Re: [閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法？

skita101708/11 01:29M大高總價持有付出的成本變更高，想大賺不太可能

s2649275508/11 01:50無限轉貸指的是一直在寬限期狀態下吧 為了維持這個而

s2649275508/11 01:50不停的換銀行

s2649275508/11 01:51你這個有繳本金的

mfcke08/11 01:54不太可能每一間銀行讓你這樣無限擴張

mfcke08/11 01:56不可能你30 40間都寬限期 碰到本金就跑 沒聽說過這種事

ceca08/11 01:56要繳本金至少兩年轉貸才容易過,不然應該很多銀行不給轉.

s2649275508/11 01:58我丈母娘之前也這樣搞啊 我是覺得這樣壓力很大 後面政

skita101708/11 01:58可是s大當買到3000總價的物件，寬限期ㄧ個月是繳3萬多

skita101708/11 01:58耶，5年成本就多了180萬，仲介費跟房地合一稅還沒付，

skita101708/11 01:58就內傷180萬

s2649275508/11 02:00策下來 多戶轉貸直接沒寬限了

s2649275508/11 02:00所以丈母娘只好賣一間套現來應付本利和

s2649275508/11 02:01不過也因為他前面這樣玩 每個月才過得去

s2649275508/11 02:01現在他們家 北市三間 龍潭兩間

s2649275508/11 02:02然後銀行有時候真的很難說。像我六年前購屋貸款直接隨

s2649275508/11 02:02借隨還25年 IB大也說不太可能 但真的就發生了

s2649275508/11 02:04還有我覺得最屌的是 你知道我現在只看收入負債比是1000

s2649275508/11 02:04多% 也就是貸款是我收入的十倍多。但辦下來了 很神奇

s2649275508/11 02:04 我自己當初都覺得貸款專員是不是在唬爛我

s2649275508/11 02:06下新莊套房也拉到7成5 不像以前只能6成 口憐

prostar08/11 04:11貸款收入10倍滿正常的啊

s2649275508/11 05:36我說的是我月付額…

RXIJDIL08/11 07:36資產有到位，月付額1000多%也合理阿。

sspider082908/11 08:44衰退是一定有的 不過房價至少就撐在那

s2649275508/11 09:06我每間套房都75成.. 其實他那個條件我問過其他銀行

s2649275508/11 09:06 都說不可能

piliwu08/11 09:09這是增貸不是無限轉貸啦 他講的是無限利用寬限期這

piliwu08/11 09:09根本不行很容

piliwu08/11 09:09易就被政策打掛被逼要賣

iamala08/11 09:27儘早砸錢做雋永裝潢是真的，有些東西未來是生產不出來的

iamala08/11 09:27。

lester051108/12 10:09請問增轉貸的手續成本大概多少，能再多貸多少才會比

lester051108/12 10:09較划算呢