[請益] 車戶比低於1:1,且車位坪數偏小的案子
如題,
近期在桃園重劃區看一個案子,
車戶比只有1:0.86,總戶數108戶,挖地下兩層(全電動車位)
格局不錯,本來已經下定,
但發現大車位的坪數其實只有6坪出頭。
這樣的車位實坪是否太小? (公設33.9)
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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代表車位公設少啊 稅比較省不好嗎
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不是很多人不要公社不要車位坪數嗎
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代表你基地小、公設少
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管車位坪數幹嘛,你買的到車位再說,搞不好有人買雙車位咧
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車位坪數應該不代表車位大小,而是包含車道跟其他畸零空間
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攤下來的,車位尺寸應該都是固定
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坪數小還可以少繳點管理費
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車位管理費應該都是固定的吧
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喔對吼 車位不會算在坪數的管理費
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車位坪數小,代表建商都把原有可計入車位坪數的部分,
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改計入共有面積(公設)之中了,這樣可以多賣錢
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車位坪數不重要,重要的是合約裡的尺寸,只要尺寸有照
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原本的230、250走就好
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[問卦] 五股新建案的車位要240?昨天陪家人去看房子啦 在五股重劃區 大廟後面那啦 銷售中心超美 看到格局圖 真的超爛 一層10戶 小坪數 都暗廳45
Re: [閒聊] 高雄目前是換房的時機點嗎?大坪數看了三個月 最後買了定潮 主要是新古屋真的夭壽貴 因為我只開電動車 喜歡的中古屋都不能裝充電樁46
[請益] 桃園龜山兩房格局車位請益各位好 去年家人看了A10、八德有上來問各位前輩的意見 但因為實在離工作場所都不是很方便 最近看到一個案子在龜山麥當勞旁 戶數100初、全平面車位37
[買/新北/中和、板橋]房屋地點: 新北板橋、中和 房屋屋齡: 20年以下 房屋類型: 電梯大樓(有管理員) 所在樓層: 除了頂樓之外都可以 房屋坪數: 不含公設20坪以上(±5%),公設比低於30% ,車位坪數另計30
[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好?看最近a7興富發新建案 還沒開賣買氣就很熱 基本上早鳥完價格就上40了 想問一下為何發哥的案子明明格局都不好 例如一層10幾戶、室內坪數超小、機械車位、地下六樓等等21
車位請益板上潛水已久,輪到自己購買車位選擇,也面對了兩難的問題。 想請教板上專業,該怎麼選擇比較好。 現在目前有6、28、31、13、13-1 可選 價格都一樣20
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前17
[請益] 兩房格局選擇大家好, 努力存了頭期款想買預售屋, 想徵求各位的分享@@ 一人住通勤台北上班, 未來不會結婚生孩, 考量預算傾向於買兩房 爸媽在鄉下有房子自住 另一房主要是想說他們若來玩就可以住 但也不排除若其中一人過世, 便會接過來一起同住15
[請益] 誠心請教,車位是否影響投資房效益?近期與家人討論過有想買房置產,一方面求穩定,也算是對抗通膨 在台中西屯看了三個案子, 建案名稱就不提,單純想問問題 其中有個案子,有車位與無車位價差蠻大的 想詢問8
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