Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形
這篇的作者忘記現在中華民國總統是誰了
癩皮寮到現在也一年左右了 拆了沒不知道
但他一上任 就給全台電費暴漲的大禮包
想必後面也會繼續癩皮到底
沒啥好討論的 就這樣
https://i.imgur.com/wHNAK7Z.jpg
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推
就是選贏了不然你要怎樣
→
台灣人就好這一味
爆
首Po轉載自臉書，這表格太可怕 【建商開槓桿負債近9成，台灣版恆大風暴成形 】 從2021年開始，因QE大降息所衍生出的史上最大購屋潮，讓建商搶賣搶建搶地，到了2024現 在為了鞏固價格，甚至推出違法的 #建商貸、#優付貸 來吸客![[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/aX9clP2b.jpeg "[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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八卦是這傢伙有開抖內，然後一直寫一些聳動的文章，甚至不乏在花蓮地震時對房屋受損的屋主撒鹽以博取流量 我想只要抖內的人數夠多，例如十萬人抖100塊，他就有1000萬可以買房了呢～ --![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/media.anyonelab.com/images/boba/boba-me-meta-image.png "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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無聊查了一下其中一家公司。 新潤（6186）2021年的負債比81.6%，跟這篇臉書廢文講的很聳動的83.5%根本相去不遠。 什麼風暴成形根本唬爛，因為建商負債狀況根本沒有太大變化。 另外我們來看股價好了，該公司股價從2021的26.5元，一路站上90塊，上週五收盤是94.6 塊。資本市場看好的主因，大概是持續購地推案穩定。7
主要還是看政府要不要出手 恆大破產原因主因是 政府直接對建商限制 所謂"三條紅線"，即房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；房企的淨負債率不得![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/fa/FORMER_EVERGRANDE_GROUP_REAL_ESTATE_IN_GUIYUAN_ROAD%2C_SHENZHEN_%2837%29.jpg/1200px-FORMER_EVERGRANDE_GROUP_REAL_ESTATE_IN_GUIYUAN_ROAD%2C_SHENZHEN_%2837%29.jpg "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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寫這篇文章的不懂資產負債表 也看不懂財報吧 說興富發有 1761億的負債 怎麼不提興富發有2251億的資產 興富發的股東權益就有將近500億 而且光流動資產就有 2057億 還高於總負債金額 然後你跟我說這間公司負債太高 有經營危機 是在說笑話吧![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTUyMDY5NG5ld3M,/74b597ad996bcccc_1600x1067.jpg/qs/w=600 "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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北七才覺得台灣房地產現在會倒 先去看現在都誰在買房的 一般上班族根本沒那麼多閒錢 科技業工程師手上三、四間根本是常態 再說居住正義這件事![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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講這句話的自己都不信啦 牙酸幹幹叫而已 為啥 真認為房價(資產)在可見的未來會暴跌 正常人會做什麼事？![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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建商會不拿倒，和購屋者會不會倒，是兩個完 全不同的命題。 建商公司會不會倒，和建商個人會不會倒，又 是兩個完全不同的命題。 認識一個老建商，這二十年賺翻了，他控制自2
剛看到這篇 小魯在想 如果綠圾以讓房價繼續漲為己任 有沒有辦法有個皆大歡喜的方法 可不可以直接立法說10
原文太智障 全吃 懶得跟你一條一條反駁 講一個最簡單的例子 個人買房 你頭款200萬 買1000萬房 貸款800萬 你個人的資產負債表
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Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形如果真的有台版恆大的話，感覺。。。 這是一個財富重新分配的好機會 這跟兩岸戰爭完全不一樣，戰爭基本上要活著才有機會，一般年輕人本來就沒錢 ，真正打仗的時候一定會被推上前線，基本上很大機會重新投胎 但是如果發生台版恆大事件，如果操作的好的話，應該有很大的機會，可以財富重新分配，有沒有高手可以分享，如何把握這次機會？ 讓年輕人有機會重新分配财富7
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形興富發負債率 維持在70～80%已經快20年了 怎麼你以為今天才高的？ 2020年還跑到80.2%勒啦 現在還是最近幾年相對低點
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形放心，台灣房地產的產業已經大到不能倒了。 房地產一倒，金融業會跟著倒， 金融業一倒，其他產業也跟著倒， 其他產業一倒，人民還不出錢，就整個變成惡性循環。 台灣政府有一招無敵的救市政策補貼，1
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形不用擔心台灣啦 台灣有台灣的玩法 現在有些新建案最上面的幾層都直接不賣 反正低樓層賣一賣他就回本了 越上面越貴 房價一直漲1
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形負債率9成阿不就連2倍槓桿都不到是在緊張啥 一般人買房子開5倍槓桿200萬頭期800萬貸款 負債率400%那不就嚇到屁滾尿流了 現在低利時代不借錢投資的才是傻子 你會看到越有錢的人負債越多(只是他的資產更多)1
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形不可能會出事 不可能會出事 絕對不會不可能會爆 今年一堆人搶著上車 不買對不起自己
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