Re: [新聞] 關埔重劃區中古小2房飆上2千萬
住關埔真的好可憐……
那邊車流量大 平日假日塞車都是汽車廢氣
沒塞車的時候馬路或小巷 機車又吵的跟什麼一樣
想開窗根本沒辦法
搞得像是住在國道旁一樣
平日晚上想開車出門困難重重 根本不想開車
自家交通被一大群車流霸佔
住那邊根本自找麻煩
交通一直被‘’部分’‘的竹北市民吃豆腐
機能建設跟竹北比卻像屎一樣
還沾沾自喜說車程跟竹北比只要一半時間
爛到剩車程可以說嘴了嗎?
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 關埔重劃區中古小2房飆上2千萬 他捏爆預算為交通方便
: https://reurl.cc/jGzEKL
: 新竹房價拜竹科之賜瘋漲,高房價讓購屋族大喊吃不消,一名網友就在PTT上發文,表示自
: 己與太太近期打算買房,考量太太身體不好,不適合長時間開車,希望能買在離公司較近: 的關埔重劃區,但看了一輪中古屋卻發現,小2房都已逼近2千萬,擔心捏爆預算買房卻面: 臨景氣反轉,一套就是30年難以彌補。
: 文章貼出後不少網友都認為關埔重劃區易漲難跌「中古看看就知道這區釋出的物件有哪些: ,這區和竹北蛋黃都是好房子被持有後很少拿出來賣+新案少,所以自住要買到好案預算就
: 得跟其他人競爭」、「你如果一定要這區,那真的就是隨時能買,單純就是這區已經沒破: 綻,除了屋齡會影響價錢,沒有東西能讓它降價」、「台積電未來兩年還要再招一堆人,: 只會有更多人跟你搶」。
: 不過也有在地網友分享實際居住經驗,認為若以交通為優先考量,關埔重劃區不一定是最: 佳選擇,「我不曉得為什麼很多人說上班方便,整個塞爆好嗎!要進介壽路從塞車的最尾: 巴開始排,有次下雨,我開車8:30出門,9:40才到園區公司,然後平日塞上班,假日塞: costco,唯一好處是附近有幼稚園小孩走路就到很方便,居民素質也高,但方便真的soso: ,除非你都騎車」、「住外圍一點,開車進來沒多花太多時間,反正大家都塞在園區」、: 「其實寶山、雙溪那邊比關埔還快進園區」。
: 也有網友分析,原PO所看的2000萬價格物件,應該屬於新古屋,若將屋齡拉高到25年,還: 有機會能找到2000萬內中古屋,或可往慈雲路西側、清大、交大對面的中古屋,都能找到: 低價物件。
: 房仲業者指出,新竹市中就屬關埔重劃區房價水準最高,新建案均價估約每坪60萬元左右: ,短短2年時間,關埔房價就由2字頭躍至6字頭,但由於關埔重劃區開發已趨飽合、素地有
: ,短短2年時間,關埔房價就由2字頭躍至6字頭,但由於關埔重劃區開發已趨飽合、素地有
: 限,未來難有大量推案。而網友所推薦的寶山地區,房價漲幅其實也不小,今年前5個月新
: 建案房價漲幅高達31%,而且漲勢似乎還沒有煞車的跡象。
: 心得:
: 我承認新竹交通爛炸
: 完全不能跟雙北桃園台中高雄比
: 所以更顯得離園區近的優勢
: 小兩房已經飆破2000萬
: 直逼台北市大安區
: 目前我住的台北大安區近安森也是兩房
: 約19坪,總價也在2000萬
: 看來這波科技爆發潮
: 加上新竹人口紅利太可怕
: 房價直逼首都首善之區大安了…
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: Sent from BePTT on my iPhone 12
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買不起好棒棒呢! 不需要引戰竹北關埔啦,這兩個會
彼此拉抬價格,不要引戰
真的很鳥,還蓋一堆宿舍宅
你這說法也適用信義區阿XDDDD
那邊有什麼,就Costco,怎麼跟台北比
差一座橋 就是台北市/新北市差別
科科 要住那邊又嫌車子多,竹北車子跟機車也沒比較少,
要安靜車子少可以去明湖路,要嗎XD
那邊真的慘 重劃區但路很小 又沒有百貨影城要進駐 只
剩上班近能說嘴
有些人就是住家不想離上班地方太近
上班近就贏了啦..
推1樓,反正現在抱緊就對了啦
關埔=比較高級的金山街
如果有機會誰不想要1間關埔房子
下班光復路上塞滿機車,行人沒空間能走、真的很狂
兩邊各有一間房 關埔出租 爽歪了
光不用在經過橋浪費人生就吊打竹北了
竹北 比較貴的金山街?
對 你說的都對 滿街致癌廢氣機車 行人沒地方走 但它就是離
台積電最近機能又好的地方
前天的法說確立了台積才是王者 完全不受半導體衰退影響
至於半年前出盡風頭的豬屎屋 大部分技能都點在消費性電子
最近一兩年大概好不了
一直要自慰有百貨有影城的真的很好笑,關埔不用什麼題材
,竹科就是他的題材,再加上腹地不大價格就是鐵板一塊
發展十幾年還是只有離竹科近這點能說嘴 啊不叫代表沒
發展…
就...很明顯政府資源都不在這邊XD
金山街你都能住了 關埔還要嫌什麼
弄動物園 大車站什麼的,全部在高速公路以西,新竹市以
東的園區周圍,不是蓋住宅就蓋廠房,沒有太多公共建設
新竹市要再選沈就別怪別人了,總圖打掉現在在哪?
動物園越改越爛,花多少錢? 棒球場品質砸12億,
然後停用多久? 市長真的爛爆,浪費多少新竹市的預
算…
我住關埔,平常家裡安靜的跟什麼一樣,開窗還有蟲鳴鳥叫
。最難得的是面河景,無限棟距帶有大片綠意。遠方藍天白
雲,看竹北高樓市景,更遠處還有山嵐起伏。門前的小巷幾
乎沒有車流,但轉個彎就到慈雲路,公道五上國道,離囂不
離塵。
你是不是以為關埔範圍只有慈雲路左右兩排而已
公共建設什麼的對關埔居民來說根本不是問題,再買一戶要
什麼建設都嘛有。喜歡竹北買竹北,喜歡台北買台北,上班
嘛還是近比較重要。
光埔區西也靜得跟什麼一樣 而且沒啥機車 人行道也很乾淨
爛的只有關新路
太棒了 龜笑鱉沒尾
關埔塞六日,竹北塞一到五上下班有比較爽嗎?
關新街很讚阿 在嘴的人關新路都有房是不是
高級宿舍區 塞到不行
關新路住戶聰明得很,這麼優賣1間少1間
感覺新竹選誰關鍵在交通政策呢
好啦好啦 夠了沒
我是覺得竹北關埔沒什麼好戰的買屋的人都是同一群,很多
人也是兩邊都有房,會戰來戰去大多就買一間自住漲了開心
想戰的
我住光埔好多年了 現在已經算好的了,至少脫離到處是工
地的時代了。跟竹北比當然還是鳥,但竹科就在旁邊,房價
就是在那裡鐵板一塊,我也不懂到底是誰願意花這麼多錢來
跟鄰居換屋的。總之市場就這樣,網路戰破嘴也沒用
就80-100萬的地方你氣成這樣幹麻
漲比竹北兇 難怪會被酸
禮拜一如果還像今天這種天氣 估計就能體會到住關埔的好
有人想買等到現在沒買到氣得要死
好啦 知道你買不起啦
竹科年收80-100也太可憐QQ 難怪只能悲憤酸
高去要大跌耶 紫光共匪
社畜上班下班只想回家睡個好叫
我時間都浪費在通勤是要睡屁喔
假日就回台北市過生活誰給你待這個鬼地方
鬼地方=全新竹
我認識的台北人 假日反而愛去外縣市 台北逛來逛去也
就那樣
新竹就外役監沒錯啦 有錢生活好一點 但還是坐牢等級
好了啦,自己買不起在那氣噗噗何必呢?
真的家就在台北市,想出去玩出國就好啊
買關埔就是圖上班方便又不是要住終生的
4
其實竹北本身的道路規劃夠用 我在多數的情況下很少碰到塞車 即便是遠百附近也還好 但是號誌連鎖可以再加強一點 有問題的是離開竹北 譬如說竹北交流道 經國橋10
其實這兩區就看需求, 這星期假日(下雨天)剛好要帶家人搭高鐵,去高鐵路上沒塞,回來新竹的路上塞爆。 Google導航其實已經叫我不要走自強南路,但想說還是走習慣的路。 去大概15分鐘,回來花了40分鐘。 主要塞在幾個點。27
明天上班要是下雨鬼這種天氣我就覺得住竹北好可憐 光想到要塞自強南>經國橋>慈雲路>埔頂路>關新路>光復路>介壽路想到就累了 說車程只要一半,你要確定捏 關新路>光復路>介壽路進竹科騎車頂多15min 至於關埔一般的生活採買也都有,吃的也都偏平價
爆
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??一堆人在吵台北 vs 竹北 身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考 首先 我是覺得拉 台北 >>>>>>>>> 竹北 一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃爆
Re: [閒聊] 一直批評竹北到底是想怎樣?: : 盡量減少私人載具的使用率。 : : 可減少塞車、減少車禍、減少空污、減少在停車場排隊等候的時間,可以將居住的人口往 : 郊區擴散。89
Re: [新聞] 連4天遍地開花!大型重機上國道爭路個人小小心得 本人沒有紅黃牌,只有一輛四輪跟125通勤用 重機普遍給大眾印象確實不是很好 加上前陣子又有猴子89耍猴戲登出的新聞 不過我開車到現在倒是沒被重機逼過車啦......54
[閒聊] 桃園真的沒資格跟竹北比上禮拜家族聚餐,親戚說竹北大遠百走道很寬很好逛也沒什麼人,聚餐完以後我們就去竹北晃晃 雖然半年前才去過竹北 但假日來到竹北,路上行人不少 反觀桃園只有舊市區有行人,但人行道很糞 假日很多人愛去的青埔,人行道跟死城沒兩樣52
[問卦] 竹北會先崩盤還是台北?台北房價也是高到頂天 但是人家是地段交通機能學區各個都到位才有百萬價格 你他媽新竹縣竹北敢開一坪70萬以上接近80價格 還敢誇口超越板橋新店中永和等大城市? 出入只能靠自己開車的鄉下地方34
[閒聊] 一直批評竹北到底是想怎樣?在板上看到一篇說竹北雜草多、大眾交通不方便的 看完差點把飯噴出來 可以不要把捷運這種人擠人的東西當寶好嗎? 舊金山矽谷的高級住宅有捷運?公車很方便? 矽谷高級住宅附近很多小吃?很多超商?51
[請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法已有竹北一小兩房,目前工作在竹科,可以遠端, 有必要的話,一週進1-2次公司,但不去也無所謂 一直都想小換大,換到約30坪左右,但竹北被洗到太高不想買 家人有時候需要高鐵,所以後來跑去看青埔,走半天就是禾林3符合自住需求 一層4戶,外型跟裝潢也最滿意,42
Re: [請益] 竹南通勤竹北的方式原文恕刪~~~~~~~ 推 yuyubb: 說搭高鐵的真的知道竹南在哪?? 07/26 15:56 → yuyubb: 就開車就好了 從竹南開到竹北比你竹北塞到竹科還快 07/26 15:57 → yuyubb: 家人這樣開10年了 半小時內 通勤竹北的比你想像的多 真的,自己在竹北住了四年,搬到竹南住到現在約三年,3
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??如果二十年後台灣科技業不再強大 竹北沒什價值吧 竹北根本沒有認真要建設完全靠科技業支撐 科技業是沒那麼好被取代但是其他國家也不是吃素的 台北至少各種行業除了農業都算發展均衡
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價25
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎27
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了10
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價5
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了10
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?17
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?2
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺11
[請益] 高雄出租或出售14
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿20
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲2
[社區] 台南北區允將花園城市