Re: [請益] 松山區預售屋
推文太多好像送不出
直接回覆一篇
(1)保險支出
妳說支出最大是保險
請花時間檢視一下
很多保險是不必要的
尤其是長照險很難認定又保費高
該停損的儘早停損
(2)掌握支出
妳說住公婆家不用負擔平日開銷
其他錢都花光…
請打開記帳app開始記帳
小如買早餐大如買筆電都要記錄
三個月到半年妳才會知道每個月平均花多少
這些都還沒包含水電瓦斯哦
(3)1800萬的房可以買嗎?
年薪150萬買1800萬不一定是問題
窮有窮的作法
問題在於這個空間並不足夠
如果這個錢是買室內25坪完全可以買
但這個建案室內只有11坪…
4人住11坪真的太小!太小!心理會生病的
(4)17.5坪房可以買嗎?
小坪數是給剛出社會無家累年輕人的
妳已經不是這種狀況
(5)新房可以買嗎?
同樣地點,買新房是空間最小增值最慢的
妳們家預算這麼不足更不能買新房
遠一點但空間大的公寓應該更適合你們家狀況
(6)可以買小的暫時住兩年嗎?
換屋是需要成本的
不要覺得暫住兩年沒關係
一換就要多支出幾十萬
而且下次妳還是找不到適合的房可以買
(因為又漲了)
(7)空間感
其他推文也有提到,妳的空間感可能認知不足
妳知道室內10坪有多大嗎?
室內30坪有多大嗎?
如果這個建案沒有樣品屋
可以看看差不多大小的其他建案來比較
另外7人住30坪肯定比4人住11坪舒適
除了一個人分到的坪數比較多以外
多人在大空間比一人在小空間舒服很多
可以想像成
40個學生待在一間教室可以正常活動
但1個人關1坪肯定很不舒服
(8)
我看妳回覆比較像在尋求認同
但每個人條件不同
請靜下心來分析狀況
認清狀況是第一步也是最重要的
討論才有實際的意義
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房版功能越來越多,(8)還兼心理醫生,房版好人多
推 不過空間感的部分想討論看看 就依附原生家庭的衛星房而
言,不是也有人買很小的來住嗎?
看到有不少人選擇買在原生家裡附近,但空間很小的。因為還
有婆家原來的30坪也可以繼續用,實際上並不是4口只擠一間
小房子
推這篇,11坪住4人真的遲早生病
推,有條理,室內11坪擠四個人真的不要
=.= 8真的佛心
房版好人多
隔壁版問都是回歐印
大學宿舍四個人擠五坪都沒事了
3不是問題
但年薪150 買1800加養兩個小孩肯定有問題
四人睡一房覺得可以真的很怪,又不是嬰兒
應該有很多潛在案例,剛好可以給他們做為參考。
=.= 好像也不是房版好人多 今天這篇如果是她老公po的
大家一定是…..
大學4人擠5坪是很多功能在房間以外完成:洗澡上廁所、看電
視、洗晒衣服、不開伙,但他們是這些功能都必須在11坪內完
成
年收150萬養四人再買1800萬新房很硬
年收150萬 極限是1300萬
推好人!4人室內11坪真的太小了...這個給1-2人住差不
多,頂多+1個小baby
今天是男方po早被罵翻..這種收入要買中山區又不要條通,感覺
上大廟那邊也沒去看...嫌東嫌西就是不嫌自己口袋淺
房版好人多
推
其實就是不願面對現實而已啊,口袋不夠深條件上又不想妥
協
至少新的討論終結了實名制之亂
實坪@@
男方維持現狀可跟三個女生擠一間....感覺不會想換阿
哈哈哈...也是!不然實坪制應該還會繼續跳針
不是好人多,是正常人多啦!
就事論事去討論出大家都認同的共識和常識,這很棒!
好人推推
其實隊友問題比較大啊 可能連上來看一下的動機都沒有喔
我跟老公兩人住15坪都嫌小了已經要換到30坪的屋去,
何況還4個人
房版好人比例真的高
都說4人/10p會生心病,她們已經4人/1小房5年了還很樂觀!
除了正宮,還可以跟小三小四擠一間,是我也不想換XDD
好人真的多!!謝謝你的分析^^
爆
首Po我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 一直都是住公婆家,40幾年的老公寓... 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方, 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的, 房間無對外窗,非常悶熱,38
您好: 我不太會酸女性 提供幾個方法可以解決 1. 買個20坪以上 3 4 5樓的幾十年公寓 次環境別黃賭毒就好21
預售屋雖然頭期款比較低, 不過等到預售屋蓋好,妳的小孩大概也長大到不想給你溜了吧。 而且業者說不會爛尾你就信? 履約保證是哪一種? 同業連帶擔保7
賴家台北老魯蛇經驗談: 小朋友長大很快,空間是硬需求,家裡太小吵架沒地方跑關係都不和睦了 預售屋蓋好都幾年過去了,緩不濟急,空間CO值也太低 建議你瞄準大同中山松山、1300萬以內、15坪2房以上物件公寓華夏 你頭期有180可以找個可貸85成或是用信貸補足,現在信貸利率不比房貸差太多。9
我行文通常比較偏方法論 ※ 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言: : 我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 兩個小孩都5/6歲了才開始規劃住房???? 天啊 這種男人也有女生敢嫁 你老公一定很帥吧25
看似無解的問題,其實有解,只是要忍受幾年而已。 就是妳去買新北,上班距離能接受的地方,然後分居就好,妳搬過去住。 孩子可能因為學區要住中山區,那沒關係! 就分開住,妳偶爾下班回老家吃個飯,看一下 孩子功課,晚上再去新家睡覺。 其餘時間孩子都交給老公管,放假時孩子再去新家住。6
你把自己的老公和小孩擺在把自己還重要的位置, 在這個時代很難得,滿滿的敬佩。 下一個題目,你要問問自己,老公跟小孩誰比較重要。 如果你認為小孩比較重要,那去買一個 1.空間夠用75
這個房版很難介入 基本上就是你老公問題 坦白講 就是廢又自尊強 笑死 兩個人加起來150 真的笑爛 還嫌什麼五股 三重 中永和 新莊?12
扣除分居的解法 硬要住台北,大概就這篇是最優解 ※ 引述《amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)》之銘言: : 您好: : 我不太會酸女性4
我怎麼覺得這死要賴在”台北市”的人 不在少數 講白了 就是愛面子 那也要看自己有沒有那個LP 大學研究所都在台北 當然也認識很多 “台北市人”
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[閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?我主要看北部(台北/新竹)發現 這幾年的新建案 一大堆室內20坪不到的建案 台北市真的很妙總價都壓在2000萬附近 這些室內實際不到20坪的建案26
[請益] 預售屋抉擇背景:雙薪夫妻 年收約125萬 目前房租1萬2 預計明年回婆家住不用房租 兩個建案猶豫不決 (剛好同一個樓層,車位也都平面)17
[問題] 哪裡有25~30坪2房樣品屋可看?如題 小妹想買的預售屋提供28坪2房跟40坪3房(公設比35%左右),經濟上2房比較能負擔 但不知道實際上這坪數是否夠用所以想實際看看空間順便比較一下,想請問現在平鎮中壢 哪裡有在售的樣品屋是差不多這坪數的嗎? --10
[請益] 預售 4房格局請益有找到一個位置 面向 採光都算滿意的建案 目前還再蓋 撇除建商差異 請問這個格局 除了基本的穿堂煞問題 還有哪些會需要注意的地方 室內27.4 坪 前後陽台加起來約3坪5
Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?高公設我覺得沒甚麼不好 假設一個建案有三種房型 最大60坪最小15坪 公設30%計算 你如果買15坪每坪30萬好了5
Re: [問卦] 為什麼會有住戶不支持都更數學問題還是要回到數字來看 一個危老都更案先假設都更前的樓地板面積1000坪 蓋新房一定把公設蓋好蓋滿 大約會變成1500坪 (公設比33%) 危老條例最多再給40%獎勵 就變成2100坪 原住戶不貪心 只要求室內一坪換一坪 那原住戶要拿走1500坪 建商只剩600坪
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