Re: [請益] 松山區預售屋
我怎麼覺得這死要賴在”台北市”的人 不在少數
講白了 就是愛面子
那也要看自己有沒有那個LP
大學研究所都在台北
當然也認識很多 “台北市人”
萬華,文山 也堅持一定要說是台北市。只說台北人 會翻臉
何況你們還是在中山區
想想當初他們父母多辛苦才買成一個家
現實就是你老公賺得不夠,請他不要當啃老族,或是巨嬰
朋友也是住 大安區五樓老公寓,死都要說他住大安區(東區)
我承認房子還是很貴
但你知道已經漏水? 爬五樓? 停車位往外租?結構強不強也不知道?
還有一個住民權西路,跟他媽媽住兩房樓中樓
樓中樓講白一點就是違建
充其量十來坪
都40歲了
有擔當一點可以嗎?(我說我朋友)
新北市不好嗎?
高雄不好嗎?
我買2間(一間在文化中心,一間在在美術館),想住哪就住哪?翻滾都可以~
想要爽,就是LP捏著拼命賺錢,然後實際一點 不要眼高手低
我沒有講覺青喔~單純自言自語
引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言:
: 我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲)
: 一直都是住公婆家,40幾年的老公寓...
: 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方,
: 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的,
: 房間無對外窗,非常悶熱,
: 兩大兩小睡一張200*230的床墊..沒有床架
: 房間就一張床墊和一個大衣櫃,沒有多餘的空間了
: 眼見小孩要上國小了,
: 身高也已經超過120...媽媽我只能睡在他們三父女的腳邊
: 也讓我們夫妻決定不買房搬出去真的不太行了
: (連放書桌的地方都沒有)
: 兩三個月以來看了台北市中山區的舊華廈,
: 不是靠近條通、酒店,不然就是出入複雜、一層十幾戶,
: 這些都還開價1100-1300萬....
: 居住在中山區已經30幾年的公婆還有先生,
: 都覺得這一區單價就是50-60,超過的真的不用談
: 加上先生從小就沒離開過這生活圈,
: 所以除了中山區以外的都不想看>.<
: 最近幾天發現預售屋的頭期款只需要10%,
: 對我們小資夫妻來說,壓力比買中古屋要少一半!!
: 所以這兩天我也瘋狂找尋中山信義松山大同區所有的預售屋,
: 雖然房價不低,但至少頭期款我們拿得出來,
: 不需要再跟雙方爸媽借了....
: 後面工程款的部分不是一次支付,而且至少還有兩年到三年的時間可以存,
: 這樣能看的範圍就更加擴大了...
: 本來買中古屋的預算只有900萬,瞬間就可以拉大到1500萬的預算了!
: 今天看了一間在捷運松山站附近,
: 也在饒河街夜市那,
: 離松山國小很近,捷運站也近(兩者走路都在五分鐘內)
: 往後走過一個樓梯就是彩虹河濱公園,
: 溜小孩非常實用!!
: 樓下就有一間7-11,馬路對面是全聯,
: 對我這家庭主婦來說也超方便!
: 先生工作地點在內湖,走堤頂或成美橋或是麥帥好像都會到內湖,
: 我們平時就很常逛內湖好市多,開車去也不遠
: 今天去接待中心,
: 經理說這物件是地主自建自售,
: 不用擔心爛尾,因為錢都是在信託那,不管是建商的錢或消費者的錢都是在信託
: 一開始三個環節是10%,兩年半的時間會看施工程度收款,總共也是10%
: 剩下的八成就是銀行貸款
: 各樓層和坪數的價格都不同,
: 越低樓層越便宜,不過目前5樓以下小的坪數都完銷了
: 坪數有14/17.48/17.55/21.2/24.06坪
: 我比較喜歡的是17.55這個坪數,
: 開價報給我是一坪102左右(還有空間可談)
: 這樣總價要1800萬,
: 沒有含裝潢,牆壁 天花板都會漆好,也有附德國的品牌廚具和衛浴,
: 車位270萬也有空間再談(不過我沒預算可再買車位了)
: 我和先生都是做業務,
: 兩人年薪加起來150萬而已,
: 目前我是看到前面10%=180萬的話我們ok,
: 後面也是10%但不是馬上支付且這一筆如果到時候存不了這麼快也可以跟父母借,
: 後面銀行貸款的部分只要有工作也不用擔心
: 想請教版上各位大神,
: 這樣的物件我們揹得起嗎???...會不會太自不量力?哈哈
: 有沒有什麼細節我沒想到的??
: 畢竟是首購..真的好多不懂....>.<
: 在此先謝謝大家的意見
: (先生不接受三重 新莊 板橋 五股 蘆洲 萬華等房價比較低的區域..我也找得好累)
--
笑死,住台北市不能說自己住台北喔? 你住海邊?
阿人家就確實住台北市,你是哪裡有問題
所以大安區公寓五樓要說自己住海邊嗎?
連住大安區公寓都不能說自己住大安區?? 到底
台北市就是台北市...沒住的來嘴有點好笑
人家就是住大安區啊 硬要酸人這種嘴臉很難看喔
萬華文山 是台北市 沒錯啊。有樹林人說自己是台北長大才好
笑
不能說住台北,要說住台北「市」
住大安區 五樓就不是大安區?這邏輯看不懂欸
大哥 他們真的都是住在台北市啊 不然要怎麼說= =
可能是反串自娛啦 真可愛
怎感覺這位是不是以前有被台北市女孩傷到?唉....
人家就住台北市啊,又沒說錯。
會不會是你太自卑想太多呢?你同學都沒說錯啊
=.= 你的同溫層就這樣呀 怪誰?
呵呵 大安區五樓漏水公寓可能比你的兩間房子還要貴
我大學教授在台北市的中古公寓只是一層樓就直接破億
當年我去她家拜訪的時候聽到她講,我嚇到差點直接噴茶 QQ
幹X媽的.....QQ
萬華不是台北市不然是哪裡?
你好 我五樓人
大安區住公寓錯了嗎
住大安區就講大安區啊 不然說什麼
人家門牌就是台北市啊,真要說~那種社區名字蹭台北的
才好笑。「X笑台北」XD
高雄人你可能不清楚想想當初40年前父母買的時候一間公寓7
0萬
你玻璃心才覺得大安區公寓5樓不算住大安區??
住台北30幾年,第一次知道原來文山萬華不是台北市
早期台北市不包含木柵景美內湖南港士林北投喔。那是台北縣
萬華應該是大航海時代就是了吧...
士林北投是陽明山管理局(身份證開頭Y),也不是台北縣
萬華/大同是台北,但是不在台北城城牆內喔
萬華(艋舺)是台北最早發展的地方..說萬華不是台北市在想啥
松山信義也是後來才併進去的。日據時代?
萬華是台北核心的時候,信義區還是沼澤
松山應該古早是田XD 信義是松山人口變多,松山一分為二劃出
來的(松山高中,松山工農都在信義區)
松山古名好像是錫口,何時改名松山要google了
一府二鹿三艋甲
不然他們要說自己住那裡莫名奇妙
來房版研究歷史
您的高雄房可能跟您朋友的大安破房的廁所跟陽台差不多價格
拍拍 我能理解013那種女性造成多大形象損失 台男被看沒
有還不能生氣嗎?生英國前男友小孩找高富帥台男接盤 並
沒打算再幫台男生小孩
台北縣也是台北
XDDD最近一堆這種南部仔膨脹文 笑死
爆
首Po我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 一直都是住公婆家,40幾年的老公寓... 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方, 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的, 房間無對外窗,非常悶熱,38
您好: 我不太會酸女性 提供幾個方法可以解決 1. 買個20坪以上 3 4 5樓的幾十年公寓 次環境別黃賭毒就好21
預售屋雖然頭期款比較低, 不過等到預售屋蓋好,妳的小孩大概也長大到不想給你溜了吧。 而且業者說不會爛尾你就信? 履約保證是哪一種? 同業連帶擔保7
賴家台北老魯蛇經驗談: 小朋友長大很快,空間是硬需求,家裡太小吵架沒地方跑關係都不和睦了 預售屋蓋好都幾年過去了,緩不濟急,空間CO值也太低 建議你瞄準大同中山松山、1300萬以內、15坪2房以上物件公寓華夏 你頭期有180可以找個可貸85成或是用信貸補足,現在信貸利率不比房貸差太多。9
我行文通常比較偏方法論 ※ 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言: : 我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 兩個小孩都5/6歲了才開始規劃住房???? 天啊 這種男人也有女生敢嫁 你老公一定很帥吧25
看似無解的問題,其實有解,只是要忍受幾年而已。 就是妳去買新北,上班距離能接受的地方,然後分居就好,妳搬過去住。 孩子可能因為學區要住中山區,那沒關係! 就分開住,妳偶爾下班回老家吃個飯,看一下 孩子功課,晚上再去新家睡覺。 其餘時間孩子都交給老公管,放假時孩子再去新家住。6
你把自己的老公和小孩擺在把自己還重要的位置, 在這個時代很難得,滿滿的敬佩。 下一個題目,你要問問自己,老公跟小孩誰比較重要。 如果你認為小孩比較重要,那去買一個 1.空間夠用75
這個房版很難介入 基本上就是你老公問題 坦白講 就是廢又自尊強 笑死 兩個人加起來150 真的笑爛 還嫌什麼五股 三重 中永和 新莊?12
扣除分居的解法 硬要住台北,大概就這篇是最優解 ※ 引述《amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)》之銘言: : 您好: : 我不太會酸女性16
我看了一下欸 你們雙薪150 然後存200萬 所以因為貸款成數,所以卡頭期款 買不起1200的中古
爆
[閒聊] 現在還會想住台北市嗎?看新聞說台北人全員逃走中,今年1月台北市人口只剩約259萬人,這數字還是23年來新低 我周遭的朋友也都開始在新北市或桃園置產,大概成家後就都會搬離台北了。不過我自己 是很想留在台北市,覺得環境資源還是比較好,再加上以前台北很擠,現在大家都搬走不 知道會不會舒適一點?看同篇新聞說台北市的宜居人口是250萬,那應該不用一年就可以 達到了吧?57
[請益] 為何大家一直認為有錢人才能在台北買房家裡有錢的可以跳過這篇 我講的是一般人 搜尋台北市大安區/信義區/松山區 近捷運站 明星學區 3房2廳2衛26
[閒聊] 先說結論,我最後沒住台北市先說結論 我最後沒住台北市 住在台北市 我看不到未來 雖然家裡台北市有老公寓 而且家裡後面也有自己的車庫可以停車 雖然是大家都喜歡的台北市中山區門牌 誰都知道台北市的門牌就跟燙金的一樣 好多買房的人都想要 一定很保值19
[請益] 安坑台北小城還是中和圓通路鳳凰城各位板上達人好 最近開始看房有兩個月了 目前是住在永和四號公園附近(跟公婆住) 娘家在中和 小孩兩個漸漸要長大了(一個明年上小學) 公婆家等孩子都小學了了也會住不下 目前預算大約1000萬上下 希望有三房9
[問卦] 住的起台北市,有沒有一種好險的感覺台北市房價高不可攀,現在的年輕人大概再怎麼拼也買不起吧! 即便是老公寓,因為生活機能優,價格也超高。 所以現在住台北市的,可能是早期買的老人家才買的起。 至於還沒出社會、或是已經工作但還是住家裡的人… 有沒有一種好險的感覺,還好我爸媽早在20、30年前眼光精準,房子先買在台北市,不然4
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?1.千金之子、不死於盜賊。台北市邏輯正常的人相對其他縣市多,隨機不易衍生意外。 2.台北市規劃相對外縣市 尊重行人,相對不容易遇到騎樓攤販、亂停機車、菸鬼相對少 3.公寓在台灣沒有未來、不能買,但唯獨台北市公寓例外。北市不少老公寓自住是舒服的 4.只有 3000 萬預算,建議不要看台北市;有 7000 萬預算再來看、有 1億才會住得舒服 5.沒有 7000 萬是你的問題,不是我的問題、更不是台北市民的問題6
Re: [請益] 老師買的起台北市的房子嗎?唉 會問這種問題 表示你根本沒資格買台北市的房子 小弟鍵盤大安區人 試著回答一下你的問題 我們不要看收入 先看房地產價格 假設夫妻兩人不生小孩 願意接受舊公寓 想在大安信義中山買個能住人的窩 20坪兩房大概要15005
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的台北市公寓的買主 不就買房預算在1500-2500之間的人 這個價格可以買新北的電梯大樓或是台北市的公寓 譬如我有朋友住汐止的瓏山林和安坑的綠中海 環境真的不錯 但是8點半上班 6點半就要起床 7點半以前要出門 學區不行 不是送私立就是到台北市寄戶籍
34
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