Re: [閒聊] 有人現在也開始很期待房價跌回來嗎

※ 引述《mrsix (六本六十六)》之銘言：
: ※ 引述《zcyee (野戰口糧)》之銘言：
: : 全球升息升升升
: : 建商迫於銀行授信規定 不得不開始蓋房
: : 沒法養地
: : 等到蓋房一堆物件釋出 加上升息民眾也不敢貸下 房價就修正～只是不知道會修正到?: 年
: : 現在就存到100萬 到應該有機會買到現在破千的房吧？
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: : Sent from JPTT on my iPhone
: 至少會希望新竹的房價跌回來，這樣竹科從業人員就可以多花點錢在新竹吃喝玩樂購物?: 讓百貨餐飲等服務業跟著竹科一起賺大錢，也許竹北大遠百就有機會變成竹北遠百商圈?: 像信義計畫區那樣欣欣向榮，而賺了錢就需要銀行協助管理，於是金融業就會跟著聚集?: 這樣才會開始正向循環。所以絕對不是用高房價榨乾一般平民百姓可支配的現金。

你明顯就搞錯因果
為什麼新竹精華區房價會貴
1.新竹科學園區吃了出口紅利，產出一大堆高薪工作，不只高薪，去年還大徵才
2.精華區土地太少，導致十年內中古屋供不應求，高薪的從業人員沒有不買房的，最後全部湧入購屋市場

正常的循環絕對是
高薪工作大量產生》吸引大批從業人員湧入〉商圈發展服務那些多出來的需求》機能上升推升房價
房價上漲是果，前面的因是高薪工作增加、商圈發展、機能上升

要不然房價便宜的鄉下，按照你這樣說，當地居民不是剩下很多可支配收入，怎麼沒有商圈進駐
變得跟信義計畫區一樣欣欣向榮？
反倒是高薪收入多、商圈成熟、機能發達的信義區房價爆貴，請問信義區的居民有因為這樣沒錢消費，導致產生負向循環嗎？

不要倒因為果啊XD

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