Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！

lpbrother 發表於 2023/7/26 上午9:33:22

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！作者

(LP哥)時間Jul 26 09:33:22 2023推噓 3 推:4 噓:1 →:12

因為就不是給鄉民使用的啊，

都是有錢人用來投資，

而且還不用自己付錢

例如有錢人本來就有房，

去貸款40年，

每個月還款3萬，

頂多繳10年，

之後加價賣出去就能一口氣還完貸款還有賺

投資的成本較低，風險也低，

又有投資報酬率

跟鄉民買啥長榮還是台積電的股票比起來，

股價暴起暴落的，

買房跟買債券一樣，是有錢人的投資管道

穩

※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 假設一個人25歲買房
: 貸了40年房貸1000萬
: 從此以後
: 每個月都要還款3萬
: 一直到65歲結束
: 人生所有的黃金歲月
: 每個月月初起手勢就要先燒掉3萬元
: 剩下的錢才能用在其他開銷
: 除非你本身能保持比別人多賺3萬元
: 否則食衣住行育樂
: 你所有的預算都會比別人少掉一半
: 享樂也跟著少掉一半

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.84.178 (臺灣)

推

Paulsic 07/26 09:36房子拿去貸40年的錢如果虧掉怎麼辦

→

EXIONG 07/26 09:36是只懂房產的有錢人我懂股票又不用搞一堆

→

EXIONG 07/26 09:37裝潢請代書簡單多了

推

splendidpoem 07/26 09:3840年房貸才是給鄉民用的吧。貸1000

→

splendidpoem 07/26 09:38萬，20年月繳5.1萬，40年月繳3萬。

→

splendidpoem 07/26 09:38原本每月擠不出5.1萬的普通家庭，

→

splendidpoem 07/26 09:38現在也更有餘裕能進場買房。

推

llh117 07/26 09:38民國79年台股首上萬點時也是房地產高峰

→

llh117 07/26 09:39和當時比,很多房子後來都跌到半價以下

推

splendidpoem 07/26 09:42而原本就能負擔每月5.1萬的人，現

→

splendidpoem 07/26 09:42在更願意買房：房貸3萬，省下的2.1

→

splendidpoem 07/26 09:42萬丟進ETF去滾複利，同樣是每月負

→

splendidpoem 07/26 09:42擔5.1萬，20年後你手上反而還多了3

→

splendidpoem 07/26 09:4250萬的現金。

噓

gm3252 07/26 09:47辦這個財產清單收入年紀都會看，有錢人還

→

gm3252 07/26 09:47沒這麼好貸

→

gm3252 07/26 09:47反而是真的需要首購的會被幫忙到

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