[請益] 長輩房產繼承問題請益
想請問板上大大關於爺爺房產繼承的問題。
家中人口組成大致如下：
爺爺（房屋所有權人）/奶奶（實際掌權人）
爸爸（已歿）/姑姑
兩兄弟一個妹妹（孫子兩男一女共三個）
想請問爺爺若仙逝，在沒有留下遺囑的前提之下，遺產的分配是否為：
奶奶（50%）/姑姑（25%）/三個孫子代位繼承（各25/3 %）
若是家中所有成員已有默契與共識要將遺產全部留給長孫，這樣的前提之下是否上述的繼承人（奶奶、姑姑、三個孫子），全部簽署遺產分割協議書，然後分割成長孫100%其餘0%，是最省事的呢？
感謝各位
--
"上述"才對
"上訴"好可怕喔
依法是配偶有剩餘財產分配權, 剩下的部分再跟繼承人一起平
已“歿”...不是“沒”
有共識的話，對
分, 所以奶奶的部分應該是 1/2+1/6, 姑姑1/6, 三個小孩代位
繼承爸爸的1/6, 每人1/18
還有奶奶依法是50+17%
如果先過戶給奶奶了未來再繼承一次會直接變新制房地合一
了解，所以奶奶的部分是先50%，剩下的另外50%再分成分3份
那請問除了各繼承人的繼承比重部分需修正之外，後半段關
於遺產分割協議的部分觀念是正確的嗎？
不是跟剩下四人平分，代位繼承還是只有一份
對對感謝樓上a大，我後來有發現已修正。
奶奶有打算先拿夫妻剩餘財產的部分嗎？
回樓上b大，奶奶的意思是直接全部給長孫，所以是可以透過
遺產分割協議達成100%給長孫繼承嗎？
你們能有共識當然沒問題。懶就請代書，省錢就自己跑
法律有保障特留分，繼承人可以宣告自己的權利，沒有0這回事
但有共識，就可以100% 0%
對厚 找代書最省事啊 我們家當初也是找代書
尤其人越多找代書越好 需要處理的事情複雜 又分攤代書錢
沒立遺囑也不會有特留分吧,繼承人彼此有共識全給某人100%
當然沒問題.
感謝各位大大解惑
實務上剩財要分配那個不動產在地政還是要全部繼承人
同意附印鑑證明才能分，其他繼承人不同意你還是要上
法院，有共識的情況主張剩財就是要省遺產稅用而已
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