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Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎?作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:8

住的人思想也決定了房價
台北市的大樓普遍管理費都超過一坪80
就連老舊公寓很多都一個月收300-600
樓梯間固定2週甚至一週洗一次
水塔3-6個月一次
梯間維護的好好的

別說新北市跟其他縣市
台北市較差的地方樓梯堆滿雜物,樓梯間電燈跟要他命一樣,水塔萬年不洗

副都心還有一個大樓社區好幾棟,市值3000萬等級的社區,其中有一棟要求不請管理員跟打掃,造景燈不點
可以的話電梯不保養,一年找人檢查一下上油就好,電梯還是新的
一年管理費不希望超過1000

住的人就不好了更別說房價與社區經營

還有開車在路上很怪南部人來台北,自然會禮讓行人
台北人在在台北也會禮讓行人,到了南部
別說禮讓行人走慢一點,喇叭狂按搖下車窗問候,甚至出現棒球隊

買東西排隊也忘記了
台北騎車會戴安全帽的南部也忘了

更別說學校學區
上台大醫學院跟幾個高分科系 台清交 其他醫學院
還是建北多,台北的前5志願跟有名私校多
沒辦法他們就是錢多資源多優秀學長多

再來就便利度人口密度
就業機會台北都是贏南部

厲害有名的醫療也都在台北


中央的統籌分配款本來就不公平,外加地方稅台北市還是多
有錢好做事

台北就好比頂端科技業一旦落後,要追趕就很難

如果那麼好追板橋早就處處都破百萬

台北市其他縣市要追就是特定區域北市的7-8折

台北市穩定發展無法暴利
其他縣市區域,特定區域發展,看你買的時間點跟眼光,會有天堂地獄的差別

要在搭上隨建築成本再爛都能爆漲的機會不大了


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台北新北起來也給遠雄有關
當時沒人要去的中和廠辦。內科。三峽林口
都是遠雄去開發招商打天下
內科兩大功臣遠雄還有達永,認真說長虹也有

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※ PTT留言評論
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toto12312/11 15:43正常啊 管理費多很多受薪階級來說 負擔可不小

toto12312/11 15:43很多人房子都是硬買的 現金都沒剩多少了

toto12312/11 15:44台北市爸媽給的老公寓賣掉,去新北買新房有車位的很多

toto12312/11 15:45不是住新大樓就有錢,住老房子就沒錢

william82612/11 15:51反觀高雄 為了軍宅管理費變主委爭奪戰開槍

taipeikiwi12/11 16:08出北市素質真得掉很大,北縣很多地方九點後三五成群

taipeikiwi12/11 16:09不是蹲在路邊就是違停坐在機車上,很讓人害怕

taipeikiwi12/11 16:11我講得連板橋也是

changecash12/11 18:41副都心是宏普嗎?

a38603612/11 21:23野比大雄的案子

aaboutt12/11 23:58跪求骷髏大告知副都心的案子,我怕日後我換屋買到地雷,

aaboutt12/11 23:58謝謝你。管理費太便宜的,鞋子鞋櫃放走廊的,我一律不買

changecash12/12 11:44版大是指遠雄嗎