[閒聊] 土銀為什麼要租店面
最近有看一點小店面 跟房仲聊天 他說土銀月花三十萬租店面 銀行的考量點是什麼 店面漲幅感覺不大 土銀為什麼不自己買下來 投資店面真的划算嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.93.43 (臺灣)
※ PTT 網址
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有可能是銀行法75條的考量
噓
人家要賣嗎
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很多時候是政策考量，銀行要換營業地址要經過董事會同意
推
不能直接投資不動產 只能租
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開價兩億 旁邊有個兩千萬小店面
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台中銀行不是自己蓋總部 興富發還拿來打廣告
推
土銀不是商業銀行 不適用銀行法75條
推
這個我也好奇
推
四樓正解
推
所以土銀的據點都是租的！？
爆
[問卦] 一樓店面要租給佛壇還是超商如題 本肥家有一棟透天 四層樓 二三四樓是10戶套房 一樓店面找不太到人 超商提的月租金 是X元![[問卦] 一樓店面要租給佛壇還是超商](https://i.imgur.com/3dKohE1b.jpg "[問卦] 一樓店面要租給佛壇還是超商")
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[問卦] 店面降租+斷租，國稅局要罰房東?家裡有一個小店面出租，每年都誠實報稅，契約都有公證，連續報稅紀錄已20幾年 2020年因為疫情降租，幾個月後房客還是決定關店，全年租金收入剩不到6成 誠實申報，結果收到國稅局的信，說租金比行情低，要我們補稅(所得稅法第14條) 所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼，我就多報多繳稅= = 打電話過去問，還說財政部沒有公告調降，不確定會不會認定，要自己舉證+到場說明...23
[閒聊] 中港路上的店面為什麼那麼難出租???你要說台灣大道也可以啦 反正就是那條路 我發現有的店面已經掛出租的布條好幾年了 居然還沒租出去 尤其是廣三sogo的對面(隔著美村路)真的招租好久了 還有隔著中港路的對面也是 還有在茄苳腳站那一帶也一樣 貼出布條很久了 也租不出去 為什麼中港路上的店面那麼難出租???有卦嗎???18
[問卦] 為什麼店面不留給小兒子就好？大兒子是職業軍人 有穩定工作 退伍後至少還能當個人人稱羨的保全 店面也不用找 以職業軍人的背景 被派去豪宅吹冷氣機會高 在新竹也有科技公司和銀行可以待 一樣涼涼 而小兒子找不到工作又有前科![[問卦] 為什麼店面不留給小兒子就好？](https://i.imgur.com/Cdw8QUzb.jpeg "[問卦] 為什麼店面不留給小兒子就好？")
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[問卦] 有一樓店面要做點什麼?這幾年入手了一樓店面 不知道要做點什麼 只好先收租了 不然閒著也是閒著 有沒有有一樓店面要做點什麼的八卦?8
[請益] 店面的價值代發 去年入手一間小店面地點在永和大馬路上附近住戶超過千戶公車站牌附近，當時運氣很好 可能因爲疫情關係以比較便宜的價位購入，有估過報酬率可以超過2%才決定下手。 之後有找到店家簽了五年年報酬率2.8%（疫情租的租金比較便宜，五年後續約可以增長到 3.1%）。4
[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)小弟我店面收租算一算也十年了 因為沒貸款 所以目標都是空租越短越好 覺得店面空租就很虧 但近年來 這邊商圈轉移 店面倒的很多 近兩年居然換了三家![[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)](https://i.imgur.com/6pImpxjb.jpg "[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)")
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[問卦] 學區旁店面租金有這麼貴嗎跟手機店員聊天 他說市區的租金都7萬以上 因爲聊到租店面做生意 請問有這麼貴嗎 這是在學區旁而已2
[問卦] 路邊攤跟有店面跟租店面賣一樣價格?剛剛經過三間店 一個是路邊攤攤車 一個是老闆自己的店面(之前買問的) 一個是租的店面(也是之前買問的) 那麼X
[問卦] 為什麼家裡不一起買店面本魯朋友家裡的兄弟姊妹 都已經出社會工作 都有自己的房子沒有房貸 只是經濟通膨和環境那麼差 為什麼不一起買店面租出去給人![[問卦] 為什麼家裡不一起買店面](https://i.imgur.com/Rq3imkcb.png "[問卦] 為什麼家裡不一起買店面")
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