[請益] 購屋人與房貸借款人不同
如題
新手想請問,如果購屋人跟借款人名字不同
像是房子買在太太名下,然後由丈夫做借款人
這樣子如果未來想買第二間房子的話,會有什麼影響嗎?
新手先謝謝大家
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.188.47 (臺灣)
※ PTT 網址
推
比較容易被銀行推認是第二戶
→
喔@@好吧….那還是盡量同一人
→
我目前就是自己名下房子,用太太的公教貸款. 我名下無貸款
→
有問過兩家銀行,一家認定我是第二戶,一家說可以當第一戶
推
請問父母可以嗎?
→
登記兒子,媽媽借款人
→
兒子要成年才可以當不動產出借人
推
不行 會變贈與
→
的確長得像贈與的樣態,要注意
推
夫妻有什麼贈與的樣態??認真的嗎?= =
→
樓上,他們是在回兒子和媽媽吧XD
49
[請益] 家人一起購屋 如何設定房貸及共同產權請問有三個人(姊+弟+媽)一起購屋 弟:工作與財力證明良好 但有兩間房在房貸中 姊:財力證明不好但名下無房 可有首購優惠 聽說可讓姊當借款人 弟當保證人 如此兼具首購及財力證明 讓房貸的利率及成數好45
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸好啦我出來證實一下: 買這個特定區域,身上有第二間房貸的 1.72%起無誤,無寬限。 這個1.72%,就跟之前管制對象都一樣 舉凡豪宅、買第三、四間限貸五成這類的20
Re: [請益] 購地貸款請教擔保品A名下 借款人為B。A作保。 在設定抵押權上, B是債務人。A是義務人 實務上很多銀行都可以這樣做12
Re: [請益] 房地合一重購退稅1.首購優惠是看借款人名下有無房貸 不是看房子掛誰名字 2.可以 買的時候戶籍有在舊家嗎? 沒有我記得就不行了QQ 房地合一稅重購退稅可以夫妻 不限本人 --8
[請益] 貸款問題-共有一定得共借嗎?狀況如下 夫名下有一房有貸款(七都內) 又購入一預售屋明年交屋(非七都) 之前看板上討論說第二戶第三戶是以貸款人認定 因之後可能有換房打算(先購後售避免第三戶影響貸款)8
[請益] 貸款請益各位版友好,小弟近日買房,已簽約(房價約2200萬)。房子登記在太太名下 但太太名下本來就有一間房,仍有2000萬的貸款(房貸是岳父在繳,房子是岳父家投資用途。) 那這種情形下,如果小弟是新購房屋的貸款借款人,會影響到貸款成數或其他條件嗎 小弟與太太皆為醫師,無信用瑕疵。年收入共200+ 手上活存約1000萬6
[請益] 首購條件認定最近買房了,原本是租屋族,夫妻雙方都是上班族,無房產,先生年薪比太太多20%左右, 原本用先生的名義貸款可到40年,太太部分初估有30年,但40年不確定。未來有換房需求。 最近在找銀行房貸。 原本預計房子登記太太,借款人是先生,然而銀行方面說現在政府打房,所以未來如果買第 二房時,這樣雙方都不算首購。4
[請益] 共同持有與首購認定問題小弟去年與女友共同買一間房子, 房子登記為共同持有,雙方都是借款人, 最近結婚後想再購買第二間, 想向各位請教兩個問題 1. 若我將目前房子持有的部分贈與給老婆,變成老婆單獨持有,3
Re: [情報] 房版投資高手如何處理壓力,面對壓力?安安, 想必大大沒有與銀行申請過房貸 小則幾千萬, 大則數億或數十億 大部分都是跟銀行借那表示聯徵上看得到 銀行放款不是借款人申請多少就放款多少 都要經過審核的, 不是隨便一個阿貓阿狗來他們都借錢給他2
[問題] 房貸借款人與登記人不同想請問板上的專家們, 若房子想要登記在老婆名下, 由我當房貸借款人, 請問目前有哪家銀行是允許這樣的操作? 目前有詢問了中信是ㄧ定要同一個人,
35
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?22
[心得] 台中半自建全新透套分享15
[閒聊] 帝王時代,精銳橋頭勇士 respect!10
[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =56
[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎13
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓12
[閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎39
[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?19
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓12
[請益] 第三間該選預售還是新成屋??4
[請益] 房地合一稅問題3
[閒聊] 比起耶穌愛你 基隆的土石流才更嚴重吧?27
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓2
[閒聊] 6年跟10年後崩盤1
[閒聊] 台商五年閉鎖期到了?房價能再拉一波嗎