[閒聊] 購買爛尾樓是怎樣的體驗?
近幾年台灣經濟大好,有高科技工程師們撐房價,應該不會有爛尾樓的問題。
不過對岸現在爛尾樓一堆,光恆大就有70萬套的爛尾樓。以一套房一個家庭4個人來算,70萬爛尾樓就會影響280萬個人。
https://youtu.be/JJseCo_vxBE
現在美國持續升息,台灣雖然經濟不錯,但是有必要的話還是需要未雨綢繆,畢竟現在算是房價高點,一坪沒30萬的房子感覺都不是房子了。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.231.117 (臺灣)
※ PTT 網址
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會怕爛尾樓就買發哥啊,訂金到交屋才10%不到,他就算倒
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了你是能損失多少
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去搞清楚中國的預售制度,房子都還沒蓋好銀行就撥款給
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建商, 建商跑路,消費者只剩爛尾樓跟一屁股貸款! 台
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灣的銀行會讓你這樣嗎? 要核貸他比你還謹慎
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台灣不是沒有爛尾樓的問題,幾年前的嘉泉名璽就蠻有名的
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是對面預售制度太坑了...
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YT上有一些訪問中國爛尾樓業主的影片 看了蠻可憐的 農民工
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存一輩子的錢就為了在都市買一間房
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疫情來工作沒了也租不起房 只好搬進沒水沒電沒門沒窗戶的
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”新家”
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中國預售就是建商+銀行聯手坑人
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然後他們竟然還會感謝政府?!太神奇惹
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只能放著等其他建商接手蓋完交屋,因為找落跑建商已經無
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濟於事了。記得要有頭期款回不來的打算。
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70*4=280
已修正
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還沒住就要先貸款,真的蠻神奇的
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你的數學....
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台灣上一波房價起飛鄉下也是蓋一堆到現在還是廢墟的
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不要覺得神奇 台灣以前也是有過 只是現在應該不會了
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數學不好,投資會變得困難許多
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※ 編輯: zerobx (101.137.74.95 臺灣), 08/09/2022 08:26:15
一戶住40人
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進一步對岸割韭菜式預售屋
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地上權70年 時間到收回直接打消債務再賣一次 所以拖下去
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中國政府贏兩次
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覺青支持預售屋先撥款,不然門檻太低太好炒房
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在YT看到對岸買爛尾樓的居民,真的很可憐欸
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台灣可以引進外勞啊
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後面有一篇文章一直捧中國金融體系的,可以問他們
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中國有些銀行背後老闆是建商 皮扒兩次
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[問卦] 台灣有知名的爛尾樓嗎我看中國專門介紹爛尾樓的 有社區、有別墅、有市中心的大樓 還有人直接住在爛尾樓裡面的 看了真的瞠目結舌 那台灣有什麼知名的爛尾樓嗎19
[問卦] 台灣會有爛尾樓嗎?中國由於通貨膨脹讓蓋房成本大增, 建商資金周轉不來倒閉,產生許多爛尾樓, 爛尾樓導致民眾不願繳剩餘貸款, 進而導致銀行資金出現問題發生擠兌現象。 或是存款直接消失。14
[問卦] 為何中國爛尾樓跟存款事件會燒起來?如題啦,爛尾樓跟存款事件本質上是因為金流斷鏈引發的經濟事件 小弟覺得很奇怪,既然銀行、建商缺錢 但央行(人行)又有貨幣發行權 那為何中國政府不下令人行增發RMB 再用這些額外的RMB直接向銀行或存戶買下債權12
[問卦] 中國為啥爛尾樓這麼多?不是有土斯有財嗎同樣都是中國人 中國台灣就知道房市是經濟的火車頭 匯率可以貶,股市可以爛,但房價不能跌 房子自住戶還是多於炒作者 房價跌會比股價跌影響更大7
[問卦] 不Google說出台灣的爛尾樓爛尾樓 是指建築工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成。起因通常是因為開發商缺乏足夠 資金,無力完成工程。此外,還有因為產權發生糾紛、工程品質不合格等原因而停工的項 目,也算作爛尾建築。 以台灣的工程品質,良莠不一,有好有差7
[問卦] 爛尾樓都怎麼收場?新聞報導通膨的關係,台灣應該會有小型建商資金周轉不靈的狀況。 會有一波倒閉潮。 不知道是不是真的? 那蓋到一半的爛尾樓,要怎麼收場? 是要放幾年?政府可以接收嗎?6
[問卦] 台灣要開始爛尾樓爆發了嗎這名詞應該是台灣 中國都有 中國在很多二三線城市出現 就是中小型建商撐不下去跑路 蓋到一半跑路 這幾年台灣幾乎每條路都有新建案3
[問卦] 有沒有中國爛尾樓住戶的八卦?如題 在對岸網站看到有人採訪爛尾樓住戶 屋主阿姨已經繳了12年的錢了 怕到最後拿不到房子所以先住進去 首先來到爛尾樓房區:3
[問卦]為何上海不徵用爛尾樓看之前爛尾樓系列 上海周圍 一堆爛尾樓 形狀有蓋出來 怎不徵用爛尾樓整修一下就好
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