[請益] 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧?
房價最近飆漲成這樣
房仲居然還能抽這麼多的%數
感覺不合理吧
你看看房貸都降成這樣
沒道理仲介還能抽這麼兇吧
獲利都被仲仲吃光了我的媽呀
比買賣股票還抽的多
我看這次飆漲 很大部分的利潤都跑到房仲口袋去了
政府該修法調降了吧?
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為什麼要降..代銷有千分之3-5 仲介才賺一點點
我覺得6%根本搶錢
※ 編輯: micky83802 (111.249.88.168 臺灣), 10/17/2022 21:49:34可以談的啊
房地合一抽成可以降嗎?
最不合理的就是換約仲介費
仲介不用帶看 保固也是建商負責
然後後續簽約交易也是要到代銷那邊
然後房仲抽總價2% ?
更正 2%+4%
例如賣家要"平轉"1600萬的房子 還要轉嫁100萬給買家
金額大可以談
政府抽45趴 你怎麼不去抗議?
大部分的仲介都很好,這角色很重要
照%超奇怪 不適都一樣的服務 應該是定個金額上限
一樓..千分之五跟百分之3.5(高專)哪個多…?
抽%是真的有點太多了.......
汽車的稅也去降一降
換約仲介費真的智障
真的,預售屋買賣透過仲介實在是太高,建議可以分計
都馬可以談,法規只規定上限,多賣幾間你就知道怎麼談了
房地合一預售都用繳款部分算免稅額了 仲介費也該這樣算
很少人可以拿滿6%…
信義哪個沒有拿到6%?
信義都底薪,獎金很少吧......
你們越不想給6%仲介就越要收滿才成交。你們越願意給6%仲
介越有機會折服務費給你。感覺問題
而且信義明明4+1哪個收6%真的很想知道
賣高價給到滿沒毛病
你這邏輯跟你去吃牛排覺得貴,然後跟廚師說你薪水少拿一點
6%真的已經過高了
讓牛排賣你便宜一點有什麼不同
請問現在是房蟲跟房仲內鬥嗎?
+1想知道信義哪個收6%的 我馬上幫你檢舉
屋主自己找買方,買方自己找屋主,雙方自己談價格。……結
案
規定是那樣 買賣方誰不砍服務費的
雖然還是很高 但是通常沒有收到6%吧
其實沒有規定一定要賺%數
不要怪房仲吧,明明重點是在房價啊,母數低的話6%也沒
多少,要怪就怪開價太貴啦
讓他抽啊看他賣不賣得出去
菜價大漲 批發商要降價嗎? 收割工人 費用要降嗎?
房仲是有成交才是重點,沒成交什麼屁也沒有,就看房仲
是哪種流派,薄利多銷派還是要海削一次派,真要做房仲
也是可以幫助打房的好嗎
看上限說話欸?所以乾脆一件雙方各抽1000元好了
爆
[心得] 這次比2008年嚴重多了吧股市慘了快一年,房市這個月也開始下去了 不懂為什麼一堆人要拿2008年來比 2008本質是金融危機+次貸危機 這次的本質是通膨+戰爭+能源+QE後的QT+逆全球化 說的白一點31
[問卦] 不是啊,國家對我這麼差,我幹麻戰死?乾你娘 台灣出名的低薪高房價 房價所得比全球第一 生育率倒數第一 還需要再多說什麼?42
[請益] 大家找房仲都找男的還女的?之前找男的房仲 基本上就是瘋狂唬爛 很少有正常的 但是自從我開始找女房仲後 感覺誠懇好多好多8
[閒聊] 超級房仲砍我留言了。超級房仲今天像是挖到寶一樣,跟大家分享台灣的房價開始下跌,並且貼出以下的文章。 細節我們就不多討論了,反正他貼的這個估價師公會的計算表,然後歡欣鼓舞的帶領他的 群眾走向第一次的勝利。5
[閒聊] 打房獻策:政府出面設立交易媒合平台我是這麼想的,今天房價這麼高,很大一部分,是房仲造成的。房仲有無哄抬價格見仁見 智,但透過房仲交易,每次成本就增高5%~6%以上。如果政府設立交易平台,跟代書合作 ,讓買方跟賣方能安心交易,跳過房仲,這樣才能有效穩定房價。別小看每次交易這5%~ 6%的服務費,如果考慮到大部分人都是貸款買房,等於全台灣房屋交易,開槓桿五倍讓房 仲抽手續費。我認為這個政策可以釜底抽薪解決房屋飆漲的問題。13
[問卦] 仲介費用%數算很不合理吧基本上買賣雙代書+開履保戶就可以取代仲介80%以上的功能 (何況這些錢還要另外出不包在仲介費!!) 只剩下代看功能 仲介費買2賣4 看那種幾百萬的中古小公寓就算了 十幾萬給人家賺人家還要爬樓梯帶看和漏水保固10
[問卦] 該修法改一下房仲服務費了吧?餓死抬頭 買賣一次抽6% 1000萬的房子抽60萬 憑什麼蛤? 不要講什麼房仲競爭6
[問題] 仲介是不是毒瘤在台灣 有屬不清的房仲 & 外籍勞工的人力仲介 都抽了非常多的油水 導致一般老百姓 再租房 買房 都面臨很大的壓力 現在租房子 常常看到一堆房仲把房子都拿走了 搞得我們租房 還要再多付半個月的房租5
[問卦] 定額仲介費可以抑制房價嗎?仲介費大部分都用房屋總價%數計算,對於房仲來說總價越高他抽越多,然後每次轉手房價 就被仲介費殿上去 阿如果限制只能拿定額仲介費可以抑制房價上漲嗎? 定額仲介費感覺也能讓房仲更積極撮合買賣雙方成交 --
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[請益] 第三間該選預售還是新成屋??12
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