[請益] 自售/仲介差異
各位空空多多版友午安
目前市況似乎沒有過去2年的血脈噴張
但也不到亂殺一通求現金的階段
初入房市，不知道找自售好還是知名的仲介品牌好？ 感覺自售的屋源網路上好少…不知道有自售屋主的集散地集散地嗎？
Ps:手機排版，影響閱讀，先致歉
目前搜尋大多搜尋台中綠線沿途的中古大樓（大多25年左右）,找過仲介感覺還是很硬…唉
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.33.134 (臺灣)
※ PTT 網址
→
自售的最貴沒聽過嗎？房仲硬是你看起來太軟吧@@
推
591/facebook
→
屋主的話你說太貴他會翻臉，你罵他房子爛，他可能還會
→
打你
→
房仲的話可以讓你盡情的蹂虐
→
本版不歡迎自介XD?
→
自售屋主：該給仲介賺的 換我賺
→
仲介都有一些小技巧讓屋主降價，會想自售的屋主9成9
→
都是我家最特別，要怎樣又怎樣，買起來很難比找仲介
→
便宜。仲介還能蹂躪xD，還可以找漂亮的聊天。
41
Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異？順著這個問題想請教，仲介有沒有可能私底下幫忙賣，不透過公司？ 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租，剛好租約快到期，想要邊租邊賣， 如果我跟仲介講好，有幫忙牽線成功，直接私底下包2%的紅包， 這樣應該比公司的獎金多吧，買方也不用再付仲介費，對我、買方跟仲介是三贏， 只是這樣會被公司發現嗎？對於仲介制度不熟悉，想請教大家的意見。25
[閒聊] 真的有人自售能談到好價錢的嗎？以前覺得自售可以省仲介費 但後來聽很多人說不找仲介反而很難議價 賣方會一直砍一直盧 外加還要一直帶看房 很多買方又是來看爽的14
[請益] 屋主自售，改成給房仲賣1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬)， 蠻喜歡這間房子，於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬)， 但屋主堅持620萬才要賣， 所以最後想說再看看.... 那最近屋主可能覺得累了，6
[閒聊] 591的中古屋都是仲介在賣嗎?如題， 最近想在嘉義買房，預算抓一千， 但中古屋搜尋一下， 清一下全部都是仲介， 完全找不到一間是屋主自售的，5
[請益] 遇到屋主自售 趁有能力先買?之前有跟板上討論2樓的問題， 後來決定不買，主要是日後換屋會比較吃虧不好買賣 目前遇到一個屋主自售 中高樓層 28坪 2+1房2廳2衛 前後陽台 裸屋 沒有裝潢 家電 家具等等 中古屋 2X年 公設比28%上下6
[請益] 為什麼有些賣出的都沒看到廣告各位大師大家好 小弟住高雄左營巨蛋捷運對面的大樓 走路大約一分鐘可以到捷運出口的距離 買的時候附近是真的很荒涼 最近半年看家裡社區實價登錄成交了四筆
爆
[心得] 台中老屋購置心得(30歲)![[心得] 台中老屋購置心得(30歲)](https://i.imgur.com/cWsRRDqb.jpg "[心得] 台中老屋購置心得(30歲)")
52
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧30
[閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸27
[閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望24
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧21
[閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧21
[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?![[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?")
18
[請益] 非自然身故的房子一定不買嗎？17
[閒聊] 大家看過最高的梯戶比是?18
[閒聊] 三房室內坪多少可以接受17
[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧![[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧](https://i.imgur.com/GUltoqcb.png "[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧")
16
Re: [閒聊] 買不起房的人就是不努力吧17
[請益] A7預售兩房何時開案啊![[請益] A7預售兩房何時開案啊](https://i.imgur.com/mm0u52bb.jpeg "[請益] A7預售兩房何時開案啊")
34
[閒聊] 為什麼一定要打房？![[閒聊] 為什麼一定要打房？](https://i.imgur.com/mY3Xtesb.jpeg "[閒聊] 為什麼一定要打房？")
3
[閒聊] 買不起房的人就是不努力吧![[閒聊] 買不起房的人就是不努力吧](https://i.imgur.com/tWlkAVGb.jpeg "[閒聊] 買不起房的人就是不努力吧")
15
[閒聊] 新青安真的能強力過件？21
[請益] 新青安的房子，真的抓的到租客嗎？34
[請益] 是否要買台中市老公寓![[請益] 是否要買台中市老公寓](https://i.imgur.com/wepwMusb.jpeg "[請益] 是否要買台中市老公寓")
9
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)![Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)](https://i.imgur.com/Ibz0JHfb.jpeg "Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)")
8
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租8
Re: [閒聊] 新青安真的能強力過件？7
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？![Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？](https://i.imgur.com/74KFhqNb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？")
29
[心得] 通勤地獄抒發文 八擴─台北6
[請益] 內湖文湖街5
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？5
[請益] 高雄兩房投資7
[請益] 該告建商嗎？4
Re: [新聞] 第一槍！國揚建設：房市多頭走勢即將結束