Re: [問卦] 華廈到底是什麼==a
講到這種房子
我家旁邊有一棟電梯公寓啦
七層雙邊 共14戶 蓋好30幾年了
有沒有管委會我是不曉得
但聽說常在修電梯
像這種房子如果一天到晚修電梯
住起來會不會很不爽啊
尤其是那種住5樓以下的
※ 引述《Dinenger (低能兒)》之銘言：
: 套房就套房
: 雅房就雅房
: 透天就是透天
: 公寓就是公寓
: 三合院就是三合院
: 眷村就是眷村
: 石板屋就是石板屋
: 工寮就是貢寮
: 華廈他媽又是殺小==
: 殺小啦？
: 能不能講中文？
: 那個誰
: 過來一下
: 跟我解釋解釋
: 到底華廈是殺小？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.99.207 (臺灣)
※ PTT 網址
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很噴錢啊，一樓還不一定願意繳錢
推
華廈要追垃圾車
→
户數少，養電梯很可怕
→
電梯很難養嗎
推
阿北據說臺哥爬十一樓
→
這也要解釋噢
推
看電梯是1台還2台啊= =
→
14戶，那應該是只有1台
→
然後老舊華廈還有個問題，樓梯只有一邊
→
現在新的，一棟都至少要有兩處樓梯逃生
推
華夏就是低公設的大樓
→
有電梯的公寓 算是 公寓過度到大樓的中
→
間產物
推
電梯常常壞是真的
![[問卦] 華廈到底是什麼==a](https://i.ytimg.com/vi/PIusZzyPS7M/hqdefault.jpg "[問卦] 華廈到底是什麼==a")
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[請益] 全新電梯公寓好嗎地點在南部 個人偏好住有電梯的整層住家 之前從來沒有考慮過電梯公寓 但礙於預算問題 三房大樓動輒近千萬，電梯公寓可能大樓七折價就可以買到 請問電梯公寓除了價錢便宜以外 還有什麼優缺點嗎？![[請益] 全新電梯公寓好嗎](https://i.imgur.com/E9Fpk1Lb.jpg?fb "[請益] 全新電梯公寓好嗎")
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[請益] 五樓華廈樓層最近看了一間還不錯的華廈新建案 目前還有3 4 5 樓可以選 （全樓高只有5樓 ） 5樓景色普普 又要飽受十年後可能漏水的疑慮 所以暫不考慮 目前在3 或 4 樓間做選擇，但考慮之後住幾年後可能會脫手 不曉得3樓還是4樓那個比較保值？ 另外發現此棟華廈最貴是5樓其次是4樓26
[閒聊] 再過15年很多房子不會是只漲不跌之前有說過新北搶建房 這批房子再過15年就會進入40歲 再來就是也是年輕人愛的08-12年房子，也將進入30歲 這些房子很多都是當時到老建照 基本上容積率都用超過了19
[請益] 理論上25年的房子年限到什麼時後？朋友最近要買房 我說你別傻了 明明自己家台北有地方住 只是想搬出來 可能是最近跟媽媽鬧不開心 不過都跟爸媽住30幾年了… 他說不買老了會沒地方住 我說 假設你跟李登輝一樣活到9818
[閒聊] 不管理也不整理的社區你們住得下去嗎如題 如果住在一個老舊社區 管委會又幾乎荒廢 但還是照收管理費 可是電燈壞了不修 公設也不打掃 連管理員都不是一般警衛 是內部住戶自己下來坐警衛室 自己領錢 你們會無視繼續住 還是就趕快賣出搬走阿？![[閒聊] 不管理也不整理的社區你們住得下去嗎](https://i.imgur.com/WlYlza9b.jpg "[閒聊] 不管理也不整理的社區你們住得下去嗎")
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[閒聊] 買30年以上公寓4樓.日後有可能蓋電梯嗎?請問一下，如果買那種是那種三、四十年以上屋齡的老公寓 那種老公寓通常沒有電梯，請問建議買那樣的房子 嗎?? 不要設想說太遙遠和不可預期的都更的話，只是想要家蓋電梯的話 不知道如果買那樣的房子，將來有無可能加蓋電梯呢? 還是其實只是要看住戶之間的同意數呢?14
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎目前50年以上的大樓華廈還比較少, 所以拿40年的來看 只要是還能有品質的住的情況 台北蛋黃區的40年二樓以上公寓每坪大概60-80, 大樓華廈則是80-100 大樓華廈之間差異不大, 兩者的價格則普遍還是比公寓高不少 我相信即使到了屋齡50年以上, 價格應該還是一樣大樓華廈高於公寓7
[問卦] 為什麼外送師上樓不搭電梯就好如題 搭個電梯 送餐上一百樓也沒差吧 還是一堆人住沒電梯的社區？ 為什麼有人要住沒電梯的房子啊？5
Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降我住的台北信義區四層樓破舊公寓 門牌分單雙號共8戶 1樓最有價值單雙號都有人住 2樓單號空著2年了，跑去住內湖(那邊也有房) 3樓單雙號皆空著已好幾年4
華廈沒有管委會，可否請人代為管理?大家好，小弟有事想請教。本人有一間華廈只有12戶而已，沒有管委會，所以我們不用繳管理費，只要固定一年給其中一戶的樓管電梯的保養費就好，我們的樓管人很好，也很盡力幫大家處理很多雜事。現在她不想管了，因為她無償的做事十幾年了想休息，但沒人有意願接手她的工作，因為大樓的屋主都沒住這裡，房子都房客在住。請問有辦法找到外面的人代為管理嗎？謝謝! ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A326BR. --
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