Re: [閒聊] 透天該不該找驗屋
※ 引述《joegod (R9)》之銘言
: 萬年考古題
: 要不要驗屋一直是常常被問的月經文
: 支持驗屋的不外乎 都花兩三千買房了 不用省兩三萬
: 有驗有安心 或是有人能當壞人跟建商講之類
: 不支持驗屋的 論點是 驗到小的不影響生活
: 驗到大的也沒用 改不了(例如鋼筋)
: 或是自己也可以驗 挑大建商比較實在
: 但板上討論的大多都是大樓
: 如果買的是透天 也需要驗屋嗎
: 因為透天要注意的點比較多
: 還有屋突 屋頂 等等
: 我買的是大建商 風評不錯 社區型連棟
https://i.imgur.com/lnc6Xcr.jpg
https://i.imgur.com/7gjs0LR.jpg
阿肥我第二間是自己驗,原本想說工程每天都在看,自己房子當然自己看,驗一次心得是請人驗比較爽。
今年你要找監工點工,台灣T1級公司資歷能做全監工(機電、弱電、土木blabla)假日出勤4hr保底就是3500,透天至少要兩位,所有水路、窗戶都做試水試漏至少三位。現在驗屋價格行情沒差太多
而且交屋前當然不會有冷氣給你吹,自己裡裡外外跑上跑下累的半死人工成本不會低去哪。
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請人驗屋的好處是,有一個"有立場"的人來要求建商
爆
Re: [心情] (老婆回應)要給自己一個一點都不開心的工作禮物嗎?原文恕刪 原PO 30歲 應屆考上醫學系但準備醫師國考幾年 零存款 現在PGY第一年 不是R 剛領第一份薪水 實領約8萬8(還未扣所得稅) 考上之前有大約一年半時間家裡幾乎不出錢 是當時的女朋友現在的老婆在養 期間吃飯房租水電這種就不用說了爆
Re: [閒聊] 自己煮真的有比較省嗎先結論 自煮絕對省錢省爆 我家兩大兩小 一個月餐費9xxx左右 就算不算小孩爆
[灑花] 分享自己的喜餅自己做今年一月底時剛好是跟男友的三週年 想了一想就把男友變先生了(害羞 後來一直覺得外面的喜餅吃不喜歡 又想想自己會做甜點,那就自己做好了! 從小吃別人家的喜餅,都對鐵盒喜餅很有憧憬爆
[請益] 大家買預售屋能去監工嗎?如題 小弟近期買了預售屋 想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂 還有阿比的罐子 怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣87
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)61
[問卦] 現在鄉下地區自蓋房子大概要多少啊?是這樣的, 如果小弟買一塊鄉下大概500萬的建地, 想蓋個50坪兩層樓的透天, 有沒有版友自蓋過,知道成本大概多少? 畢竟真的不想買連棟的,50
Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下,我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會,除了要繳管理費之外,還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西,什麼門前不能放鞋櫃,停車場不能堆雜物阿 之類的,憑什麼憑什麼!這是我花錢買的房子欸!!! 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的,然後我是因為蠻喜歡有這種規定的,也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的,真的最好一開始就不要買有管委會的。40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結9
Re: [問卦] 自己蓋房會比較便宜嗎?結論:不會 原po下面推文已經有講了: 自己蓋房子要懂的眉眉角角很多 什麼都不會的小白找建設公司一樣是被敲到跟買屋一樣貴 後面一樓回說:設計圖自己畫只要5萬
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