[請益] 求問現在買新北預售一房自住可嗎？

topaaron1209/16 10:45問就是等

DADAOH09/16 10:49漲的時候你怕套牢，跌的時候也怕賠錢，都說要自己住了你在

DADAOH09/16 10:49乎這麼多幹什麼？

GoGoD09/16 10:52問就是買

youngerbro09/16 10:55自住就是買沒別的！怕套就買中古屋,現在買預售87%套住

youngerbro09/16 10:55，但你自住長期來說沒差

realmd09/16 10:58自住就不要猜高低點了，有需求就買。但一房物件最怕的是鄰

realmd09/16 10:59居，什麼三教九流都有，很拼運氣

Anyotw09/16 11:12單身一輩子的人不一定壞人，但大部分對自己比較講究，所以

Anyotw09/16 11:13都很有個性

dondon041909/16 11:14不...單純就沒人要XD 本人就是這樣 哈哈

alonzohorse09/16 11:33可以偷問那個建案嗎？

tswen09/16 11:48不划算

cicatrix09/16 11:48漲會怕，跌觀望，請問你是要什麼時候才會買？不過就是

cicatrix09/16 11:48單位比較大的消費

Mozai09/16 11:49捷運7分鐘不用怕吧，不太可能跌

ckshsango09/16 12:01小坪數本來就單價貴.一房一廳一人自住當然可以阿

ckshsango09/16 12:02脫手當然不好脫手,不過離捷運近拿來租倒是很好租

amandayang09/16 12:10買

godnnn09/16 12:13什麼資訊都沒….你心裡就想買，只是要鄉民給你勇氣？

godnnn09/16 12:14而且銷售當然跟你說價格不會再便宜，因為他要賣你啊

mrji3g4xjp609/16 12:14問就是買

eddie072909/16 12:17當然是看地點啊 買房子最重要的不就地點跟價格 價格你

eddie072909/16 12:17ok了 當然就是地點啦

AlarmAlarm09/16 12:24一房自住可嗎(X) 一房想賺錢(O)

achiyeng09/16 12:25一房的你要確認一下銀行貸款成數嘞

roudolf09/16 12:38通常房子越小每坪越貴，然後現在感覺價格有在重整，但如

roudolf09/16 12:38果地段好，就應該不會跌

roudolf09/16 12:40然後一房應該不好賣，因為升級的家庭不會考慮，我一個人

roudolf09/16 12:40都搞兩房了

roudolf09/16 12:42但我覺得五六年價格應該不會變，甚至你要虧點賣，因為變

roudolf09/16 12:42二手房了

butata09/16 12:45雖然預售屋現在付的錢少 但你現在也無法住 假設預售三年

butata09/16 12:45後蓋好 你三年後存夠錢再買中古屋 似乎也可考慮？除非三年

butata09/16 12:45後房價比現在貴 讓你追不上

butata09/16 12:46現在房市多空交戰 不確定三年後行情

TheDream09/16 12:50你都看房三年多了，確定自己看的出房市高低點嗎？XD

TheDream09/16 12:57更正：你是從2014年看房到現在，應該是看房八年多了

TheDream09/16 13:00這八年來你租金應該付了超過一百萬...

FanZhiBiao09/16 13:00我就問業務看你一臉想買怎麼會降價？

FanZhiBiao09/16 13:03會猶豫就是不夠完美而且你支付能力在及格邊緣

pssbc10稍微透露一下地點跟樓層規劃（幾戶幾梯），比較好判斷

freekid09/16 13:06高槓桿低風險，長期用通膨吃掉負債，用租金抵本息，好好

freekid09/16 13:06善用你的負債能力，幫助很大的

freekid09/16 13:06你自住看多空根本看錯重點

FanZhiBiao09/16 13:06跟你說會跌10% 你還願意買就上

freekid09/16 13:08貨幣長期貶值，資產相對升值，你自住擺十年以上幾乎可以

freekid09/16 13:08無視短期漲跌，摸頭猜尾是短中期投資客在作的事情

freekid09/16 13:11跌10趴所以呢？2016～2019跌十趴，請問現在漲多少了？自

freekid09/16 13:11住就不要去管多空，地點選好現金流顧好，符合當下行情就

freekid09/16 13:11買了

a035648209/16 13:12新北有捷運 如果附近還有很多捷運在規劃施工了 就不怕跌

a035648209/16 13:13但也有像副都心那樣套幾年的風險 可你自住沒差

a035648209/16 13:14地點要好好挑 一層幾戶幾梯跟 周圍環境鄰居素質更重要

aendwolf09/16 13:15資訊不足，新北那麼大交通怎樣?坪數也沒說

running71109/16 13:26淡水吧

btotfa09/16 13:26問就是買＋1

freekid09/16 13:28就跟你講放長期不要去管漲跌，你根本猜不到漲跌，你能猜

freekid09/16 13:28為何前兩年不買？讓通膨當你的朋友就好，放長期的話短期

freekid09/16 13:28波動就跟你無關

swgun09/16 13:30一房的物件自住挺蠢的

freekid09/16 13:31這也不是什麼重大決定，套房六百萬就算抓跌10趴，也只是

freekid09/16 13:31六十萬，你這幾年租金超過這個數字了吧

samsun3456709/16 13:31買爆就對了 多高都要買

alonzohorse09/16 13:43資訊不足其實蠻難判斷的 畢竟三重也不小

BLUESKY10109/16 13:51自住建議竹北通勤 也比三重保值

edda2004709/16 14:33自住就買吧

hsinkid09/16 14:36跟我之前想買的頂埔站附近有點像

ccsasi09/16 15:00睿陽沁嗎?

cara496609/16 15:11是不是過個橋就到西門的那個建案

NCmax09/16 15:25三重要怎麼跌

Jasforwe09/16 15:292024要崩跌了現在買

balgi09/16 15:52反正十年一定會解套 如果沒解套就是你投資眼光差

f86050609/16 16:00三重要注意喔 很多夜市旁/小窄巷的小都更案都主打捷運10

f86050609/16 16:00分鐘內 但附近環境差 巷子難走 而且公設比/單價都高

f86050609/16 16:01套房其實要脫手沒那麼容易

alonzohorse09/16 16:33不過有說啥時交屋嗎？

MATTANDLOLI09/16 16:50這個時候別買預售吧，一房之後脫手也不容意

qwedcxsw09/16 21:02自住買，心理穩定性有差，雙北套房點好有捷運應該都不

qwedcxsw09/16 21:02難脫手

DADAOH09/16 21:05自住客，簽下去只會踏實而已，安啦

DADAOH09/16 21:06利息比租金低就不怕賠了。

orsofarfalla09/16 22:00自住可以啊，但之後有要賣的話應該沒那麼容易

babyMclaren09/16 22:54建商會不會蓋一半不蓋了

panzer122409/16 23:27公園x啦 那麼好猜

mythwind09/17 12:46問就是買

alonzohorse09/17 13:52公園漾?

j79082209/18 00:48兩房未來會比較好脫手

skybluemay09/18 03:19我猜福德

convey122709/18 12:02別衝動