Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會
針對大大的文章
其實有個比較有趣的看法
的確已經有幾位投資人對美國經濟未來幾年利率的看法是4-5%之間
說真的,2008年前本來也是這個區間比較多
這次通膨搞到40年來新高,很多操盤手的看法是QE的工具會少用,改以利率調控為主
而未來幾年美國再工業化+海外供應鏈重組;利率低通膨風險不小
很好奇在這情況下台灣的房市會?
台灣的利率不可能4%的啦
但在美金利率長期4%以上,台灣的房市報酬率?
大家會繼續炒房嗎?
二戰以後老美最大的製造業回流
----
Sent from BePTT on my iPhone 11
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.6.120 (臺灣)
※ PTT 網址
→
美金長期4%那美股股利要發多少?
→
如果他發8%我就借房貸去無腦all in美股
推
學者覺青才在那邊實業工廠不好賺 南部買總價5000以上
→
的那個沒實業
→
產業賺錢的家族二三代,那才是真囤房大戶
→
C大,有趣的問題。但你看美股也看得出端倪。三種指
→
數的狀況已經在預言美國未來走向。
→
很多人把時期性手段當長期策略在看,不知道是真不懂還是假
→
不懂
→
C大,上次1980大通膨後,美國股利不高欸,但平均指
→
數漲幅高,所以指數漲幅為主,股利為輔。
→
兩者加起來的確略高8%。所以囉。
→
這也合理解釋為何美國人相對比較喜歡炒股,平均一年
→
8%以上。
→
恩,我發現我找的資料有點問題,直接看earnings yi
→
eld 來說,加上漲幅,稅後年均增值超過10%,真嚇人
推
也有種可能是股利發不出來
→
8%股利 然後每年貼息 總報酬-15%
→
長榮陽明 gogo 現在就有8%了 快上吧
→
哈哈,樓上大大真酸。想說c大要回這篇,我還認真查
→
了一下,結果略過。可能是事實太驚人
72
[心得] 台美利率繼續擴大下,台灣股匯將續弱如題,台美利差繼續擴大下,台灣股匯將續弱 目前美元存款利率一年期已達3.1%, ,一銀加碼到3.35%,台銀更加碼到3.508% 未來美元利率仍將持續走升,原本打算持續存股的存股族, 都將捨棄股市,轉往美元定存,畢竟匯率波動相較於股市價格波動小的多66
Re: [新聞] 美國鷹派升息 台灣央行9月恐升1碼換美金真的是送分題啦 台灣利率很難很難很難升到超過2% 但是美國利率很快就會到4%了 聯準還沒升息 現在就已經有外商銀行開到3.6 3.88美金定存了47
Re: [問卦] 房市真的崩盤了?利率與房價本來就是負相關 這是基本的金融常識 資金本身就有往低風險高報酬去的特性 現在美元定存年底應該就可以超過4% 假設你有2000萬,你存美元定存的年投報比較高47
[心得] 近期對美國利率的看法近期美國公債殖利率確實有點異動 稍微整理一下自己的看法 圖一. 黃色框框為4/1日到昨日 道瓊與通膨預期之間的走勢 可以明顯觀察到4月份對於通膨預期又開始增加17
[請益] 長天期美國公債最佳買點非常感謝daze大大專業的分享 新手在這邊還有一個問題,就是何時買長天期美國公債是最佳買點? a. 市場利率升到最高點的時候 b. 通膨開始反轉的時候 (這個時候有可能利率還在上升途中?) c. 市場對未來長天期的預測開始反轉的時候 (這個時候利率有可能還在上升,但是市場對6
Re: [請益] 美國變天對台灣房市的影響?美國變天對台灣房市的影響 第一,拜登白宮+共和黨參議院的局面下 預估大規模財政刺激機會較低,美債利 率與通膨將維持低點,令Fed政策在資金 面將繼續寬鬆
爆
[心得] 感謝ceca和諸位版友9
[請益] 只做天花板,統包隨便找有差嗎?18
[閒聊] 買三房是不是盤子9
[請益] 買第二間投資7
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?14
[請益] 是否該買第三間的問題13
Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析6
[閒聊] 在草漯當代銷的真實情況5
[請益] 簽約就給服務費(急!在線等)24
[請益] 台北市老公寓屌在哪?4
[請益] 高雄有像新北遠揚之森風格的建案嗎?4
[閒聊] 經國重劃區近況4
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘2
Re: [請益] 專約談斡旋時,仲介把買方轉介到其他方2
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長8
Re: [閒聊] 國聚建設單元八X
[閒聊] 為什麼今年沒有房貸補貼1
[請益] 該上車第2間還是等等?