[閒聊] 現在是不是很多人眼紅台南
最近版上突然很多人在戰台南
說什麼現買現套啦,宮廟多啦,低薪啦,景氣反轉科技業丸子啦
我真懷疑他們知道台南房價多少嗎XD
台南房價便宜到前幾年蛋黃區還有人在蓋透天
基本上前10年買的透天現在至少漲1倍
這是南科產值爆發的結果
同樣的新竹房價也是大暴漲,漲得比台南多好幾倍
基本上新竹的公寓在台南可以住到有庭院的別墅
竹科媽媽和南科媽媽生活品質可是差非常多
學區、幼稚園都不用搶
醫院還有兩間醫學中心
再來說低薪吧
在南科工作的員工所得至少也屌打台北的服務業
房價所得比最高的就是台北
台南人負擔房價根本輕輕鬆鬆
而南科周邊
一直到去年還買得到1字頭的預售屋
中古屋麻豆10x年透天總價不用800萬
對照新北樹林那個爛尾樓4字頭還蓋不下去
你就知道台南房價還是便宜到誇張
到底是能跌到哪裡去
我認識住公寓的都想換透天
台南家庭年收100萬就能買透天了
這在台中、新竹、桃園、雙北有可能嗎?
不是說台南有多好
問題是台南房價就比中北部低了3~5成
到底有什麼好酸的?
--
台南套套吹哨壯膽喔
台南套套?我看最近幾年買的漲5成是基本 我認識的台北套套還比較多
我早就說了 全台鬼城之首就是台南
預售屋年初就一堆開始小平轉 現在都有賠售50以上
某狗的台南LINE群最近超安靜 就知道台南準備大崩
九份子5年內會下探20 高鐵18 安平15
南科一堆高階主管寧願隻身下來 也不願意舉家搬遷
因為台南的環境就不適合女人和小孩
這種地方沒人會久待 撈完就跑
新竹至少教育資源和人文素質ok
小孩不會遇到89同學 老婆不會跟廟公有染
老話一句 台南 高雄 台中 崩盤進行式
台中北屯已經崩到爛了 賠售100都已出現就不提了
記得不要賴皮喔
10年前我去台南玩,出了火車站之後在附近巷子聞到濃濃
的尿味之後,我對台南的印象只有噁心的尿味了。
3e哥也太噴了吧...確實很多新竹去支援的都沒有留在台南
,但是這種要扯到什麼人文有點誇張了
蛋黃區新透天10年前買,現在應該是3倍
我一直搞不懂為什麼3e哥這麼痛恨台南,直到我看到了
這個推文突然就想通了什麼XD
委屈3e哥了
北區目前大樓已經出現5字頭 你在5月立flag說台南跌三
成 那時候北區預售大樓大概3字左右 所以5年後台南北區
預售房價沒有 現2字的話請你吃X
出現
老婆跟廟公我笑了
你扯三小你家人的事我不管 我只在意你會不會吃X
我家巷口屌打啦
5年後就換帳號了吧?反正他登入次數才1000多
台南目前六都最低價 南科量體卻僅此於竹科 懂得就懂
記得直播吃屎 想看另一個吃屎哥
@jemdogdog J大 麝香咖啡算嗎XD
要比低端台南很難輸喔
3e就台南人啊,反串那麼明顯..
台南蛋黃穩3字頭了,週邊難說,怎麼輸
亂講話的平常就在吃了還期待他會履行自己的承諾?
客觀說台南去年以前買的地點不要太偏,價格都安全,今
年的不一定(確實有可能買到天花板)
認真問 3e哥到底在台南遭受到什麼樣的打擊導致他這樣?
會不會家人跟廟公…
未來十年營收主力3、5奈米都在臺南也有觀光傳產 台南買方很
請問哪邊應徵台南廟公? 想去
台南買方很多元 別擔心臺南了
4
那也應該恨廟公啊..干台南什麼事啊...
台南漲是漲很多啦~但我覺得台南還是待發展,要去哪裡
生活應該還是不如都市生活舒服。
套套套到哭 趕快安慰自己
https://i.imgur.com/CDza71G.jpg 台南有錢人很多 北部有
這種咖啡廳嗎?
台南要跟台比比豪車跟咖啡廳 還有有錢人多 差得老遠..
記得吃屎的時候直播一下
台北有錢人更多吧…而且什麼時候用咖啡廳的擺設來當有
不有錢的指標了…
人家台北餐廳光是地段廁所的坪數價值,就超越F了
這台就老闆的啊
台灣哪裡有錢人比台北多啦
應該說,有錢人還是住台北舒服,但受薪階級住台南舒服多了
台南幫最有名就:統一企業集團吧
台南特色咖啡廳,是北部觀光客愛來的地方欸,前同事年
輕妹子講的,他北部朋友都專程來喝咖啡
別跟我提南部
真的不要目光短淺~台北有些餐廳藝術收藏品就屌打惹
會罵就是在乎 不然根本不想理會吧
咖啡廳擺設也能拿來說嘴 笑死
今年去台南玩 去了幾個地方 都覺得沒啥建設 市中心感
覺也很落後... 這樣也是直轄市呀
沒有到外地走過?
新竹看起來都比較像直轄市…
啊就 不用認真什麼 板上活到現在還在放話的空仔都是臉皮夠
厚 可以從好幾年前一直講錯然後不用認錯的那種 過一兩年就
會又剩下那些人而已 XD
台南建設的確不怎麼樣啦 但是南科只有一天在 房價就不
會大跌 小修正小跌或許會有
台南太落後沒有觀光必要 市區透天每坪10萬收
大樓跌到15.....,那全台的營造成本要跌到多少才有可能!
?
透天現在扯爆
南科薪水沒支撐力吧 做那個不如去做國民路產業
台南透天不會跌 高價大樓的保重
不是啊...3e你怎麼把九份子說的比安平還高了xD
撐不住的應該是單價30以上的新大樓,老透天早就沒貸款了
北區東區中西區透天只有保值
南部透天相對保值 大樓保重
我在想是不是這波台北、新北蛋黃區沒漲到,有人心理不平衡
看到他們瞧不起的蛋白蛋殼漲哪麼多,眼紅到像是殺父仇人
台北市沒差吧 有台北市房我們也有中南部置產透天啊 哈
哈
沒錯啊,台北漲不動,就要換中南部漲,中南部漲完,台北才
柵欄仔在北部領低薪眼紅啊
有下一輪上漲,這跟股票牛市時的類股輪動是一樣的
況且中南部本身不少台北市下去炒的啊 哈
本來就分散置產風險
臺南人表示拜託別看好 我才能再買第二間/_\
心態卑劣的人何其多,見怪不怪啦
這篇留言區一堆*黑,是要怎麼讀...
台北有錢人這幾年一堆來台南買房的,怎麼可能會眼紅?
會酸言酸語的八成都是只有一間房、北部賴家仔或是南部
北漂者吧
眼紅青埔三重更多
廟公有大屌 台南到底怎麼輸
蒿吐露絲
都是南部不用分這麼多
台北不用淪落到和台南比;幻想有人嫉妒眼紅也辛苦了
廟公有染這個還蠻好笑的~ 今天3e哥有進步
台南就六都人口最少,之前也拿不到預算,是要怎麼建設...
台北價格當然屌打台南,但以投資客角度來說,近幾年漲幅
基本上就跟桃園一樣邊緣化阿...被認為是傳統市中心的地方
輸台南很多
一堆古蹟,很多都沒有辦法動。最近才開始多點開發。就是因
為從無到有,漲幅才會大阿= =
漲幅大的是土地啦...同樣建地就4 5倍了。變更地目的更誇張
台南中央統籌+分配款比桃園還多,如果看人均,台南
前兩名…
是喔...你要不要去查前面幾十年的...桃園光捷運和航空城
吃到的資源就夠多了。鐵路地下化的預算也是好幾倍
雖然我覺得這兩個都市就難兄難弟...幅員廣闊要負擔縣區的
各種開銷。北中高的核心區域基本上還是資源比較多。
笑死一堆人在那邊講生活品質,那些房貸所得比佔很高的
人付完房貸之後就沒啥錢了還要什麼生活品質,基本上就
是為了那間房子活著的房奴而已
財政收支劃分法那個本來就很有爭議,包括原本的稅收方式。
3e哥自婊,只能拍拍惹
看人均…台南還輸苗栗欸
3e哥總是自曝其短 自我引爆 慘喔
人均低就是一級產業占比高和傳產薪水低阿。有南科還這樣,
表示沒南科會慘到不行...同樣是南部,高雄鋼鐵石化還好一些
至少國營相關的部分。當然港口優勢也差很多。
中南部感覺低報的情況非常嚴重...不過那一樣就互相比較
外圍溪北或靠山區,我覺得產業組成跟農業縣差異不大。
東西難吃沒差
台南都靠市區跟南科週邊啊!溪北或山區就真的很鄉下,
很多數據都是被他們拖累的。不過反過來想,至少這樣資
源更容易集中。
農漁業他們未必賺得少,只不過就低報或沒報稅。單純用農保
漁保= = 當然應該還是有一定比例是真的收入不高。
漁業還好說。農業如果是沒兼職大概不太好賺,還不如被政府
徵收。不過溪北和山區確實是不太可能有那個機會。
南科、高鐵影響範圍受惠地主成千上萬,這個就比較難計入
桃園可能也類似,航空城或其它各種工業區就受惠很大。兩地
的優勢和劣勢都是幅員廣闊土地多。
崩潰到現在…好了啦…九份子預售有要賠售拜託站內我
要眼紅也是眼紅竹北吧
眼紅台南
台南交通建設差車禍多薪水又低,根本沒任何優勢
竹北畢竟起漲時間比較早(雖然後來漲更多)但對於這邊年齡
層來講,大部份都買得起幾年前的台南,但各種先入為主的考
量沒下手,在顯著起漲後自然各種酸,其實都知道最後悔的都
是自己,對這些真的仁慈一些,畢竟現在台南的租屋市場哦QQ
還好房子都買台北 新竹 無煩惱
台南只適合投資 不適合自住
認同 台南美食又多 氣候又暖
北部怎麼比
台南有錢人真的多,看台南好市多每天連平日都客滿就知
道台南人消費力驚人
從荷蘭人積累到現在有錢人當然多,不然台南怎麼可能比高
雄貴
你就好好珍惜就好了 管人家怎麼看
不考慮就業,台南更適合自住吧@@
美食多?是路邊攤多吧
其實不喜歡就不要來 台南本地人還沒抱怨 外地人先7pup
u 然後假日又擠爆 -.- 又愛來又愛嫌
還有台南隱性的有錢人真的不少 中華東路連續幾間店面
房東是騎著舊腳踏車收租金的.....
還有要怪台南房價高 投資炒作的外地人也是很大原因吧
現在賺到了 又回頭來罵 真的好的都揀去 壞的罵台南
從近期資料看價量比較鬆動的是高雄,何必一直cue台南
罵就是在乎 那沒有或不想買幹嘛在乎
還是單純想要鬥城市鬥南北 或是跟一些地縛靈嘴爽的?
例如新竹s哥 看到台南就想酸 加價哥沒事刷存在感?
越是在意的才會罵,你看新竹s哥會笑花東嗎?
通常會有反應 還有一種是危機意識 怕台南衝高?
10年前LM六七百萬喔 誰在跟你漲一倍而已?
早買早享受 晚買加價購
低薪城市 暖朋友
台南沒有那麼富裕的腹地跟人口,跟新竹桃園雙北台中連成
一片的經濟文化圈不能比
南部高鐵跟台鐵公車無法整合也把高鐵紅利吃光光,台中以
北的來台南待個幾年之後,有機會的話都會選擇搬回去
可惡被你發現惹
沒錯 超眼紅台南 想搬去都沒辦法
台南是有什麼好眼紅的,不就只是南部而已
大家都想買台南啊 沒有捷運六都 太有成長性
一府二鹿三艋甲 懂的都懂
3ew的老婆被廟公拐去雙修嗎?
台南很棒好不好,氣候宜人,有山有海,有溫泉,有美食
,在地農魚產,正妹也特別的多
只覺得還好我不是台南人。
近年才要買房計畫的嘔死
就是房價不夠高才被酸啊
台南美食很多嗎?我覺得根本就是南部人沒吃過精緻料理
在自嗨…我還記得我去台南玩的時候,個別同事提醒我要
帶一根木棒,騎車的時候把木棒舉起來,騎到下一個景點
就有棉花糖吃了。
我的觀察是台南人就容易玻璃心才會整天有無聊人喜歡
來戰啦
台南人就是自卑感很重吧 才會說自己是台灣京都 不屑米
其林啊
南部除了南科 真的普遍低薪 不過別期待房價會跌 只會越
來越高
正常啊,我觀察到蠻多台北或北漂同學其實都偷羨慕中南部
同學這幾年一一成家買新房的,自己卻買不起台北房子只能
住家裡或租房,或是相同價錢只能買樓梯公寓,只好一直催
眠自己別人買的東西毫無價值來安慰自己囉。
不,你根本不了解新竹
新竹的公寓也不值錢
新竹貴的都是新市區的透天和大樓市區透天動輒6000起跳
公寓都是舊市區的,不值錢,一間400萬都有
學府路靠近光復路那一排別墅不是給一般人買的。
不過舊市區那個地幅還是蓋大樓開發比較划得來
台南no1
台南比新竹的也不看地的稀有度 台南想蓋根本不怕找不到
地蓋 就輸了
況且一堆宮廟嫌惡設施 蛋白區炒起來的遲早下去
說台南人玻璃心,怎不說天龍人沒事愛戰南北
天龍人至少20年前北漂那批才能算天龍人啦
最近15年內北漂的都是給天龍人打工而已
台南人真的超玻璃 整天自稱有錢人多
結果薪水被苗栗屌打
原本想說些什麼…想想還是算了 想起被桶的竹北王
農漁業、市場收現的,這些你在稅收上完完全全看不到
,也統計不到。真正有錢的是這些好嗎?而且還滿手現
金!我同學他家就只是市場單純賣牛肉,前幾年換安平8
0坪透天,四千萬直接現金,去買車請業務來家裡收現金
(雖然他家自己有牧場XD攤手)。跟老人家說什麼信用
卡電子支付,他只會跟你說一句,那很麻煩,連去銀行
開本票都不願意!另一個娶家裡普普通通養虱目魚與蝦
的,十幾年前賣掉住家旁一小塊(目測大概不到一分)
,現金五六千萬,老人家一樣只用現金。喔對,上述說
的這兩戶都是農漁保,你在稅收統計上絕對抓不到他們
的數據。
我只是想看看怎麼死的
就說有些人很扭曲
所以有人老婆跟廟公? 某e?
職棒創始隊還碩果僅存沒易主,這點就很驚人惹,姆哈哈
明年據說還要換去亞太棒球村。希望不要像新竹球場一樣...
冠軍拿最多次,小七星巴克康是美會有優惠。其他隊都沒有...
家樂福 時代百貨也有。Jasons不知道之後會不會有
Jasons一直都有啊,在南紡,每次去都會買牛排代煎,
小孩子從一開始吃到忘我,最後會跟你說上次的牛排比
較好吃(當然,因為上次是老爸出血買和牛,100g5、60
0我也買下去,一定是瘋了)。掛是突然改名後袋子變薄
很容易破,編織繩也變成紙繩,然後那名字我一直都不
會念,好像是法文?!
Mia C'bon。我是說統一獅冠軍他也要有優惠啦XDDD
說之後會一直展店,他之前台北為主。中部只有一間,南部也
只有三間。台南只有南紡有。統一要在東橋弄大店,還有南台
南的地上權,我覺得有可能是潛在選址。
你拿南部科技業打北部服務業根本張飛打岳飛
家庭年收100能養活自己就不錯了吧 買透天?
空污 人文 教育都有差 新竹還可以吃到台北資源
交通違規 人口素質差 觀光可以 但真的不適合久居
有錢只是暴發戶而已 台南有精緻的米其林??
實話就是這樣…很多東西不是有錢就能買得到
爆
[問卦] 高雄是走錯了哪一步?連台南都屌打高雄從2017年人口被台中超車後,人口不斷流失,六都中跟台北市一樣是流失大城,人口 流失排名一,二名 以前的高雄很熱鬧,新崛江跟台北的西門町一樣,都是吸引很多年輕人的鬧區 現在一堆店家掛租,人口稀稀落落,就算台積電來,也是成熟製程,韓國跟大陸都隨時可 以取代,不像研發都在台南新竹台中爆
[問題] 台南的格局為什麼做不大啊?小弟中部魯宅啦 之前唸書在台南待了6年多 因為滿多朋友都在台南 時不時就會回來一趟 台南車站還在蓋爆
[問卦] 台南到底爛在哪裡?現在人在台南啦 明明台南就是比台北適合居住 天氣屌打就不多說了,台北狂下雨,台南天氣超好 滿滿的人情味,每個人看起來都很nice,比起台北人冷漠無情好太多 加上滿滿的美食爆
[問題] 想在台南落地生根本身是屏東人,三年前到善化工作,目前想在台南落地生根,便開始積極找房。 至今看了幾個區域,自己預估抓1200的透天、要有車庫,離公司20分鐘內、附近要有健身 房,但發現價位真的高的不得了。 1.善化、新市一坪幾乎27up 2.麻豆也大概25以上82
Re: [閒聊] 台中跟台南哪個比較宜居?列出以上幾點就說比什麼輸什麼真的太弱了 宜居條件,不外乎食衣住行育樂優先 我先講你列出來的點,牛肉湯的確台南蠻強的 但是滷肉飯台中也好幾家好吃的,有吃過烏龍嗎? 你先參觀或是吃完台中一半的餐廳就知道空間和選擇根本屌打72
[問題] 台南房子是不是貴,又cp低啊我是個在地台南人,從出生到就業,除了去成功嶺約一個月外,從沒離開台南超過一個月 剛剛無聊搜尋591,1200萬以下20年內透天 發現只有佳里西港麻豆,生活機能好哪麼一點 其他像是學甲,後壁,六甲,白河 鄉下中的鄉下,生為台南人的我,不但沒去過,連怎去都不知道45
[閒聊] 上半年房市急剎車! 台南、高雄成重災區台南,尤其是南科附近跟平實/安南/永康/歸仁(高鐵),我也覺得是炒作起來的,會修正也是正常,但是要回到2019的水準,應該不可能。 原因如下 1. 有多少人願意南漂賺錢? 南科又能養多少人? 2. 台南市區真的能轉移重心到東區,善化新市? 永康,平實離市區非常遠,想要copy竹北模式很困難,因為台南市區是觀光重地,除非把古蹟都移到東區跟南科。 3.台南平均薪資,扣掉南科那些人,還是沒起色。 4.台南這兩年真的很多北部錢不夠的投資客下去買,要是槓桿沒抓好,很容易就被迫「活化資產」28
[問卦] 認真問,台南哪點輸台北?從食衣住行育樂來看 食,台南美食之都屌打台北,巷口小吃屌打米其林 衣,台灣那麼小,流行穿著都差不多,剛好現在都流行日韓 住,台南房價雖高但買得起,看看台北誰買得起? 行,台南人人一台摩托車,誰跟你擠捷運,沒錢買車才搭捷運15
[閒聊] 台南平實房價可能會泡沫化嗎?台南平實營區預售成交價從開賣的3字頭 現在已經跑到5字頭 之後預定要推的國泰 豐邑 遠雄 達麗 也都說開價要從50起跳 平實預計成為台南最貴的地段10
Re: [閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高?確實是這樣沒錯啦~ 現在台灣就是貧富差距越來越大 最主要就是高科技業的高收入 讓台灣的錢 越來越多 一個地區的錢越來越多 物價房價就是漲 對高科技業來說
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Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?22
[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧?17
[請益] 台中投資房選擇7
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?15
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益6
[請益] 預售兩房格局4
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「15
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線?11
[心得] 基隆八堵3
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「3
[請益] 繼承和買賣問題21
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?1
[請益] 年代久遠的房屋買賣紀錄查詢