[閒聊] 高樓大廈才是市容好？

ceca09/15 08:26其實要統一風格，就可以

ceca09/15 08:26但台灣地震和颱風多，所以建築要求太高，營造成本超高

ceca09/15 08:27外加台灣一路都是被統治，而不是自己有貴族的國度

switch09/15 08:27台北市以外蓋人行道會被說使用的人少為何不做窄一點給車子

switch09/15 08:27用

ceca09/15 08:27因此人們住宅會以實用為主，也不會有貴族強制要求領地住宅

ceca09/15 08:27營造型態

ceca09/15 08:27文化，是貴族在傳承的，不是人民

ceca09/15 08:28所以長期老屋都是完全實用走向，美觀隨便

ceca09/15 08:28而完全實用走向，大樓會比透天好看，科科

ceca09/15 08:29當然新的重劃區，別墅區也蠻漂亮的

ceca09/15 08:29自己有興趣去那些別墅為主的重劃區看看

ceca09/15 08:29這是因為，台灣人現在他媽有錢了，呵呵

q15644609/15 08:32真的喜歡路寬敞

q15644609/15 08:32現在有些重劃區 真的從0規劃，還可以規劃到路超小、房

q15644609/15 08:32子蓋的超擁擠…. 比舊的市區更不宜居 至少舊市區一

q15644609/15 08:32堆透天 往上看還有藍藍的天空

q15644609/15 08:32市府規劃真的很重要！

scitamehtam09/15 08:33我真的覺得人行道規劃超級重要，台灣交通累死亡率

scitamehtam09/15 08:33太高了…，之前看歐洲的道路規劃真的很厲害，台灣

scitamehtam09/15 08:33目前只有台北比較接近而已

scitamehtam09/15 08:33而且台北市房子歲老，但巷內道路整齊，房子面向一

scitamehtam09/15 08:33致，行道綠蔭盎然，其實真的很舒服

NightxFrog09/15 08:33透天別墅為主的重劃區，需要開發在地價較低的地區

NightxFrog09/15 08:35大都會的地價及人口密度相對高，自然都是以大樓為主

NightxFrog09/15 08:36南科旁的LM是別墅重劃區，最初地價大概不到10萬/坪

NightxFrog09/15 08:38https://i.imgur.com/b9aMt1s.jpg

sdhpipt09/15 08:38丙種建築用地容積率120% 自然都會是獨棟透天別墅為主

NightxFrog09/15 08:39https://i.imgur.com/LIgADQU.jpg

sdhpipt09/15 08:39台灣連農地都這麼貴了 重劃出這樣的容積率 恐怕不划算

sdhpipt09/15 08:40查了一下 南科LM區是容積率100% 建蔽率40% 類似丙建

sdhpipt09/15 08:41https://estate.ltn.com.tw/article/9248 裡面有說

chienchung09/15 08:50LM路小沒規劃停車空間, 重劃區還這樣覺得很神奇…

sdhpipt09/15 08:55現在強制要有法定停車位 本來就不該停路邊

supereva09/15 08:56不是只有高樓吧 街道雜不雜亂 機車多不多 人行道寬

supereva09/15 08:56不寬 高樓多的區域是因為比較新才好看的吧

sdhpipt09/15 08:57建蔽才40%容積才100%的區域 車子還要停車出來是怎樣? XD

supereva09/15 08:58房子直接臨路 造就路邊違停 盆栽佔位那種 要怎麼市容

supereva09/15 08:58好 通常這環境肯定造就機車多 就更亂了

NightxFrog09/15 08:58其實車位不夠主要是產專那塊地附近

supereva09/15 08:59覺得人行道和停車空間是基本 這兩個要素直接影響街道

supereva09/15 08:59的市容

NightxFrog09/15 08:59因為是大樓為主，租客多

sdhpipt09/15 08:59全紅線+強力拖吊其實對市容更好

NightxFrog09/15 09:00大部分的地段都是透天，自然沒什麼停車位問題

sdhpipt09/15 09:00只是這樣商家會很難經營 只能當普通別墅了

nicejeffery09/15 09:03台灣非大樓的管委會約束力很差

nicejeffery09/15 09:03差

nikesb09/15 09:05透天不是問題。問題是透天仔強佔騎樓及門口。

nikesb09/15 09:07有管委的社區透天就沒這問題。終歸透天獨立戶自私自利。

azasibyl09/15 09:16主要還是人的問題，人多就雜亂。人多需要管理。

birdman436809/15 09:24LM實際走一次就知道人行道一堆雜草又凹凸不平根本很

birdman436809/15 09:24難走，台南人行道最後都是被拿來違停的

cjtv09/15 09:342010年後重劃區沒人行道，路邊停車格隨便亂設真的是政府失職

cjtv09/15 09:34，台灣人背40年房貸卻只能住2流社區真的很辛苦

chienchung09/15 09:41LM透天改套租客多, 有車的人多, 但是停車位規劃不夠多

chienchung09/15 09:41, 真的很擁擠

rc00196809/15 09:43中南部重劃區真的漂亮，但可惜是空氣品質無法被重劃這

rc00196809/15 09:43麼簡單

jackie080409/15 09:50不要街道擠，然後人一堆

eupa197309/15 10:01住透天最好25到30坪就夠用了

Marcuslin09/15 10:23城市綠化本來就該做 只是台灣現在好像不太重視 頂多就

gm325209/15 10:24人的問題最大+1。青埔就很多居民希望人行道應該改成停車

gm325209/15 10:24格。白天店家周邊的人行道也常被汽車違停占滿，重劃區的設

gm325209/15 10:24計變得完全沒意義

Marcuslin09/15 10:24弄個公園 不像其他國家可能路上都有綠化

fatb09/15 10:35綠化占空間 寸土寸金

Tylose09/15 10:39因為新大樓都退縮進去，街區看不到一堆阿紮的康棒

Tylose09/15 10:39所以好看很多

catson09/15 11:05台灣有統一風格啊，高樓望下去都是鐵皮

Steinadler09/15 11:13台北有好看的老社區?? 是"相對"好看吧...光是停車問題

Steinadler09/15 11:13就不可能好看到哪了 看看歐美的住宅區 台北那個根本高

Steinadler09/15 11:13級貧民窟...

Steinadler09/15 11:15美觀和便利就像魚和熊掌一樣難以兼得

Steinadler09/15 11:16而在兩者難以兩全的情況下 通常台灣人會傾向便利性

usan09/15 12:07中永和的老公寓很恐怖

saikyoci09/15 12:28不喜歡路寬敞，行人過馬路會很有壓力

saikyoci09/15 12:29喜歡東京西邊廣大的住宅區，多是2、3樓住宅

saikyoci09/15 12:29道路小，車子少，輕輕鬆鬆就可以走到車站搭車

Harlequin72709/15 12:53其實我蠻喜歡台灣舊市區樣子的 尤其生活機能讚到不

Harlequin72709/15 12:53行 國外高樓城市住久覺得遠觀就好 不用每個地方都這

Harlequin72709/15 12:53樣

obrag09/15 12:59台北市的人行道算是友善的 其他縣市很慘

scitamehtam09/15 13:13但很多人吹捧大樓，根本不重視行人安全…，整天酸

scitamehtam09/15 13:13台北市老，但台北市道路規劃真的不錯，路大又有綠

scitamehtam09/15 13:13茵道，寬的馬路還有中央分隔島可以暫休息

sdhpipt09/15 13:15歐美哩 歐美很大 各國都不一樣 不信你看義大利:

sdhpipt09/15 13:16https://goo.gl/maps/aYRqnhsoR2CsL3Jh8 有很漂亮?

iamala09/15 14:31正常重劃區通常要有人行道吧？沒有的話當然除了新沒啥優

iamala09/15 14:31點。

kyova09/15 14:45...嗯 義大利看一看好像還是比較漂亮...

kyova09/15 14:45歐洲很多都市人口密度低。就算道路亂亂的，房子和綠化都

kyova09/15 14:45好看很多... 屌打其他國家幾百年

kyova09/15 14:46美加是勝在幾乎強迫症般的棋盤式規劃。新世界就是屌...

kyova09/15 14:47現代很多國家的重劃區還是遠遠不如...亞洲沒一個能打

kyova09/15 14:48北市在日本時期的道路規劃就大勝了。之後幾十年也是重點

kyova09/15 14:49規劃。其他都市的老舊區域，尤其是明清時代就遺留的根本

kyova09/15 14:49沒救了...早期哪有什麼都市計劃的概念...

kyova09/15 14:50現在道路要重新規劃甚至拓寬幾乎是不可能的事情...誰家要

kyova09/15 14:50給你拆??

scitamehtam09/15 14:50中國大陸有些新造鎮，也是整齊跟綠蔭盎然，不過人

scitamehtam09/15 14:50家是極權，政府想幹嘛就幹嘛

scitamehtam09/15 14:51有些城市規劃的也是非常不錯

chrischang09/15 14:58主要是台灣透天一堆違建，大樓有管委會

chrischang09/15 14:58不然歐洲也沒什麼高樓，也挺美的

kyova09/15 15:00華為造鎮之類是很屌。但我還是覺得美加那種規劃更恐怖

kyova09/15 15:01他們是真的在玩模擬城市... 豪宅聚落也是嚇人...

kyova09/15 15:02看完就覺得亞洲根本第三世界落後國家

lovebridget09/15 16:59不是高樓好 是房價貴賣了錢多的好

lovebridget09/15 16:59你講的台北市破爛公寓還是貴大家搶呀

lovebridget09/15 17:00反過來你喜歡台北也只是因為貴 你要台東爛公寓嗎

lovebridget09/15 17:02台東可寬敞了 人人住透天都行

iamala09/15 17:43來青埔看看吧，已經有模有樣了，非常有國外好區的樣子。

iamala09/15 17:43你說的北市這些地方，仍是很多小巷人車爭道，還有機車亂

iamala09/15 17:43鑽。不過我最近在看松菸附近的建案，為的不是生活環境，

iamala09/15 17:43反而是附近閒晃的文青們。我太太也說雖然走路有點危險，

iamala09/15 17:43但看到有消費力的年輕人感覺很好XD 她買房的直覺超級強。

karnoel09/15 17:57就有人愛吹台中七期啊哈哈

fransiceyho09/15 19:56林口有高樓區也有透天華廈區 傍晚時高樓少的地方感

fransiceyho09/15 19:56覺舒服很多

jerrylin09/15 20:02高樓大廈的代價就是冬冷夏熱 居住環境很差

jerrylin09/15 20:03只有鄉下土包子會羨慕高樓大廈

swgun09/17 13:55歐美矮房多但人家就不會蓋鐵皮屋啊