[閒聊] 會排斥住商混用建案嗎?
有的大樓用途規劃住商用
一樓之後一定會有商店
各位挑選建案會刻意挑選純住宅嗎
因為就算土地是住3 4 也很難避開
住2地在蛋黃區超級少
現在很多建案土地都已經到了商3 商4了
建商因為一樓可以有店面規劃 賺更多
雙北幾乎很少看到新推案整棟純住宅了
這類大樓時間拉長 會影響他的價值嗎
或是之後出入太複雜
以長期持有自住 更容易崩壞之類的?
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超多好嗎
很多 但現在管理都不錯 比較不會變成早期的
類似錦新大廈那種過度複雜
看規劃吧 樓下有全聯跟超商你覺得是加分還扣分
如果開個健身房還KTV之類的呢 沒有一定
一樓是自家大廳住戶能自己使用當然是首選,有店面不但
不能使用,居住環境變複雜根本沒優點。
現在很多啊,住戶跟商店出入口分開~
一樓店面不是你的,你也不能使用阿XD
要看1樓開什麼店,如果是賣吃的最好避開
能知道之後會開什麼店?
※ 編輯: roy84211 (42.77.159.197 臺灣), 08/20/2022 21:24:49之後當然無法知道,但如果是現在就有在租的店面,可以
觀察一下,如果生意還不錯的通常會長租,比較沒有變動
如果你發現一樓賣吃的然後生意又很好,那最好避開
一樓開便利商店很方便
1樓便利商店絕對是NG= =
開銀行呢?
光頻繁進出的叮咚聲就會吵到隔音不佳的房子了
然後夏天冷氣室外機低頻噪音...對有些自律神經不佳的
住戶來說就是你會覺得整天壟罩在低頻嗯嗯嗯聲之下
並且覺得家裡室內不管是牆壁地板都轟轟作響...
便利商店開在附近或隔壁都好,但開在自家1樓真的很雷
分享這個新聞給各位參考,血淋淋案例哦...
1F開超商我ok,但前提是我住10樓以上
純住宅遠好於住商混合。
住純住宅,附近住商這樣最棒
可以知道未來「不會」開什麼店。
新的有錢管理都好。反之別碰
一樓便利商店最吵的是+9半夜聚集像猴子一樣吱吱叫
樓上說的是真的,半夜大聲聊天住高樓層也聽得很清楚
一群坐在機車上聊,我一桶水潑下去就跑光光了
+9真的很愛在便利商店前面喧嘩抽菸…
自住很在意一樓有店面,就算是便利商店也是一樣,嫌惡設
施!
半夜的超商外面真的很多8+9在外面大聲聊天跟抽菸
最慘的是有些大夜班店員就是8+9 然後朋友來陪他上班
一樓店面除了銀行以外,其他都建議避開
怎麼說 銀行也蠻雜的欸...
※ 編輯: roy84211 (36.237.214.3 臺灣), 08/21/2022 01:47:39開超商 光樓下吸菸聊天的聚集 低樓層就有得受
銀行雜在哪?三點半就拉鐵門了 沒噪音沒油煙
爆
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爆
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