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Re: [請益] 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？

a386036 發表於 2022/10/19 上午1:24:41
看板home-sale標題Re: [請益] 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓 6 推:11 噓:5 →:4

平時消費
有營業稅5%，銷售後營所稅盈餘後20%
如果10%毛利這種低利潤行業，換算佔2%
用5%毛利好了，也是佔比1%
5＋1%=6%
還沒有計算
貨物稅。娛樂產業的娛樂稅，進口貨物的關稅印花稅等
抽到最後上看30%
如果是菸全部加進去至少被抽60%

房子部分新房子建商要開發票建物佔比30%要稅，繳5%營業稅，佔比約1.5%
土增 營所稅。房地合一20%,建商30%利潤被抽20%,佔比6%
不過這關係土地取得等問題
加上以來一定有超過6%
再來還有契稅印花稅地政規費，大約0.5%

去餐廳吃飯服務費10%,

怎樣都比他多

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ PTT 網址
推

NKVD10/19 01:48臺灣人服務不付費的習慣一直難改

推

buike10/19 01:51綜觀竹北黃綠掛賣稀少，買方不買賣方不賣，真怪

→

buike10/19 01:51這時候仲仲好做嗎？抽這%值得嗎？改降嗎？

推

wwf131010/19 02:47服務不付費？等等 似乎反客為主了什麼

→

ifanchan10/19 06:51營業稅法8條規定免營業稅哦

推

haklim10/19 06:54仲介會把災後復建美化成翻新嗎？

噓

sakyro10/19 08:14急了喔！餐廳服務費也可以拿來比，要吃幾次才能買一棟？

噓

phoenixQ10/19 08:15笑死

推

crazylunar10/19 08:175-6%都買方在吞不是

→

amordelcor10/19 08:25https://i.imgur.com/gIPSC2m.jpg ipad都漲了

圖 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？
推

william82610/19 08:46在台灣 人人都是慣老闆 覺青更是

推

william82610/19 08:47去餐廳把服務生當狗 去醫院當自己大爺

推

realmd10/19 08:48實務上就賣方要實拿多少，其他多的就服務費，全買方負擔

不殺價屋主付4% 殺價就會喊實拿 任何東西不都花費轉嫁買方嗎

噓

deedo10/19 08:58一堆仲仲爛的跟屎一樣還敢拿服務費，之前在看商店一堆爛仲

→

deedo10/19 08:59拿出服務熱誠來，在來拿服務費好嗎？

推

cicatrix10/19 09:05熱忱是什麼？就慣老闆屁話一堆

推

piliwu10/19 09:20服務費不是稅差很多

※ 編輯: a386036 (114.136.187.92 臺灣), 10/19/2022 11:07:08
噓

sakyro10/19 11:10服務是什麼？不是說每個房仲都爛不要自己對號入座

噓

Timetofeed10/19 14:09政府抽稅跟房仲抽手續費你混在一起

推

ahlolha10/19 20:01這是仲仲自詡政府嗎

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