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[閒聊] 新竹近期閒聊

mfcke 發表於 2022/11/18 下午8:42:51
看板home-sale標題[閒聊] 新竹近期閒聊作者
mfcke
 (遇到低能就是黑單)時間推噓47 推:48 噓:1 →:34

本來想說最近烏煙瘴氣 一下黨工烏克蘭 一下死父母

然後7 8年期買不買得起 感覺都偏離主題了

我本以為很冷清 沒什麼好聊的 但是最近反而有些8年級的寫信來問

甚至比今年第三季還多

問得地點也都很針對的 是最頂區域 邊邊的抗性區 沒有到竹東 新埔 新豐

都是問縣123高鐵 關埔 慈雲 一些那種小建案 小坪數這樣 很針對性的

他們也一致發現 市區建案 沒成交也沒人要降價

正常啊 因為 這裡都覺得科技業盤整是一時的(雖然未來是怎樣不知道 可能衰退10年)

所以我們寧願縮衣節食等翻轉

尤其是工程師 當年學校節省功力拿出來 應該可以抗戰很久

至於能不能買喔 我給你兩個結果

先訂好假設

科技業蕭條是一時的 短則一兩年 長則3 5年 不討論持續向下 竹科變成底特律

好啦

那只有兩種下場

1.盤整不久 就向上 那假設抗性區 50萬 之後翻轉可能60 市區就70~80

2.盤整比較久 有些人要烙跑 50萬 跌個5萬

以市區邊陲 T1.5戰鬥力 (假設竹東 新豐為T2) 加上這邊工程師奴性

你說50萬 要他40 35去賠售 有可能嗎

然後根據隨機波動理論 你去跑蒙地卡羅分析 你時間軸越長 就是每一分一秒

下一秒上漲的可能性 都比上一秒高 (至於為何 請看假設衰退只有5年)

因為時間越過去 科技業衰退時間就更少了

這邊理工科 應該都能懂我講三小吧

下場就兩種

1.神之操作 買在谷底

2.賭錯 繼續往上

3.可能就挑個時間上車 不堅持谷底

基於風險報酬法則 我沒特別推薦 甚至來說啦 我現在是1

因為我已經滿手了 要再買 一定要很挑

那8年級 剛畢業 28~30歲 我建議選3啦 先穩一波

樹枝+黃十字點一點

張遼我以前發明一個最智障點法 很沒用

3 5互點 振作+黃十字 怎樣 怕了吧




堅持看空的 我都推薦選2 一坪下看20萬

等待必有結果 戲棚站久了就是你的 嘻嘻

學弟們自己掌握好 下好離手 你們這年代 很幸福了

七年級網速夠快沒錯 但是資訊流通程度還是有差

八年級網路快 訊息量大 資訊錯誤的也很快被撥亂反正

SWAY這種低能兒 也是騙到我一堆朋友 可憐啊

8年級 可以寫信來問我 建案也可以報一報

我不會無腦推你買 分析閒聊而已

讓人生少走點冤望路 QQ






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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.125.113 (臺灣)
※ PTT 網址
推

gm325211/18 20:46死不了的點法XD

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SteamTank11/18 20:49你這叫塞滿大地斧了吧

推

jamo11/18 20:52我當年都打dota~~

推

GoGoD11/18 20:53都更合建案怎麼看

推

frowning122611/18 20:57感謝分享~

推

kizz11/18 20:58張遼上藥水

推

howhow80112211/18 20:59我都玩夏侯惇呢，大絕吸好吸滿

推

m0680082511/18 21:01郭嘉門前有張郃

推

heryi11/18 21:02M 大，中古屋可問你嗎

推

eddie131611/18 21:03推了

→

heryi11/18 21:04我都玩中路司馬6專武

推

qqq784011/18 21:08我玩郭嘉打野，壓到上中出不了門

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qqq784011/18 21:08或是曹子孝也是打野壓到上中出不了門。

推

zaqimon11/18 21:15死父母很棒啊 女生最愛的不就是 有車有房 父母雙亡

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zaqimon11/18 21:15有車有房還能靠自身努力 父母雙亡只能靠祈禱了

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mfcke11/18 21:16中古屋太舊的 都是看屋況欸 如果是10年內的還行 我大概認識

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zaqimon11/18 21:17八卦板才看到有單親媽媽被詐騙集團弄死 真羨慕她的小孩

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zaqimon11/18 21:18他的小孩已經父母雙亡了 接下來努力有車有房就成功了

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LinuxKernel11/18 21:27講重點好嗎

推

yoyo3514111/18 21:32好人推

推

humbler11/18 21:54不然就硬著頭皮買小套房 600-700萬可以搞定

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checkman11/18 22:08我最愛是張飛 黃忠

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KingChang71111/18 22:09@zaqimon 問題小孩給誰養呀

推

zaqimon11/18 22:15她兒子看來已經成年 可以自己養自己吧

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zaqimon11/18 22:16應該年紀輕輕就已經懷孕未婚生子吧 然後爸爸就跑掉了

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zaqimon11/18 22:18真羨慕她兒子

噓

eeewwweeewww11/18 22:22科技業早就走下坡了 還在自衛

推

gmjoin200711/18 22:28最愛典偉了 胖子跑很快

推

NTU30315019511/18 22:37魯空操作爛，怪隊友 怪v角

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NTU30315019511/18 22:37長大怪爸媽怪政府

推

zaqimon11/18 22:40怪爸媽合情合理 怪其他的就比較沒意義了

推

chpses11/18 22:41推 離題的討論文章愈來愈多

推

NKVD11/18 22:43不用跟魯空廢話太多

推

bms11/18 23:14中路黃忠無敵

推

yiliang110711/18 23:36推你暱稱

推

scarrony11/18 23:51我中路黃忠無敵

推

alfrog041411/18 23:54上路無賴魯洨張郃黏到死

推

d900300011/18 23:54我喜歡馬岱，長射～

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d900300011/18 23:55再開個鷹眼，爽歪歪

推

gign32111/19 00:11郭嘉門前有張郃

推

ecegalaxy11/19 00:14那些區域是T1.5? 金雅、華興、水龍嗎？

推

robot45611/19 00:16上路典韋曹仁，上六必殺

推

chouwang6811/19 00:27把我無雙子龍放在哪裡？！

推

howhow80112211/19 00:43真姬爆擊誰扛得住

推

nightA11/19 00:50想聽桃園的

→

mfcke11/19 01:01幹你他媽一堆中路黃忠無敵 我馬帶來單挑啊

推

chouwang6811/19 01:11快開地圖啦，先說好禁書奴。

推

Evoque11/19 01:13下雨了

推

bread121611/19 04:078年級我只跟上信長時期

推

coolvls11/19 06:23直接七年級三國對戰話當年

→

coolvls11/19 06:24來顆風暴閃電亮晶晶

推

saicicely11/19 07:19周圍同事買房都很保守的，一堆抓10年要還清，導致新竹

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saicicely11/19 07:19竹北價格很硬，尤其這波大漲前買的，你要等他們還不出

→

saicicely11/19 07:19來，然後便宜賣，只能說祝福。一堆人舊房還的差不多，

→

saicicely11/19 07:19增貸出來換大房的。

推

saicicely11/19 07:29昨天去拿詠遇的合約。櫃檯旁一堆看起來也是簽完約的。

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saicicely11/19 07:29https://imgur.com/a/Gz8Oyjl

推

jokerku11/19 09:07看我中路祝融養老虎！

推

blacksunday111/19 09:18郭嘉真姬上路 謝謝

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supereva11/19 09:52我都玩all star ,三國是看不懂英文的人玩的

推

zhi556611/19 10:11老巴這種超級保守的股神 都變GG第六大股東 人家真的在撿

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zhi556611/19 10:12便宜 空空在那邊擔心新竹科技業 新竹光靠台積就穩穩了

→

zhi556611/19 10:14新竹下一波可以沿國三幾個點去找 以後桃竹苗甚至台中

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zhi556611/19 10:16整個條沿線都會變成GG專道 以新竹寶山為中心 串聯龍潭廠

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zhi556611/19 10:17竹南廠 GG恐怖的地方就是他要大量的個個科系專才 不限EE

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zhi556611/19 10:19配合的vendor龐大又複雜 你創造的收入有多大 老巴都跟你

→

zhi556611/19 10:21說GG安了 上車點也給你了

推

zhi556611/19 10:25intel整天在吹 有人買他股票嗎 這五年你買intel都是大賠

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zhi556611/19 10:27有晶圓廠堪稱比石油值錢 還可以爛成這樣 多恐怖

推

overthesea11/19 10:46買竹南頭份有搞頭嗎？

推

vanjoey11/19 12:14連盾擊暈人都不點，真的是狠人

推

jeff2008550111/19 13:00感謝分享

推

Iamjkc11/19 13:23建商會幫市場決定價格的 投資客省省吧

推

CIIIO11/19 14:33幹許褚不要搶我諸葛合翔靴

推

verilogTire11/19 15:01這篇為什麼會歪成這樣

→

verilogTire11/19 15:01我黃忠中路無敵

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mfcke11/19 20:59建商有要降價的意思嗎 低能 難怪租屋這麼久

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MT679711/20 10:48理性分析就是選3，科技業就算景氣緊縮，房價也不太可能崩

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MT679711/20 10:49回幾年前，頂多盤整小拉回。

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MT679711/20 10:50不過問題是很多時候無法理性思考，同一間隔壁鄰居早兩年買

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MT679711/20 10:50硬是低你一千萬，情感上過不去啊XD

推

Herojojo11/20 15:24關羽你的哥

推

larryedaybon11/20 19:01起手雙飾環4樹枝

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