[請益] 想離開三重,但找不到適合的地區
目前住在三重仁義重劃區旁邊
我在內科上班,太太在新莊上班
我們工作都很穩定,有意願想做到退休
那大約還要維持20年的時間
剛好在三重這個位置開車兩邊都可以壓在20分鐘內
更重要的是三重這個位置
騎車到兩邊的公司都能控制在25分鐘上下
看房版很多計算通勤時間都用開車來算
但實際上,不管往新莊還是往內科
上下班時間基本汽車道都是塞爆
所以除非下大雨,否則我們還是偏好騎車通勤
機車通勤要在兩個點位都壓在25分鐘附近真的不好找
但我們希望5-10年內可以離開三重
因為屁孩加九真心很多,沒有意願在此長住
目前住處無貸款
我們大概想買1500-2000左右三房平車
當然考慮未來5-10年通膨,數字可以往上
暫時是指現在中古屋位階2000萬三房平車這個水準
可是我們兩人的工作地點看起來
真的找不到交通便利程度跟三重一樣高的
往南往北時間都剛剛好
目前有兩間房出租
身上還有幾筆信貸跟親友借貸
全部處理完還要幾年時間
所以評估是5年後可以開始看
10年內想離開宮廟聚集地
之前有看過板橋,但離內科真的太遠了
以我的狀況,往那邊開始看最好
--
全台北去內科都很遠
除非直接買內湖
我覺得可以注意北環段的案件
10年內會完工,到時候一整片重劃區可以幫你過濾鄰居
2000萬 平車三房 沒有89 空集合
基隆去內湖還比較快吧
不是只考慮通勤內湖,還有新莊
主要是ㄧ個內湖ㄧ個新莊,你三重已經是中間了,不然大同
區考慮下?
萬華 大同
蘆洲的重劃區還不錯
長榮路那一帶
社子島吧
真正的中心是忠孝新生站,到新莊站23分鐘,到內湖站25
分鐘
蘆洲也是89一堆
直接上新莊阿 去內湖多10幾分鐘 老婆減10幾分鐘
要不然中間的台北市預算要加很多吧
新莊哪裡,如果在捷運站附近可以坐橘線通勤,選擇就多很
多
上新莊算了吧,光新五路上高速就塞到你哭出來
上新莊可以直接64其實很快
溫仔玔那邊
屁孩哪裡都一樣多,建議直接送私校
那絕對是上新莊舊市區啊…
8+9會造成想搬家那麼嚴重喔?!還是說基於子女就學的考量?
假日去三重大都會公園還覺得那邊重劃起來環境不錯耶
機車尖峰也很難25分鐘吧...
上新莊去內湖當然是走國一啊,走64是要去哪...
太太在新莊的話你選擇也不多了
大同區啊 但現在新建案幾乎都要一坪一百萬了...
我社區有人在內科上班,走汐五高或台1接市民還行,只是不
要超過7:30出去就是了
你這條件除非預算更高,不然只有上新莊了
念私校成本絕對低於換好區房
北部上班時間那都是塞拉
這個價位 就犧牲自己 去買新莊吧
會不會10年後8+9都被洗出去了
上新莊目前價位都比三重高出一截喔...要有心理準備
這價位=空集合,不然考慮搬去新莊,然後你換WFH的工作
?
洲子洋啊小孩還不簡單讀私校
上新莊2000有三房平車???在哪推薦一下好嗎?
沒看到是機車通勤 到內湖都是跨台北市 買板橋轉開車?
買新莊 太太走路上班、你開車
看起來三重真的位置最好...
這個價位連迴龍都不見得買得到三房了還上新莊勒...一
坪6x~70,你預算2000頂多買兩房
純噓內科,簡直現代版智障奇觀
你不要有8+9的地方,那還真的無解,最多就是三蘆重劃
區重陽、南港子看一看,其他地方交通或預算沒有半個有
機會符合你的需求
怎麼會以為新莊沒有89
新莊89也不少喔
如果有89考量 新莊也不會是首選
南港啊,直接上堤頂市民到新莊
新莊買1000 內湖買1000 小孩選一邊住 假日全家團聚
過河看士林或者圓山?不過總價需要往上加不少
你看一下市區運動時代的實價登錄,小三房沒車位都超過
2000萬了..
22坪加車位16xx
選內科 or 新莊, 一個人通勤就好
另一位不用通勤的 可以相對做很多事情
尤其是當你們有小孩之後!!
而且新莊在89部分是比三重少,但還是有
不過說推薦去新莊的..新莊+9會比三重少嗎?
富都新庄等都是大坪數,總價4000 up的
真的這麼在意小孩的學習環境,那就全程私校
交過新莊女友 只能說他的朋友都是89本身也不遠了
而且運動時代都賣完,你就知道上新莊這價格是大家可以
接受的
社子~去年有個樂行館,預售5x萬/坪,2小時完銷。
看一下有沒有人丟出來賣,或是等他的二期。
社子要上高速公路很方便。
運動時代已經是上新莊比較便宜的了
看來原po真的不考慮私校,那就只好捏下去了
不是...內科/新莊都比現在住的地方貴吧...
..運動時代都完銷多久了 只是除了運 其他都是大坪數
上新莊就頭前或副都心看看吧!再不然看要不要看零星舊市
區案子
你的預算有點尷尬
這問題有點死結我覺得 舉別的地方根本不是比三重更荒
舊市區 尤其靠近運動公園跟捷運的 幾乎都是50 60坪起跳的
8+9更多 不然就是貴到2000萬買不太到
目前上新莊新的以外剩下的就集中在昌平街那邊約20多年左右
的房子,或者中平路歐洲村這邊,10~20多年的房子都有,
不考慮私校建議就這兩區塊
2000萬新房要買上新莊三房平車不是沒有,但是你應該不會
喜歡,白話就是有抗性拉,退而求其次10-20年左右的房就有
了
反正怎麼買都建議買其中一個上班近的地方啦
民權西路站是中間
不然搞到後面兩邊都累
千萬不要買啥中間(認真
大橋頭那邊啊
我知道你沒要買新房啦 只是告訴你目前新莊市況
大概的區間在那讓你心裏有個底
新莊+9超多好嗎,新莊大拜拜出來看就知道
士林?不過都是40年的中古屋
對,新莊也是+9沒錯,新北熱鬧區域只有正永和、新板、
新店跟汐止顯著比較少吧 其他都沒差太多
老實說2千萬我能想到10多年屋齡的,學區在新莊相對正常的
只剩歐洲村...
不然就北投、汐止、南港啊......
塭仔圳重劃區
不在意新房? 那選擇就很多了
喔沒看到新莊上班不好意思
只有我覺得應該找近內湖的嗎?你上班方便,尊夫人通勤雖
然變遠但上班跟大多數人反方向,不論坐捷運、騎車都是比
較輕鬆的
兩千萬買三房的地方都跟三重差不多水準或更糟吧?
問題就是近內湖的都很貴 近新莊的仁義那+9不算特別多了
蘆洲五股更荒 學區更慘而已
只能說..你現在待的地方已經算是+9相對少了
你當初買仁義應該也是考量過才決定買這的
汐止到三重有點累吧
北投去內湖跟新莊都比三重遠吧
北環線 社子站給你參考
繼續住三重,小孩送薇閣。薇閣有校車在重陽橋台北市那
頭會接送
三重位置真的爆幹好 8+9若能清乾淨馬上超越永和新店
你把大台北畫個太極 剛好正中心就是三重跟萬華
兩個房價凹陷處
純論交通地點 三重絕對新北第一 甚至贏過北市很多地方
小孩在校時間長,不要唸三重的學校就好了
三重位置就是好,要比三重方便,又不要新北的素質,只
能進北市,預算請提高到4000
除非去內湖 不然去新莊也沒有比三重好到哪
三重交通超強,四通八達,這就是為什麼被說8+9集散地
房價還是很硬的原因...
只是三重舊市區飽和了 三重的重劃區又沒啥交通建設
大家要買重劃區會到上新莊幾個重劃區選
松山離內湖近 有捷運 學區不錯 但是房價可能捏到爆
簡單講內湖新莊上班,基本上就是擇一了,內湖肯定比新莊貴
(相同條件下),那就剩新莊了,除此之外的怎麼換都不會
比現在三重好
問題是 新莊的8+9素質,能夠大勝三重?
你住龍門、五華老公寓為什麼要蹭仁義呢?
為什麼一定要壓通勤時間?換個好地點多5-10分鐘,有那
麼痛苦?
為了鴨肉羹 還是留下吧?
回家多那10分鐘也只是拿來滑手機而已吧
買上新莊 通勤走新北環快接民權東西路 到內湖很順
往台北要加很多錢 上新莊/塭仔圳應該是最適合的了
直接買重陽重劃區就好了
買中平國中學區 8+9比較少
北漂去過某幾區,真覺得那只是離天龍國比較近的鄉下
士林完美解
有些人都沒發現樓主目標是中古屋,不是新成屋
板橋只有直接上65那邊
內湖新莊擇一喔,千萬不要中間。我家也是這樣台北一南一北
溫仔圳大道鎏域,上個月去看52/P
我們是選在內湖,通勤方向跟大家相反,而且一個人通勤就好
推薦上新莊歐洲村或榮富國小旁的中古大樓
算上新莊環境單純的區域
為了鴨肉羹是什麼XD
你的重點是屋齡
直接住內湖,新莊坐車去,至少不必塞車
內湖直接買公寓也是方法 附近有停車位不難
如果不在意屋齡 真的可以直接選內湖 50萬的公寓不少可選
三重真的算方便 就是要忍受跟一群8+9住在一起而已 房
價也不低 真的是連8+9也壓不下來
中間的話就士林 新生
士林往內湖一樣開車塞到爆
二重大都會右岸呀,三重站那周遭,那邊是新重劃區,離你說
的8加9應該會遠些
拿89出來想壓三重新莊的房價真的有夠好笑XD 很像學生會做
推士林
中間的話大同區,不要士林
的事情 以為喊一喊就有效
89光吃家裡店面作生意也是賺到好幾翻,洗不掉
就 還是三重
我會覺得就還是三重,小孩送私校這樣
士林三房平面車位2000不可能啦
汐止吧 坐公車到內湖四十分鐘多
三重位置最好無誤,另外土城應該也可考慮,交流道國三接國一
,走65下板橋+大漢橋接新莊也是一招,8+9應該比三重少.....
吧
住內湖,通勤出去的比較不塞,猜測啦
萬華沒有比較好啊...也是很多
三重、蘆洲、新莊、中永和,哪裏8+9不多 ?
住南港不就解決了
我在萬華每天通勤到內湖一趟至少一小時起跳
樓上是騎ubike?
永和不多 ~ 但內湖要騎50分才會到
東門如何,兩人改搭捷運上班
而且永和旁邊的中和也蠻多8+9的
確實哪裡都有+9,但三重真滴特別多..
如果老公寓可以 松江路延路看看 ~ 騎車到新莊 內湖都不
遠 ~
三重宮廟涵蓋最廣最多 8+9自然就多 往重劃區住吧 至少
區內很少宮廟
三重住久就習慣了 住別邊還不習慣
小孩送私校就好
三重主要是交通太方便,89當然選這大會師
直衝台北市了啦 中古屋看一看
新莊離內湖真的太遠了
三蘆每週一定會聽到一次聚眾鬥毆新聞
其實真的送私校比較快
您小看板橋了,你確定板橋89少了嗎?哈哈哈哈
我也是為了8+9問題而搬到北市,8+9真的少很多
你的條件就真的要以太太上班時間來換了
這預算只能繼續購買三重,板上推薦新莊萬華這預算幾
乎買不到三房
行天宮那邊很讚
看看有沒有辦法借台北橋週邊四國小一國中的戶籍.小孩搭捷運
三重菜寮那或三重國小附近還好吧
到大橋頭站..我國小只有公車的年代,三重的同學都是這樣來上
學的(學校後門是台北橋過來公車的下車站,前門是往三重方向
上車站).延平太平都是雙語,去寄籍啦...
到處都89吧
天母便宜
過來一點選塭仔圳就好
新板可以,到內湖30分鐘,新莊超級近
其實還有一個解法就是你自己也變成8+9就不怕8+9了
你多跟一些8+9認識會發現他們其實也沒你想的那麼可怕
反而內心大多單純直接好懂
真心推薦你 為了孩子 林口
比起你在職場上遇到的一堆水鏡八奇好相處多了
通勤一時 小孩的未來ㄧ世
真的 小孩送私校比較快
買新莊,你開車或搭車
買新莊啊
行天宮不知道有什麼物件!?
三重廖老大很多 要不要再考慮看看
竹北高鐵公司通勤
佳元松江啊,但兩房要2800
爆
[閒聊] 同事上下班要搭我便車我住高鐵站附近,開車到高鐵站約5~10分鐘 同事A住外縣市,想每天搭高鐵通勤,問我可不可以每天去高鐵站載他,回程時,再載他 去搭高鐵。 公司離高鐵站約開車半小時 A會開車和騎機車爆
Re: [閒聊] 中永和新店人普遍不考慮新莊三重??<文長不喜勿看> 身為下新莊代表來說說話 那是因為那個區域開發得早 開發越早的地方,越沒有都是計畫 畢竟當初KMT來台灣就沒有想要待很久爆
Re: [閒聊] 一直批評竹北到底是想怎樣?: : 盡量減少私人載具的使用率。 : : 可減少塞車、減少車禍、減少空污、減少在停車場排隊等候的時間,可以將居住的人口往 : 郊區擴散。爆
[問卦] 三重癱瘓交通日常☺沿途中交通又要被癱瘓了 真不愧是全台宮廟密度數一數二的地區79
[閒聊] 台中開車上下班的上班族都是什麼原因阿最近看到板上討論的很熱烈的議題 忽然想到: 上下班時間會塞到爆,那騎機車或大眾運輸是不是一樣塞呢? 自己本身也有開車,但是不是上班族,是工地的師傅,所以可以技術性的避開上下班時間 ,偶爾還是會遇到,但是不常。55
[閒聊] 上班可以選擇開車或坐公車大家會選?如提 是這樣的拉 我上班的地方 開車要40~50分鐘(看路況) 已經開車半年多了 多少算習慣了 可是有時候早上沒睡飽 開車有點心力不集中57
[問題] 新北新莊<-->新竹清大 通勤請問 新北新莊 到 新竹清大 上班時間要騎多久?(8:30~9:30需要抵達) 回程需要多久?(18:30~19:30離開) 有推薦的路線嗎? 上下班時間100分鐘到得了嗎?黃牌會比較快嗎? 剛才查Google maps 只要80分鐘!?2X
[求助] 三重到三重算遠距離嗎大家豪 我最近認識一個網友住在日本三重縣 啊我住在新北89集散地三重市 是有點心動想邁向下一步 但google map沒辦法算出開車時間4
Re: [問卦] 在淡水租房通勤信義區上班大家覺得好嗎我之前就是淡水租房 內湖上班 (2010~2012年) 淡水大概五千就可以租到OK的套房 一萬左右就可以租到很豪華的套房了 往新市鎮那邊有很多不錯的房子 但我非常不建議你這樣做
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[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買?17
Re: [閒聊] 台中G0最不適合買房的地方17
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎40
[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?12
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?3
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?11
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?18
[請益] 管理費用請教25
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?9
[請益] 預售屋換雙車位請益21
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?6
[閒聊] 多數人都有房子繼承吧16
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?8
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價7
[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)7
[請益] 買屋主自售的房屋好嗎6
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?4
[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎12
Re: [閒聊] A11有人買嗎?A7-A10都買不起 買A116
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得4
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?4
Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥?4
[閒聊] 便宜跟貴的標準3
[請益] 舊制交易所得稅3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?3
Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧3
[請益] 2房格局沙發電視位置3
Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準3
[請益] 都更光行政程序就要走十年?為何那麼久?2
Re: [請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題