[問卦] 買房優點超多 為啥大家不愛？
買房優點真的超多
首先可以用五倍槓桿買下
再來房租是幫房東繳房貸聽到爛了
然後安心感
加上電價漲
房東漲電價和房租
租房等於任人宰割
最後我說一個超級大優點
是很多人忽略
就是買房後可以用理財型房貸
只要繳利息即可
可以借很大筆費用 利息超低
然後去買股票 買債券etf 超級低風險
再做質押只繳利息 領股息套利
這樣等於每月房貸降低到比去租房子還便宜
在空頭時還能有大筆投入0050正二
等多頭又賺30-40%
買房簡直是開啟財富的第一部欸
相比信貸借個300萬差不多了
利息也比較高 還要還本金
買房這個超級優點往往被忽略欸
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.21 (臺灣)
※ PTT 網址
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沒錢
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有錢也沒命花 吃的餐廳就死了有屁用
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我看起來像繳的出房貸的樣子嗎？
推
那也太穩了吧，嘻嘻
噓
廢文大賽。
推
要花錢花心力維持不是嗎？我朋友移民
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國外，房子租人，為了改裝房客不滿意
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的浴室水龍頭，老是要倒時差和房仲討
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論，因為房仲擺明就是要坑錢
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一輩子的錢要卡在這邊 沒人要
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現在台灣一堆外國人房東，真正住在台灣
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的人都在為別人的享受努力著
推
空頭時，蠟燭兩頭燒
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全台國家級的老鼠會
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[請益] 房租比房貸利息低的現象這陣子因為老婆想回去上班所以開始看起新竹的房子 發現部分區域有買不如租的奇妙現象 買房1500萬 頭期300萬 寬限期三年每月繳息20600 新成屋租金只要20000~23000 還附冷氣跟簡易裝潢 等於是租房不用卡現金 只是把房貸利息繳給房東==42
[閒聊] 買房還是租房好？如題 買房 優點：安心家是自己的不會被房東趕走 缺點：背房貸30年 而且中間不能有意外 租房22
Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢非常錯誤的觀念, 基本上, 大部分情況買房不是負債, 至於買房是否算投資, 要看狀況, 我就大致分析一下![Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢](https://i.imgur.com/RY04LxGb.jpg "Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢")
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Re: [心得] 房地產根本不好賺自己的文自己回 很高興看到不少人來推文, 也的確讓大家看出來是哪一個建案, 也很多人來信詢問細節, 乾脆回在板上. 不論最後結果是賺是賠, 我只要提醒有些新來的人 1. 房子買錯地點/價格/時間, 可能讓你套十年都還跑不掉5
Re: [閒聊] 買房被存股派朋友嘲笑了是這樣的 前陣子清流的租房買股論 或是房版的五倍槓桿論 在我眼裡 其實都不算正確7
Re: [閒聊] 年薪百萬上下，背一千多萬房貸在想什麼不是這樣算的….. 假設A小姐買20坪房， 頭期200萬 貸款1000萬利息每個月11000(假設) 寬限期3年，等於每月只付110005
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件1
[問卦] 幫房東繳房貸很多人說 在台灣租房就是幫房東繳房貸 是很愚蠢的行為 雖然台灣利息很低 1.4~1.7% 還能貸款80%![[問卦] 幫房東繳房貸](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "[問卦] 幫房東繳房貸")
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Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?如果覺得背40年房貸做屋奴不好 那就不要貸款、不要背債，無債一身輕 房貸就留給那些房蟲背、貸款利息都讓他們繳 反正他們有那些房，之後也會因為少子化房價不合理泡沫慘套 我們聰明人就不要買房，不要背債繳利息2
Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購這點在計算時會產生很大的差距. 假設每個月的扣除 "食衣行" 還有 4萬. 買房的人, 可以假設全都拿去繳房貸 (例如, 25K還本金, 15K還利息) 租房的人, 相對應地就要假設有一定比例拿去付房租. (例如, 20K房租,20K投資) 即使房租毫無增長, 只要貸款利息大幅低於房租, 就算股市年化報酬![Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購")
![Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?](https://i.imgur.com/Y5NdWnDb.jpg114.137.150.145 "Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?")
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