[請益] 簽約付款後發現房屋傾斜，該如何處理?

a75125 發表於 2022/9/27 下午12:11:07

看板home-sale標題[請益] 簽約付款後發現房屋傾斜，該如何處理?作者

( )時間Sep 27 12:11:07 2022推噓11 推:11 噓:0 →:6

各位前輩午安，小弟為首購族

我簽約購買了一間台北市的電梯大廈，成交價是3300萬

已給付頭期款，貸款也處理好了，

目前進行過戶流程中，

但今天發現房屋有傾斜狀況，

驗出來房屋左側1/220，右側是1/135

請問現在應該如何處理較好呢?

是直接跟屋主談房價折讓，還是等交屋之後再上法院請求損害賠償呢?

如果建議先與屋主談房價折讓，該請他們折讓多少呢?

另外若房價折讓，仲介費是否也應一併折抵呢?

請提點，謝謝

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.121.12 (臺灣)

推

snowangelic09/27 12:15怎麼不是簽約前驗屋…..

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aivc09/27 12:18傾斜超標的話，如果不動產說明書未標示，就是減價賠償

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Jerry46909/27 12:19ceca大法：加價轉手賣

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jimmy976209/27 12:23練核心強化單邊肌群, 這樣住起來體感影響不大

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clamperni09/27 12:26解約?

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F9393509/27 12:31135蠻高的欸

推

alexhsu090909/27 12:48找律師代書問清楚吧這你吞的下去？

→

alexhsu090909/27 12:49有把握損害求償拿的到合理數字？

推

MixBear09/27 13:02等都更吧更值錢

→

a7512509/27 13:34吞不下，所以想請求損害賠償，google判例約1成

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tswen09/27 15:22看不動產說明書有沒有勾傾斜

推

Anyotw09/27 15:37這種看個案的，有些1/70還是被認定影響甚微打槍，有些就有

→

Anyotw09/27 15:37贏。

→

a7512509/27 17:07賣方於簽約時有白紙黑字寫明保證無傾斜

→

a7512509/27 17:07不動產現況說明書，沒有勾傾斜

推

babyMclaren09/27 17:32不要講，加價賣，選我正解

※ 編輯: a75125 (210.242.121.12 臺灣), 09/27/2022 18:15:53

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abyssa109/27 22:45真的1/135的話，不講應該也會被看出來

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