Re: [新聞] 快訊/連4升!中央銀行宣布升息半碼
嫩嫩的問一下
我的房貸綁約剩一年
當初我的利率在1.4上下(當時最低1.31)
我知道想降低利率只能透過轉貸,但是我目前會有違約金
想降低利率的話可以跟原銀行重新談合約貸款條件嗎?
謝謝各位
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
銀行的邏輯是 越有能力越優待
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喜歡跟現金流很大 或有擔保品的人交朋友
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如果你單純想佔他便宜 除非你可以直接轉貸
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或是你很特別 不然理論上不太會同意
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違約金可能有0.5% 怎麼轉你都不划算 銀行不是白癡
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你想靠轉貸降利息 先過年限再說
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換個角度想 他借你錢買房漲價了 你要感謝銀行啊
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不一定要太計較小毛錢 等還完年限再說吧
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納悶,你之前就拿不到地板利率了為什麼轉貸可以有更低
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的利率可以拿呢?
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利息這點小錢也要計較,會被房蟲看不起
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對了 轉貸還要代書費喔
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不用代書啊,自己辦就好,又不難
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回9樓,是因為接到很多銀行的電話可以給我最低利率
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轉貸有成本 要仔細算一下
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我家人有轉貸 但是因為房價上漲可以增貸出來投資順便
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降低利率才轉貸
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說是最低利率,事實上也沒有多好,可以去計算一下成本。
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明年是三種可能都有 總之大概 2一 3一43
照這裡的邏輯 一房者:才半碼根本沒差 多房投資客:才半碼我隨便轉手就賺爛了 房東:房客又要被漲房租才會崩潰吧 等等26
都已經可以看到結果了 美國目前預估終點利率5.1% 也可能更高 央行應該還會意思意思跟一下 真的受不了的時候16
你真的不要想太多 我們這裡的管委會 正在討論漲價 管理費用不知道會漲幾趴 應該10%起跳 不會要嘛半碼要嘛兩碼 當然住戶一直在幹譙37
這波利率上漲2.5碼 影響真的蠻大 我試算了一下 若利率1.31% 貸款1200萬(總價1500萬), 30年 月繳4032937
→ jinso7410: 我是很好奇台中後市怎麼走 12/15 19:22 → jinso7410: 新屋中古乖離極大,薪資收入又是六都倒數,怎麼想都不 12/15 19:22 → jinso7410: 樂觀 12/15 19:22 台中房市偏離實際實際狀況很久了 兩三年前,原本70.80萬的市區中古套房,現在要280萬15
台中那邊的房市 據得到部分的消息 是說有些投資客買很兇的那種是做詐騙或黑道起家或吸金的 騙到錢拿去炒房 現在詐騙集團被抄家的多了1
台灣央行真的很厲害 為了避免美元霸權 上下其手 我們的央行 升息半碼 就是不要讓利率太高 讓投資商品跌 但是金管會也有一招 就是讓持有股票的外資 能讓股票借錢 外資持有股票 每年配股利估5% 然後再用股票借錢 借錢利率1.8%8
一個月又十天過去了 增加了房地產禁空令? 購買許可制的話,不就是要更謹慎要不要出貨? 資本最討厭被管制了 紅單 預售管到爆炸,資本運作的潤滑被直接停止
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個人信貸 增轉貸1. 信貸金額: 220 2. 還款期限: 7年 3. 貸款用途: 借新還舊降低利率 4. 職業: 科技業工程師(上市櫃) 5. 年收入: 150萬4
[問題] 個人信貸1. 欲貸金額:60萬 2. 還款期限:3-4年 3. 貸款用途:結清中古車分期降低利率 4. 職業:製造業 5. 年收入:55萬3
[問題] 個人信貸/轉貸1.貸款金額:200萬或最高可貸上限 2.還款期限:7年 3.貸款用途:轉貸降低利率、資金活用 4.職業:工程師 5.年收入:150萬3
[問題] 個人信貸 增轉貸1. 信貸金額: 還有165萬左右 2. 還款期限: 7年 3. 貸款用途: 借新還舊降低利率 4. 職業: 外商職員 5. 年收入: 140萬3
[問題] 個人信貸轉貸評估申請金額:約300萬 還款年限:7年 貸款用途:轉貸,降低利率 (目前信貸利率2.5%,每期按時繳) 職業:金融業(年資約10年)3
[問題] 個人信貸轉貸1. 欲貸金額:200萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:借新還舊(降低利率) 4. 職業: 軟體工程師 5. 年收入:120萬1
個人信貸轉貸欲貸金額:50萬 1. 還款期限:6-7年 2. 貸款用途:信貸轉貸降低利率 3. 職業:藥師 4. 年收入:約110萬1
[問題] 個人信貸轉貸1. 信貸金額: 餘75萬 2. 還款期限: 7年 3. 貸款用途: 借新還舊降低利率 4. 職業: 軟體業工程師(非上市櫃小公司) 5. 年收入: 70萬
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