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[請益] 房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
april26
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2022/10/27更新:

A是遠東,B是凱基,
最後我選擇了利率較高但月付款較低的A,
一開始陷入利率的迷思,
但因為B其中0.5成需15年攤還,會讓前15年的月付金相對提高,

但如我原文中的敘述,預計15年換房,
即使B後面15年的月付金會開始少於A,
對我而言也是無需納入考量因素的。

而AB銀行各有利弊,也都有讓我難以取捨的優點,
很感謝推文每位大大的建議,
也謝謝版上經常提出各方觀點的大大們,
在房版真的獲益良多。

更新:
B銀行專員幫忙爭取到8成的寛限期2年,
0.5成一樣無寛限期,貸款期間15年,
但0.5成的每月還款金額還在可負擔範圍,
應該無懸念選擇B銀行了。
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送件兩間銀行,核貸條件如下,都是升息前的利率,開辦費都是3千,

不知哪個比較適合,想請教各位先進,謝謝。

房屋用途為自住,預計15年換房,

A銀行:核貸85成,利率1.75,寛限期2年,30年期。

B銀行:核貸分為2筆,8成跟0.5成。
8成,利率1.685,寛限期1年,30年期。
0.5成,利率1.72,無寛限期,15年期。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.33.173 (臺灣)
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mepe101810/25 15:45不太需寬限期,選利率低的

NTU30315019510/25 16:16A

kkiiccooo10/25 16:171.685是現在的地板價嗎

qqphor10/25 16:17A

jus82120jk10/25 16:31a哪家啊?

firstneko10/25 16:36當然是1.685 然後不用寬限期

dbg10/25 16:48現在還有1.685喔~真好Q Q

※ 編輯: april26 (39.14.4.152 臺灣), 10/25/2022 18:25:26

Lottelotte10/25 19:07房貸經驗分享給你參考

Lottelotte10/25 19:07https://reurl.cc/RrV6Xe

Tylose10/25 19:51A

qaqayu45610/26 10:17想請問a,b各是哪家。

jc76112810/26 10:40B看起來月付會高一點吧? 兩個差沒多少.

tomap4101710/26 10:48請問I加多少?#1ZKgyGk7 (home-sale)

yisian10/26 19:46選A

※ 編輯: april26 (39.14.4.152 臺灣), 10/28/2022 00:27:44