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[請益] A9 前段購屋建議

看板home-sale標題[請益] A9 前段購屋建議作者
dezuphia
(泣離)
時間推噓38 推:38 噓:0 →:52

各位有經驗的前輩好,

我目前在松山車站附近通勤上班,
目前只有我和妻子兩人,無車,短期沒有育兒計畫。

最近開始有想購屋的念頭,總預算 1500 上下。

一開始都在看汐止一帶,也看了一些板橋、三重、蘆洲的老公寓,
後來偶然去了幾次林口,
覺得 A9 附近環境品質和生活機能好太多。
因此開始思考買 A9 前段小兩房,用機捷通勤的可能性。

不知道各位看法如何?還是有其他更適合的地點呢?
還是說先在當地租屋一陣字再決定是否要朝購屋前進?

另外也想請問,我看屋的經驗非常少,幾乎白紙一張,
目前看網路上 A9 前段新古屋、中古屋開價都比近期成交價高一大截,
但也不知道要開多少才不會被覺得是來亂的@@

還是直接去看預售比較好呢?

不好意思因為毫無經驗和頭緒,
問題有點雜,希望各位指點迷津。感謝!


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.36.94 (臺灣)
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※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 16:40:17

jonson11/13 16:42松山到林口即使搭機捷轉捷運還是太辛苦,不是長久之計

retsugo200111/13 16:47林口到松山有點太遠....而且以捷運來說機捷是到北車

retsugo200111/13 16:47,松山是綠線,從台北還要再轉一次,建議租屋通勤看

retsugo200111/13 16:47

retsugo200111/13 16:47啊 還是原PO是要機捷到北車再坐火車嗎

我曾經嘗試從松山到台北車站再走到機捷 A1,搭到 A9 大概 50 分鐘左右。 後來有查到上班時間可以 A9 搭到 A8 轉直達車,可以再省 10 分鐘。 或者 A9 搭到 A1 走到捷運北門站?這樣可以省掉等火車的時間?

※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 16:54:52

supereva11/13 16:50當然就是出近期成交價再低一點 現在不是空頭嗎

Tatsuya7211/13 16:55長庚泛航到台北長庚再轉公車,這是以前我到松山的路線

Tatsuya7211/13 16:56以前沒機捷只有這個選擇,非常花時間

Tatsuya7211/13 16:56因為還要排隊,但現在不知這條路線實測要多久

Tatsuya7211/13 17:08不然吼,青埔當高鐵通勤族還是可以啦XD 時間就是金錢

jecko11/13 17:14選汐止車站 搭自強號到松山車站 也才10分鐘 不用轉乘 票價

jecko11/13 17:14還比機捷轉乘其他交通工具便宜 選A9既浪費時間又浪費錢

nightA11/13 17:14青埔喔......1500買小倆房應該可以

jecko11/13 17:15A9前段房價跟汐止車站差不多 選A9房價也沒省到

jecko11/13 17:16除非你糾結一定要住重劃區

唉,就是因為房價差不多才覺得, 都花一樣的錢為什麼不選個舒服的地方。 A9 的人行道走起來真的愜意, 又不會像其他重劃區蓋得那麼密集有種水泥叢林的感覺。 還是說我的想法太天真....

※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 17:23:21

Tatsuya7211/13 17:22台北外溢如果前兩圈住不進去也只能桃園,看這次選完囉

f86050611/13 17:22沒車 1500可以買台北20-25坪不錯的公寓了 買林口你一天

f86050611/13 17:22花3小時通勤有啥品質可言

f86050611/13 17:25一天通勤兩小時=一年多工作60天 你這個預算買寶清街/塔

f86050611/13 17:25悠路20出頭坪數公寓剩的錢都足夠再好好裝潢了 空間也不

f86050611/13 17:25輸去林口買 何苦呢

您說的 1500 台北20-25坪不錯的公寓真的有嗎? 我一開始 591 看兩眼就直接放棄... 還是我的方向錯了?

f86050611/13 17:25不過1500還想在雙北買新大樓就是乖乖被會洗去林口桃園通

f86050611/13 17:25勤啦 看個人選擇啦

darkdogoblin11/13 17:26我會選汐止,時間不想浪費在通勤

darkdogoblin11/13 17:27假日還能開車出去玩

jecko11/13 17:27原po通勤不是40分鐘*2 為何是3小時?

f86050611/13 17:3040-50分那是車站到車站的時間吧…再抓家裡到A9+松山到公

f86050611/13 17:30司的時間+等車預留時間 差不多吧

jecko11/13 17:31要公寓買台北 要大樓買汐止 要重劃區選林口 但代價值不值

jecko11/13 17:31看個人選擇

jonson11/13 17:40A9到松山40分鐘到不了,90分鐘還差不多

我的工作地點在松山車站旁走路五分鐘就到。 所以本來想說,如果 A9 前段機捷下來走路就到那應該可以壓在一小時內?

※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 18:02:39

frankyyyy11/13 18:15機捷段抓30min、火車段抓10min、步行抓10分,50-60mi

frankyyyy11/13 18:15n 通勤不算太差。

ultradev11/13 18:19A9-A1 36min, 步行5~10min到北門,北門到松山14min,50

ultradev11/13 18:20分鐘內,捷運通勤品質好,時間穩,覺得還好

muerta1811/13 18:20機捷走到北門站轉松山線比較方便吧?

ultradev11/13 18:21打錯,合計一小時內

frankyyyy11/13 18:23A9可以到A8轉快車,含轉乘29min可到

a947030211/13 18:24汐止千萬不要 比被洗去桃園還慘

sinepitt11/13 18:26機捷等車時間?走到A9時間?

scitamehtam11/13 18:291500就沒啥好討論的啊,這真的只能被洗出去而已

scitamehtam11/13 18:29以1500買林口通勤算不錯的選擇了

scitamehtam11/13 18:30A8換快車就是了,不然可考慮A7吧,更便宜,也是新

scitamehtam11/13 18:30興重劃區,未來熱鬧起來也不錯

Sumbreeze11/13 18:31我外甥每天A9到南港中信上班,他說OK沒問題!

Sumbreeze11/13 18:31A9 走路六七分鐘腳程且五年內房子大約40-45W 參考一下!

Sumbreeze11/13 18:33台北1500住起來感覺啊渣!

cutbear12311/13 18:35松山車站附近那就台鐵沿線找啊 樹林汐止什麼的考慮一

cutbear12311/13 18:35

chiga11/13 18:461500鳳鳴就能買標準三房的新成屋了。等2024鳳鳴車站啟用

Morris102811/13 19:25A8 偶爾通勤到松山,也差不多一個小時。下雨天的狀況

Morris102811/13 19:25可能要考慮一下是否影響

mirageX11/13 19:29你開車的話可以 1500買台北在說什麼

dan3211/13 20:051500才2人 當然是往南港汐止找

a6041401029911/13 20:51找台鐵周邊的 機捷通勤到松山真的超浪費時間

andrew202511/13 20:51通勤時間太長了,長期下來會後悔

a6041401029911/13 20:52直達車也了不起省A8-A1那6分鐘...

jun2169311/13 20:59建議評估你的工作型態

jun2169311/13 20:59松山到林口通勤其實蠻遠的,我現在也是這樣通勤

jun2169311/13 20:59但因為沒有趕打卡壓力,早上離峰時間上高速公路大概45-

jun2169311/13 20:5950分鐘會到(沒事故的話

NodeWay11/13 21:15買台北老公寓你還是要通勤 不是買台北通勤就歸零

NodeWay11/13 21:16而且工作也不會在一個地方做到退休吧 如果會那就買公司

NodeWay11/13 21:16旁邊吧

NodeWay11/13 21:17松山車站附近上班那你可以去看看樹林

thejam11/13 21:19機捷到北門直接綠線松山 不覺得會特別麻煩啊 搭捷運通勤

thejam11/13 21:19時間比這個久的一定很多吧

childeviler211/13 21:29A9前段的確住蠻舒服的,但是要到內湖還是松山工作,

childeviler211/13 21:29就建議不要住A9,除非可以不用打卡上班。

instratos11/13 21:57A9舒服,尤其扶輪公園附近,但林口不適合你

blue82122911/13 22:24通勤50分鐘還好吧 我也是50分鐘 而且是開車

joegod11/13 22:26找汐止

shter11/13 22:44松山上班要省錢只建議汐止

DrTech11/13 22:57去了林口,覺得A9生活機能好,邏輯不太對吧。是不是搞錯A8

DrTech11/13 22:57與A9。

DrTech11/13 22:59要買也是買A8才正常吧。不管是交通還是生活機能,都跟A9差

DrTech11/13 22:59很多。

ZeroMoon11/14 00:14老婆需要通勤嗎?我女朋友極度排斥台鐵,寧願選a7到南港

tswen11/14 00:57太遠了

inAAtauAA11/14 01:32太遠了,1500小兩房不介意屋齡在松山應該是有機會買的

inAAtauAA11/14 01:32到,不然就往南港汐止找

DADAOH11/14 01:39建議不要堅持,火車是你好朋友,我若是你可能會挑樹林,真

DADAOH11/14 01:39要重劃區我會選鳳鳴未來有車站。

bms11/14 01:41你可以租A9半年一年試試 真的很喜歡而且能接受通勤時間再買

bms11/14 01:43樹林也扯太遠 不要在那硬推 樹林可以那基隆也差不多可以了

lolpklol097511/14 09:01通勤時間太長 不用多久 就會很疲累

lolpklol097511/14 09:01主要是 精神磨耗 選離工作近的

s875213411/14 22:34松山附近2房1500有機會買到老公寓阿