Re: [新聞] 首購族必看!今年累計升息2碼 信義房屋拋
看到很多回應漲了房價翻倍漲
賠利率才一點點
這就錯了!
買房增值也是紙上富貴,除非我賣掉
但我賣掉之前
要買新的不然我沒地方住
所以我買預售準備小換大
預售付款方便
地段又比我現在這邊好
所以房價也貴了
我等於拿舊房子去貼價格買新房子
也就是零和遊戲
看似賺了,但只是被錢吃掉而已
可是利率是我們每個月要繳的
每次說要漲利率 說要漲持有稅的
請問你們真的有在繳房貸嗎?
每年牌照燃料保險所得稅 也是負擔
加息馬上反映到消費者
反映到房東漲房租
實質購買力就會比現在更下降
有人說問題在房價,對但問題就在成本
現在一坪RC通膨下來起碼漲快15-20%
當初預售抓利率三成大多是分四年
要認列每年攤提其實一年不到2-3%的利潤
真的就是成本高
不然你各位有誰願意下工地
不要客氣我幫你介紹
找不到人就是現實問題
成本漲價就是現實問題
總想賣貴也是現實問題
你願意把你阿公留下來給你的地
給年輕人蓋社會住宅嗎
不可能啊 一定問你能分多少分幾戶
人都是一樣的啦
早點看破這個市場
早點學習早點踏入
才能在這個資本主義大富翁遊戲上
佔有一點點領地
https://i.imgur.com/yLsJCiL.jpg
資本主義縮影
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.103.20 (臺灣)
※ PTT 網址
推
空空四句箴言:飛彈、崩盤、房蟲、你掃貨
→
把自己的未來寄託於別人的失敗真的很不可取
噓
最廢就你這篇
噓
我目前繳三間房貸...你可能不知道房子可以拿來增貸吧?這
→
就是新房子跟舊房子的差別
推
空空就是每天抱怨
爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞爆
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)房價只是少子化的主要原因之一, 我自己買預售屋之後加上房租, 負擔之重連結婚也不太想, 遑論生小孩這個吃錢怪獸 台灣房價長期只會漲絕對不可能跌,4X
Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高很多人都把 台灣升息半碼=政府保護房地產 很奇怪這明明是台大學術論壇 怎麼還會有這麼反智的想法 台灣是出口國家 出口國家 出口國家44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升44
[閒聊] 房價下跌然後呢?看到多空大戰略有感慨 身為一個就是整天叫人買房 這十一年大概要接超過2000多組客戶 統計出消費者不想買房的理由 先扣掉預算不足或買別案49
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王40
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子內文說房東買1200,現在有2000的價值,那你覺得買的人是凱子?還是繼續幫房東繳房貸 的人是凱子? 你的收入要存到頭期款很容易,你有更好的投資就算了,在租房的情況下為何不買一間來 住+投資,放在現在這麼保值,基本上很難跌多少了。 三年前在桃園八德廣豐買了預售屋,去年底搬進去住就有看到房仲傳單,說有很多買家想28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚
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