[請益] 權利變換的選屋時間點是不是怪怪的?

suwy 發表於 2022/12/21 上午8:24:25

看板home-sale標題[請益] 權利變換的選屋時間點是不是怪怪的?作者

(Hank)時間Dec 21 08:24:25 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:7

權利變換就是由政府來審議雙方的分配比例，平均要審3年以上，

但選屋居然是在報核前，

也就是政府根本還沒審查，建商就能逼迫地主選屋，(不選則由律師代選)

這樣的選屋時間點是不是怪怪的?

而且分配比例明明還沒審定，建商卻能自己喊一個分配比例叫地主趕快選，也太怪了吧

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.178.46 (臺灣)

推

colon212/21 08:49有疑慮就別同意

不同意戶也會被強制權利變換

※ 編輯: suwy (114.137.150.146 臺灣), 12/21/2022 09:23:45

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gerychen12/21 09:30要簡單說的話，是都市更新條例規定的

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gerychen12/21 09:31依設計邏輯去看的話，大概就是選配面積會影響權變數字

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gerychen12/21 09:32共同負擔提列標準裡面的稅捐跟管理費用項目會有影響

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gerychen12/21 09:33當然這些規定跟程序也不是不能改

推

gerychen12/21 09:47看你之前的文發現你很了解都更欸，發這文的用意是什麼

推

chair20912/21 10:02建商也不會隨便喊吧，亂喊報上去被退件是有什麼好處嗎

亂喊如果被市府打槍，只要補地主現金就好

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sdhpipt12/21 10:42雲都更?

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sdhpipt12/21 10:42成功都更戶億萬富翁了這點小事自己處理好嘛

推

photomac12/21 12:23選屋是權變核定前，不是報核前

權變實施辦法第4條說是報核前要選屋

※ 編輯: suwy (114.137.150.146 臺灣), 12/21/2022 13:23:39

推

kusomanfcu12/21 14:02才2900萬

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kusomanfcu12/21 14:03這個只增加這麼少地點這麼爛喔？

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