Re: [問卦] 現在房市交易量縮該七折喊下去嗎
※ 引述《gswang (跟著王老師吃香喝辣)》之銘言:
: 近期一直有新聞
: 房市交易不是很多
: 且價錢有大降1趴
: 所以現在應該找房仲
: 下七折斡旋吧
: 穩一波
對
因為升息
很多人房貸負擔越來越重
還有出租房子
房客搞補貼就會以後一直繳稅
麻煩死了
主要是利息的關係
房價高,房貸重,又加息!
七折真的差不多
但是我勸自備款高的人入市
要不然接盤之後那個利息也很可觀
舉例,貸款600萬,
一個月還本金兩萬,另外加利息一萬多
一個月要還三萬多元
貸款1000萬,
一個月本息5萬元
裡面利息將近一萬七千元
跟租房子沒什麼差別......
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.5.98 (臺灣)
※ PTT 網址
推
屋主惜售,賣不出去加價賣,這才是逮丸味。
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教你一招,先從七折開始喊,對方不賣,你就
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喊六折,等你喊到五折,對方就會崩潰賣你,
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很好用,成功不用謝我
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貸1000萬35年,利息1萬八,本利和約3萬八。
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新版的青年首貸會更低。
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樓上,貸一千萬只繳一萬八,叫做寬限期,
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鄰居剛買,詢問後都五折喊
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只繳利息
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嗯,寬限期只繳利息1萬八,五年後本利和3.8
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萬=利息1.8萬+本金2萬,你是哪里看不懂?
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你算五萬是貸20年,要不要說清楚?現在有貸2
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0/30/35/40年,誰叫你要挑戰最硬的?
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為什麼要貸那麼長?30年可能繳到60幾歲耶
→
有錢不會多還一點,貸30年不一定繳30年
噓
才升那麼一點是負擔什麼?
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,36
Re: [請益] 為何台灣不能升息 有何實際困難?(本串禁回)一個朋友貸款3000萬買台北市的房子 年初利息1.31%的時候 一個月利息大約3.3W 現在利息要1.825% 估計這次再升息會到2% 如果用2%利息算 一個月利息是5W 等於一年光是利息就得多繳20W47
[請益] 買以後養老的房子(房貸背的起嗎?)家庭成員 - 夫妻(42歲)+女兒(小四)+兒子(小一) 目前房子 - 透天(23年,房貸已繳清,一樓無孝親房,有車庫) 想再購入預售屋 - 電梯大樓(四房,室內35坪) 購屋目的 - 之後與母親同住,也為我們老年籌備養老房 說明:預售屋與我目前所居住的地方很近,打算預售屋蓋好後,就搬去新屋住,原來住的透天要34
[請益] 為何不開放到期還本的房貸如題,請教各位房產專家, 房貸試算有一個是到期還本, 但目前是不開放給一般人的, 請問為何不開放? 可以利息收高一點,28
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?現在房價是貴 但是如果利率再繼續降低 稅率再不改 房價沒有崩盤的理由 現在的房價已經比定存還好賺了 房價1500貸款12003
[閒聊] 不同世代買房壓力我是73年次,走在路上去口渴,飲料店買飲料,樓上是接待中心不小心就買間小套房 還好不要臉凹拿鐵跟餅乾吃,不付錢 冷氣吹太久又吃便當不付錢,的大魯蛇 大家好 我還印象非常深刻5
Re: [新聞] 預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可不是呀 很簡單的事情每次都要搞得很複雜 然後成效不彰 你就直接升息不就好了 連升息一碼0.25%都不願意? 0.25%什麼概念?8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌?別鬧了 去年政府為了苦民所苦,怕人民繳不出房貸 (或是苦建商所苦) 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬
爆
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