[問卦] 50年後現在的新大樓怎麼危老都更?
很多人說買股票不如買房,但買股票的長期還是比房子好吧,尤其是指數投資。反觀房子,雖然地價一直上漲,但房屋卻一直老化折舊,50年後現在的新大樓也變成危老房屋,到時都更起來要蓋多少層才能都更啊?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.133.96 (臺灣)
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推
股票漲幅往往不如房產啊
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那是2074年後的事
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五十年後 房子都會飛起來了
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找建商
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房子跟酒一樣
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炒房誰跟你50年
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一坪換一坪
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建商會跟你說現在的工法可以住80年
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不然叫40年貸款的剛繳完被鄉民說
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危老情何以堪
在多地震的台灣說房屋可以撐80年?來一次七級我看你能不能撐住
※ 編輯: ben108472 (114.44.133.96 臺灣), 04/13/2024 13:25:23→
大樓可以住一百年喇
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那是下一代的事
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總加速師會幫你各位都更
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沒錢 等地震囉
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不用擔心這麼多 那時搞不好被統一了^^
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中國式都更 你是不會有任何意見的^^
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反正綠畜也老了死了,他們也沒差
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50年後小草終於選贏…了吧:D
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一坪換一坪
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看是要當古蹟還是拿出個三、五千萬都更
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可以撐80年的設計 偷工弄成50年也夠了
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那幹嘛不偷
爆
[問卦] 這次地震會讓社會重視都更嗎?先來一點資料科普一下 現在台灣面臨很嚴重的房屋老化問題,小弟認為都市更新是目前最需要解決的大麻煩 尤其是雙北又處於盆地地區 在地震發生的時候會有所謂的盆地效應讓地震的破壞力更強爆
[心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效簡易比較2010-2020這10年來投資0050和台北房子的績效: 第一張圖是0050的還原月K,0050在2009年12月的收盤價是39.9,在2019年12月的收盤價 是93.2,報酬率是233.6%。55
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?認真回你,股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿,下面這篇給你參考 ====== 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。25
Re: [心得] 其實沒有買房必要: 其實就要看看自己是適合買房或是買股 比較近的可以看這2年內的交易... 如果你買過 679台積電 或是 200以上的長榮.陽明12
[請益] 買房出租或買股?看到大家阿討論40年房貸等問題,延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%? 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬9
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?地上權的房子在上一篇很多反對派的bro說了很多理論上的缺點 從對岸的情況借鑑,70年的地上權大家都默認了就算到期了還是會給你續約 有更多的情況是,一些大城市的精華地段,時間還沒到政府就要做新的都市計畫,直接做 拆遷,不是給你鉅款叫你走,就是你一套破房子能換三四套千萬人民幣的房子 這就是2000年之後誕生了無數的拆二代,靠著拆遷分到的房子三代人收房租不愁吃穿。4
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點10年後老屋有600萬戶。老屋一般都是4-5層樓公寓的吧!? 同樣土地面積,同一棟老舊 公寓都更/危老變成電梯大樓,起碼可以蓋10層樓以上吧! 目前雙北老屋大概61+71萬戶,10年後大概老屋變成了200萬戶。如果都都更/危老完,至 少可以釋放400萬戶的新房XD 讚讚讚 如果600萬戶都都更/危老完,那不就變成1200萬戶新房了,再加上10年後假設30年內的中3
Re: [爆卦] 台北老家震完這樣好奇這間房子的屋齡已經多少年了? 在台灣濕熱氣候跟地震頻繁的條件之下,加上大樓維護困難(住戶長年要共同分攤維護費用),房屋使用年限還是只估個50年左右就好。 過了50年就得都市更新或危老重建,不想自己花錢就得用坪數換建商重建,但都更又難達共識。 有沒有房子使用年限比想像中還要短的八卦。 -----3
[請益] 第三間請益各位鄉民大家好,小弟先自述目前資產。 我跟老婆都是公務員,年收合計約160~175萬左右,目前各有一間房子。 我的部分是高雄新大樓,約108年買的,貸款600萬,目前市值約1150萬,現在給人收租, 一個月2萬2,房屋年齡約1.5年。 老婆部分是新透天,約110年買的,貸款約1200萬,目前自住,市值約1700萬。
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[地震] 地震40
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[問卦] 沒有NCC委員,所有新聞台下架你真的接受?51
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