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[閒聊] 現在賣房是否賣在高點？

ohfulow 發表於 2022/9/19 下午10:40:51
看板home-sale標題[閒聊] 現在賣房是否賣在高點？作者
ohfulow
 (ohfulow)時間推噓 9 推:10 噓:1 →:12

家裡有一棟多的小房子，因為怕之後會跌，是一棟在台中的小房子，長輩A說現在賣掉然後去買股票，殖利率夠養老了，買的時候175萬現在想賣500萬，長輩B認為有土斯有財，想佛系投資，不過我感覺能賣500萬應該買的人也是盤子吧~

補一下此房的資訊，是台中世華金融大樓

24坪，有大概8坪是公共區域，有保全收垃圾服務，因為只租別人一個月7000，扣掉管理費1500實拿每個月5500而已，相比之下真的不如賣掉。

現在房子會賣在高點還是起漲點呢？以我個人想法，也想勸長輩賣掉，各位大大有沒有什麼推薦想法

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.104 (臺灣)
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DwyaneWade09/19 22:44這句我聽快十年

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callhek09/19 22:45管理費給租客吸收 繼續租 房價不會跌

租客說要漲價他就不租了，我家住台北，長輩覺得要去台中很麻煩，以前找過房仲，房仲沒租出去，後來是現在的租客自己找上門說要租

※ 編輯: ohfulow (101.12.30.104 臺灣), 09/19/2022 22:48:52
推

buike09/19 22:54很多種出租對象可提高租金，看敢不敢囉

推

alexhsu090909/19 22:56只要不是太偏鄉，永遠都是高點

推

buike09/19 22:56不然算一下殖利率有沒有大於房貸利息？

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alexhsu090909/19 22:56不然你賣高於時登行情1000就好

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alexhsu090909/19 22:56我想也是秒殺

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GPNN09/19 23:01沒缺錢 不用賣吧

噓

grace052309/19 23:06是你租太便宜，175變500，房租也要跟著調整，至少可以

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grace052309/19 23:06租2萬

推

grace052309/19 23:13你租過車嗎？vios 50萬租金2000 ，rav4 100萬租金400

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grace052309/19 23:130，你現在根本是RAV4當VIOS價租，真的好可愛

推

roy071009/19 23:19我們家超盤買你們對面那棟一坪買20.5

推

shin766009/20 00:01房子不用怕跌，只會一直漲放心

推

Arashi073109/20 00:08很多人都沒有把管理當作成本之一，好像房子放著就會有

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Arashi073109/20 00:08錢進來，就算丟給物業去管，也都是成本啊。

推

narf09/20 08:42我覺得可以賣掉了現在真的高點

推

cobrabaton09/20 14:48https://i.imgur.com/BxGy0hq.jpg

圖https://i.imgur.com/BxGy0hq.jpg?e=1667433353&s=y-DoL4MgjaxPS7wD1Eh3qw, 現在賣房是否賣在高點？
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cobrabaton09/20 14:48收回來重新裝修再找包租代管

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cobrabaton09/20 14:49室內16坪是一房一廳規格了，這個裝修好很好租

推

yes01091609/20 17:30現在很多包租代管連裝潢都幫屋主用好，屋主只要出錢就

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yes01091609/20 17:30好。可自己去找找看。

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Colac556609/20 22:44等等，台中不是一坪70萬嗎？

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