[閒聊] 有多少資產才適合全職作房地/股票投資？

ceca09/17 16:15有沒有結婚,有沒有小孩?

cvbndbjzxcv09/17 16:16大概5000萬，給你參考

ceca09/17 16:16沒結婚沒小孩,技術ok..1000萬現金就可以衝了..XD

kusomanfcu09/17 16:17每年10% 你還要扣除通膨加花費

kusomanfcu09/17 16:171000萬的話你可以用在生活的只剩50萬 如果只有10%

kusomanfcu09/17 16:18稅後喔

ceca09/17 16:181個估拎拎的人50萬一年應該很ok..XD

ceca09/17 16:18買一台PS5...

kusomanfcu09/17 16:19然後看花費乘倍率

kusomanfcu09/17 16:19一家人的話 要6000萬起跳

kusomanfcu09/17 16:20還有這個是扣除不動產喔

kusomanfcu09/17 16:20流動性高資產

kusomanfcu09/17 16:21扣除的用意是扣除 你 流動性差的部位（自住部位）

kusomanfcu09/17 16:22不動產要另外算 因為還要看你住哪裡

kusomanfcu09/17 16:23一個人在台北市區的話 1500萬起跳 高雄就可能1000萬就

kusomanfcu09/17 16:23足夠了

ceca09/17 16:23牽扯到要怎樣過生活..XD

ceca09/17 16:24住套房會不會太委屈?

kusomanfcu09/17 16:24當然為了淨資產換地方的原因就是不過有錢

zidonkey09/17 16:24ceca大說的技術是指？？

ceca09/17 16:24技術就是,你要很穩定的賺到一定的金額.

kusomanfcu09/17 16:24不夠

ceca09/17 16:24要顧慮到有一些突發狀況,你是否可以應付.

ceca09/17 16:24一年不發股利,房客不繳房租,房子沒賣掉.

kusomanfcu09/17 16:24我還以為是技術線勒

ceca09/17 16:25你是否有手段可以凹過去.

kusomanfcu09/17 16:25所以才要算入通膨啊，萬一經濟爛了也沒事

kusomanfcu09/17 16:25經濟爛了就是通縮啊

ceca09/17 16:26主要是現金流會不會斷的問題.

kusomanfcu09/17 16:27實質通膨我一律看 前三大經濟體 再算匯差

kusomanfcu09/17 16:27台灣是補助問題

kusomanfcu09/17 16:27所以要算到5%

ceca09/17 16:27另外,如果還想把1000萬滾大,就要有更多技術.

ceca09/17 16:27你不動產就不會單純收租.

ceca09/17 16:28你必然會做一些短期轉賣.

ceca09/17 16:28這樣又牽扯到其他技術問題.

ceca09/17 16:28你又要開槓桿,又牽扯轉賣和收租,又要過生活.

ceca09/17 16:28因此這就是技術問題.

kusomanfcu09/17 16:28可能還要自己做水電工木工泥作XD

ceca09/17 16:281000萬狠一點開槓桿,直接搞三間公寓.

kusomanfcu09/17 16:28技術活

kusomanfcu09/17 16:28上班時間自由

ceca09/17 16:28一年各轉手一次入手可能可以到兩百多萬起跳.

ceca09/17 16:29但是如果卡住你怎麼辦?

ceca09/17 16:29這就牽扯到財務規劃,投資操作,現金流控管的技術.

kusomanfcu09/17 16:29例如你訂做一個櫃子和你會改造一個量販櫃子

kusomanfcu09/17 16:29價差收口袋

kusomanfcu09/17 16:30或是你直接買木頭自己做

ceca09/17 16:30不過如果你一個人,有兩千萬,應該就很穩就是了.

ceca09/17 16:30做出來都還好,比較怕突發狀況.

ceca09/17 16:30包商脫工,跟鄰居產生漏水官司要打兩年幹嘛的.

ceca09/17 16:30一千萬可能要很保守的做..收益型至少占一半.

kusomanfcu09/17 16:31什麼東西都會修的話 真的無敵啊 找勞動工打工幫忙搬東

kusomanfcu09/17 16:31西就好

ceca09/17 16:31例如你500萬丟股票領股利,500萬去玩短期不動產.

ceca09/17 16:31如果你有兩千萬,那你愛怎樣做就怎樣做,容錯率大很多.

kusomanfcu09/17 16:32美國一堆包租公 半退休時就是 全部自己搞

ceca09/17 16:32美國很愛自己蓋車庫..因為請人蓋超貴..XD

KingChang71109/17 16:32一億元

ceca09/17 16:32它們建築法規也沒台灣那麼嚴格,甚至也沒人有空抓你.

kusomanfcu09/17 16:43這個東西比較綜合你去問CFP 版

Giganoto09/17 16:49全職做股票本金至少要有2千萬在裡面才適合

maypcc09/17 16:57我自己只進不出 收益抓3%淨資產7千萬 約年收200萬 這樣資

maypcc09/17 16:57產才可自償不斷放大(每3-5年繳清1間) 家人每加一位成員再

maypcc09/17 16:57加3千萬 所以一家四口大約1.6億

Timetofeed09/17 17:05借串問個，水電木工泥作可以去哪裡學啊

pc01163009/17 17:101000萬，認真的

ryusenming09/17 17:14人生規劃版有個幾百萬就全職了

ryusenming09/17 17:14後來太無聊又跑去M打工

dufflin09/17 17:32問 就是不適合

dufflin09/17 17:33自身的收支預算 自己不編 來這問天喔

NTU30315019509/17 17:35這題用問的，還是乖乖工作

dufflin09/17 17:40ceca人也太好 手把手教學 阿彌陀佛

abyssa109/17 17:51看能力跟機會成本啊 26k能力水準的 1000萬就可以

abyssa109/17 17:51年收500萬的 起嗎要一億再考慮

ppnow09/17 17:54用年化報酬算你想賺多少啊，想賺越多本金就要越大。不過你

ppnow09/17 17:54全職還放ETF其實很無聊，ETF是給上班族無腦無負擔的方法。

ppnow09/17 17:54你應該要學習怎麼炒股

ppnow09/17 17:57因為你本金大到一個程度，金融商品都要懂，房股債定存大宗

ppnow09/17 17:57能源外匯都要會。資本遊戲就是把錢移來移去，往有利的地方

ppnow09/17 17:57去。不是每天在股板AVAV

in771028zzz09/17 18:041000可以但就簡單過 200可以過一般人的生活

in771028zzz09/17 18:042000

kenny061309/17 18:28買大盤ETF 為什麼需要全職！？

xlioiri09/17 18:31問題是真的能一年8-10%嗎？如果可以我早就退休了

ylimequi09/17 18:52穩定獲利幾年了？

sspider082909/17 18:53股票全職 至少要2000萬起 還要你連續5年8年正報酬

sspider082909/17 18:53 像今年也要 最低標準你要活的下去還要賺錢 不行的

sspider082909/17 18:53話 再多錢也沒用 賠錢就不用談全職交易 直接全職睡

sspider082909/17 18:53覺比較爽

newbrain09/17 19:58今天這種文怎麼特別多 我還以為到股版了

kagaya09/17 20:14不錯啊 聽聽與股版不同立場的意見 啟發啟發

newbrain09/17 20:31一年穩穩10%就很極限了

ganninian09/17 21:11一億吧 生活品質也要兼顧

Coolspot09/17 22:51至少3000萬吧！

luc091909/17 23:02Ceca身價大概100億元吧！