[問卦] 台灣可以學日本收房屋修繕基金嗎
日本市容為何好看
因為屋主每年都要繳修繕基金
跟台灣房子都是有問題才修不一樣
日本每隔十幾年就有義務更新房屋
https://i.imgur.com/0XdhLS8.jpg
這個基金就是到時候補貼屋主的
所以日本再老的房子都看起來很美觀
但是台灣沒有整理房屋的這個義務
自然市容就很難看
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.193.11 (臺灣)
※ PTT 網址
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台灣的市容靠這招是救不起來的
推
賺頭咧?要有賺頭啊!懂?
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就那些修繕的賺啊 促進經濟循環
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感恩。長知識
噓
只會鋪柏油
噓
台灣的高房價 絕對不可能的
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這筆錢要是收了鬼才知道會跑去哪
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鐵皮屋頂舊不了
推
違建也要修繕嗎?還是可以賴皮
噓
先立法持有兩戶以上的判死刑
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什麼政策來台灣絕對歪掉。太天真
推
這種會被抓包吧
噓
政府跟人民搶錢圖利財團是日本那種一黨
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獨大的假民主國家才做得出來的事,台灣
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民主自由人民不需要把血汗加班掙來的錢
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送給那些已經賺到沒時間數鈔票的建築業
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你看一堆磁磚外牆擺爛
推
說圖利財團人家有把事做好
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你先想好再來嘴
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看推文就知道一堆人反對 所以市容爛有什麼
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好抱怨的 人民的選擇啊
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多數台灣屋主應該都是選擇省錢而不是市容好
→
看
推
調高房屋稅稅率就好了
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[閒聊] 學日本的房屋修繕基金有搞頭嗎?嗨 午安 阿良我辣 看到台灣的難民營市容 覺得桑心 那台灣學習日本的修繕基金有搞頭嗎?22
[閒聊] 持有稅與持有成本沒房或想買房的人的心聲,都巴不得希望囤房稅 為何是囤房稅而不是全面加稅 因為不希望自己是被課的對象 那囤房標準呢??? 面積?市值?戶數?18
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看,台灣日本16
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本看起來可能會貴一點,但主要要看內容 像我家這邊的管理費+修繕積立金裡面包含了大樓清理費跟環境整理費還有網路費 常常看到推著清理車的清潔人員在清理走廊、牆壁、大廳跟弄花圃。 因為加了網路費,個人覺得還挺划算的,哈哈。 修繕基金這點就要小心一點10
Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救其實台灣街景沒救 很大一部分是政府的責任 在日本 公寓大樓每個月除了管理費之外,還需要繳交叫做「修繕積立金」的公共修繕基金,所以 在日本買房的每月成本是房貸+管理費+公共修繕基金,而隨著屋齡增加,每個月繳交的4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊想到一招 學日本 房屋要交修繕積立金 屋齡越高要交越多 不僅是為了保障房屋安全 也有加速都更的效果 還會使老房子貶值 因為每年要交更多的錢 以後這些40年以上的房子都會慢慢消失不見了3
Re: [新聞] 快新聞/基隆磚塊7樓高從天而降砸到車所以說 日本政府強制房屋必須修繕、繳納積立金 是有原因的 反觀某東南亞海島 一天到晚外牆掉東掉西的2
Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子?我不是說 你說的這個論述有什麼問題 我是說 你住日本 然後評論台灣年輕人的買房焦慮症 這件事是要打個問號的 因為日本的租屋環境 完全不能類比 你知道日本房租貴是貴 但是1
[問卦] 紅色鐵皮跟房屋拆掉市容瞬間好看?日本鄉下其實也很多小房子跟鐵皮屋 但火車過去的時候不會覺得特別醜 台灣火車過去的時候就覺得很亂 仔細想想就跟台灣招牌一樣 顏色太多太雜- 日本人住的房子很破好不好 住個幾年就要小修繕,十幾年大修繕 因此日本房屋是負資產,隨時在折損消耗 雖然台灣的房屋基本上就沒這個問題 二、三十年的中古屋依然少年勇壯
爆
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