[請益] 誠心請教,車位是否影響投資房效益?
近期與家人討論過有想買房置產,一方面求穩定,也算是對抗通膨
在台中西屯看了三個案子,
建案名稱就不提,單純想問問題
其中有個案子,有車位與無車位價差蠻大的
想詢問
由於預算的關係,且看到當前房價嚇死人,想買位於便利區但是
價格沒那麼誇張的案子,考慮不買車位,版友有推薦的案子嗎?
無車位感覺成本壓低,單位投報率應該更好的,但不確定租金會不會受影響?
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當然要買車位 未來賣房 買方也會考慮
車位有是最好的 以後也好賣
帶車位的價格比較好、較好賣,又平車>機械車>無車位。不
過如果地點離大眾運輸工具近,也可能會有不用車的人買單
人家便宜賣你 下家當然會想跟你便宜買
近捷運可兩房無車位、三方要有車位,買三房的人不會
差車位的錢,買兩房的人經濟考量為主不用車位
車位要看地點,預算考量的話~如果靠近便利區就沒那麼重要
西屯區的案子,樓主有去看遠雄嗎?已經在賣了喔,不過價
格實在望塵莫及…..太誇張了
能多多少,最多300萬吧
最爛的是倉儲車位,根本塔式停車
台北就算了 台中怎麼可能不要車位
台中還是要有車位比較好轉手
看幾房啊
沒車位比較好吧
但一個車位幾百萬我也覺得很誇張
省下車位的錢,好好利用,未來可以賺更多
沒車位的房子根本不會想買
只有台北可以將就無車位或機械車位
主要還是看總價吧 有些人寧願不要車位也不要買機械車位
你自己想想在591設定條件,沒車位幾乎9成找房不會看到你的
房子,房帶平車好價好賣,械位半殘,沒車位全殘
逢甲附近價格比較低又不錯的預售案也有好幾個,沒有必
要硬追高價
台中最好還是有車位,尤其兩房以上的
套房、兩房優勢就是低總價收租啊 多一個200萬的車位
變成四不像
有最好啊,就怕後悔
車位可以分開租…
個人看法,同行收租手法各有不同,單純分享勿砲
本人最近有在看西屯的案子,銷售開給我套餐方案,一戶附車位
+一戶無車位,兩間一起買在價格上有蠻多折扣,後來有研究車
位的部分,我覺得真的要看案子我看的那個案子在遠雄附近,
價格大概4X萬而且格局和規劃也不錯,要投資我不會買純寓
(這什麼價格阿?)。要找附近公園和學校、菜市場大概就是步行
頂多加上自行車,屬於發展成熟的生活圈。這種建案因為便利
無車位接受度高如要置產或者收租較沒壓力沒有絕對哪個建案
一定要有車位或者無車位更好,重點是準備購買的社區,未來
居住者輪廓是什麼樣的客群。不過建案本身影響比較大啦,這
地區差不多價格實惠許多,要我買我當然選較低的,未來漲幅
空間更大(投報也穩當),格局規劃較好的拉(才好租)
車位很好租的
當然不會啊 有車位你買高賣高 沒車位你買低賣低 價差不
是都一樣
人家都說有車位好賣 啊你在買的時候那些賣方會不知道嗎
樓上可以分享一下哪個案子嗎?
過來人經驗 有明顯影響 絕對要買有車位的
車位會漲價的
台式鄉民:我認為會就會,我認為不會就不會,我就屌!LOL
車位很重要
當然會 最好是平車
沒地方給停又不附車位是逼人把車賣掉嗎,現代家庭沒車的
跟本少數
純投資無車位還好
覺得和宜好好自己住或置產應該還不錯,我看格局規劃算
是有誠意,而且水湳之後開案的一定越來越貴,有些人覺
得價格高,但其實當初七期大家也覺得貴,後來還不是直
線上升?不過買遠雄純寓要很久才回本 呵呵停車位我覺得
無差別,各有不同客群
我覺得遠雄純寓也不錯啦,各有合適的客群,水湳未來的
發展性很好,西屯區整個都會受惠
台中西屯 無車位好案子也有
話說,和宜好好與遠雄落差有20幾萬,是有盤子買遠雄嗎?
應該不是和宜好好太便宜,是遠雄太扯吧~然後還有人願意
當盤子醒醒阿~
想問套餐方案優惠差多少?
個人經驗無車位低成本比較實際,很多車位都能用租的,先有
房較重要吧!車位沒有那麼重要
現在買房更要謹慎,市中心地段才穩當
地段、生活機能、與交通對我來說最重要,另外跟附近案子比
,千萬不要是高的,如果能有一些價差最好,就像買股票一樣
,在較低點買準沒錯
這樣看和宜蠻穩當的
爆
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