階級買的,老爸直接

joseph422908/08 18:32拿509出來,竹科打工仔比什麼

alexstag08/08 18:34竹科不用老爸也可以拿509,加老爸1000+

alexstag08/08 18:38不要騙了啦,三重就是北漂第一站,也是被洗出台北的第一

alexstag08/08 18:38

alexstag08/08 18:39資產階級幫小孩買三重?大安信義買一賣就好了,幹嘛去三

alexstag08/08 18:39重...

stevenshih08/08 18:40不要搞笑了 台北市人根本看不起三重這個化外之地 有

stevenshih08/08 18:40錢人怎麼可能買三重啦

HOT0321008/08 18:43房神淪落至此 悲哀

bleufish08/08 23:11三蘆中永和的新建案很多是雙薪高階公務員,銀行員,律師

bleufish08/08 23:11,醫師這些,習慣了台北生活圈,但負擔不起北市新房的人

bleufish08/08 23:11在買的。這些雙薪加起來也是有兩三百甚至更高,而且比

bleufish08/08 23:11科技業穩定長久多了。

alexstag08/08 23:19可憐啊...醫師被洗出來三重

alexstag08/08 23:19雙薪只有300真的會被洗出來

alexstag08/08 23:21穩定爛根本吃土...更慘的是連未來收入都能預測的爛

bms08/08 23:56抄作業仔還一堆人吹捧 哎

kk123408/09 07:52blue大 您前面講得都ok ... 但後面雙薪兩三百 應該是買 三

kk123408/09 07:52蘆 中永和的老舊公寓吧 ~ 之前有看到醫生買新莊 新建案

kk123408/09 07:52 在分享 總價接近三千的樣子

kk123408/09 08:01您提到的雙薪 科學園區裡 很多系統廠 差不多就這樣

tobashi08/09 13:57可憐 是不是沒出社會

celtie08/09 23:04三重的+9住不起重劃區的 你不懂三重厚

LearnRPG08/10 08:398+9屁孩檯面下的收入你根本沒看到 XD

LearnRPG08/10 08:39新竹是一分一毫被政府盯得死死的

GTX948708/21 14:17台北就捷運、生活機能啊 ==