[請益] 加入社宅怎樣用比較划算？

johnnychenme10/05 16:08當社宅出租是不是六年後售出稅率就沒差了啊

IBIZA10/05 16:08只要出租就沒有六年自用優惠

IBIZA10/05 16:09社宅也是一樣

IBIZA10/05 16:09這也是目前社宅剩下不利的一點

piliwu10/05 16:09出租就沒符合自用住宅，你應該是講房屋稅但不同稅

piliwu10/05 16:09的自用定義不同

piliwu10/05 16:10你只能收回來一年自用後用重購

piliwu10/05 16:10重購就不需要住滿幾年

cdba10/05 17:59樓上大大立馬破解 讚

johnnychenme10/05 18:02意思是我假設今年購買 當公益出租三年 要賣時收回一

johnnychenme10/05 18:02年 就可以當重購嗎

nicejeffery10/05 18:33請問如果房子是早期購入非適用房地合一,售出前租人是

nicejeffery10/05 18:33否就沒影響了?

buddy12310/05 18:47我也想加入社宅，各位大大有沒有好的業者可以推薦一下?

jerry101910/05 19:58推一年破解

lisawe10/05 21:20也想瞭解更多，上次問了一間只做代組代管？

qtduck10/05 21:35社宅的地價房屋稅有優惠稅率，現在有分地方跟國都中心，代

qtduck10/05 21:35管跟包租的合約細節差很多，業者做事風格落差也很大，不熟

qtduck10/05 21:35的人建議先找一到兩家做代管看看合不合得來，房東也要接受

qtduck10/05 21:35房租會低於行情價唷，但是房客囉嗦程度不會跟著打折。

IamJoey10/05 21:54要看你的縣市哪家業者標到

countryair10/05 23:43每個縣市業者也不太一樣 每個業者做事風格也差很多

s2649275510/05 23:50你可以自己找好租客在加入 符合身分到就請社宅業者協助

s2649275510/05 23:50申請

s2649275510/05 23:50一來自己挑租客 而來租金也不需要打折

s2649275510/05 23:52就像我拒絕過幾間社宅 我自己租很快 我幹嘛降價又不能

s2649275510/05 23:52挑房客

s2649275510/05 23:53我每次放591 一定會有很多家社宅過來聯絡 你就挑你覺得

s2649275510/05 23:53配合度高的