[請益] 是不是只能買預售屋
突如其來的家庭狀況必須購屋 總價1200~1300萬的房子
不急著一兩年內買 但非買不可 Q_Q
目前只有9x萬現金
2百多萬是股票 可是近期股市讓股價縮水
現在賣股票換現不划算
每個月還貸款能力絕對沒問題 但沒有足夠頭期款
考慮過信貸 但利率高 再加上房貸就不用活了
預售屋的頭期款不用現成屋這麼高
是不是購買預售屋 現階段先租房才對呢?
還是有其他的方案可行?
先謝謝大家的回答
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你拿頭期款去賭場喔…
沒錢就不要想這麼多了
租房股神就是要把90萬繼續投進去 一次尻回來直接買房
你覺得 你的股票會漲 怎不槓桿開滿?
要質押加碼啊
到時候不就發大財
90萬操底 怎麼輸!
BTW 什麼時後質押加碼 告訴一下 我還在考慮什麼時後買
股票不是最近買的 不然會吐血 不過市值還是有減少
偏偏又得買房不可 所以來請教大家 Q_Q
你的能力,你應該是比較適合中古屋
沒鋼需。現在不要出手
s大是指千萬內的房子嗎? c大因為家人認為付房租不如繳
房貸 不如現在就開始繳房貸
等股票真的漲回來也輪不到你買了
您是不是搞大別人肚子XD
A大中肯 XD 所以希望在有限資金下購屋
a9470302沒有鬧出人命啦 小的很謹慎的 XD
現在預售一堆人在逃命 你確定你現在要買房?
沒人願意租你嗎為啥非買不可
我是你我會慢慢看房子,看到真的喜歡的中古或新古屋,
頭期的錢就直接把股票出到可以付頭期,股票留一點就好
但是我絕對不會選擇預售
當然如果沒看到喜歡的股票就繼續擺,但也可能擺到你連
房子都買不起了
g大租房沒問題 只是家人覺得早晚要買不如早買
f大 這就是我很迷惘的地方 所以上來請教大家 QQ
租就好
工作穩定 預售屋慢慢繳 應該還是可以
就像某樓說的 等股票回來 怎麼會期待房價不成正比呢
預售衝起來
不過建商記得挑一下 別挑太小的
不然遇到爛尾樓會很鬱卒
信貸利率很低啊..Line bank/將來去了解一下
可考慮預售,慢慢繳錢~中古或新古還要抓多一點的裝潢
預算。
質押 信貸
先別買,除非你現金流很ok
怕你到時候要割肉會痛死
我覺得你很奇怪,如果真的那麼必要為什麼還有預售屋這選項
,又如果真的那麼必要應該是股票齣掉買成屋或中古屋啊。
你的一定要買房的必要跟急迫性何在?
「家人說」這個理由完全不構成非買不可欸==
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[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的37
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[閒聊] 夫妻買房信貸房貸的可能性嗨大家中秋佳節愉快 目前在蛋白區看上兩房,總價1100萬並且不用買車位的預售屋 大概完工是116年 ,我2021有信貸80萬 2022 信貸 50萬 皆是投資股票 ,1.7%利率 、2. 5%利率 , 打算先拿信貸付訂簽開 工程期款 一期約25萬 約半年付一次 ,但我半年最多只能存15萬 後續還有交屋款5% 以12
[請益] 買預售屋投資本魯魯7年級森,住六都,已有一3房的自住房,貸款每月還款2萬5,算過雙薪+家庭開銷 ,貸款其實可負擔到6萬@@ 本魯一雙小孩漸漸地大了(國小),覺得房子小了,想換大房@@ 觀察附近15年的大廈房子近一年來從24井噴到最近成交35萬一坪! 本魯魯也去看了很多附近很多很多才剛開挖的預售屋都開4X而且還不二價,han硬。而且7
Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?買預售屋不是買房子, 是買一種權力, 就像選擇權的買權一樣. 而且履約標的雖然說是房子, 但這房子的品質是沒有任何保障的. 不像原物料的選擇權, 若實物交割, 可以拿到的都是標準化的商品. 所以當你考慮房屋品質、價格波動等風險, 預售屋永遠不是你的好選擇 因為買預售屋就是要承擔這些風險, 躲不掉的. 跟未來看漲看跌沒有任何關係.
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