Re: [新聞] 查無一槍斃命證據 下周延押柯文哲

為什麼民進黨可以一直買到PTT帳號來用假消息來洗腦人

真的不懂

京華城案的容積獎勵規定寫在哪裡？

回到京華城案。京華城案是用《都市計劃法》第24條，由土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫，提出申請，然後台北市政府依同法第23條辦理。台北市政府辦理時，又跟據《台北市都市計劃施行自治條例》第25條，在擬定細部計畫時，決定為該地區規定特殊的容積獎勵規定。

台北市政府公告的京華城區域細部計畫書第16頁，對該區域的細部計畫，詳細規定新的容積獎勵規定：「(四)符合下列各該規定之一，其各該規定得分別給予獎勵，但合計獎勵之容積不得超過基準容積百分之二十，且依本計畫或相關法令申請之容積獎勵加計其他獎勵或容積移轉後，以基準容積百分之五十為上限。1. 韌性城市貢獻獎勵：......。2.智慧城市貢獻獎勵：......3. 宜居城市貢獻獎勵：......」

從這個細部計畫的規定方式，顯示台北市政府的作法是，其並沒有在《台北市都市計劃施行自治條例》規定通案的容積獎勵規定，而是在個別的細部計畫中，規定該細部計畫的容積獎勵規定。

問題就在於，台北市政府有沒有這個權力在細部計畫中「規定」容積獎勵？

台北市政府有沒有權力自己規定容積獎勵？

台北市政府的《台北市都市計劃施行自治條例》中，沒有像內政部和其他直轄市（例如高雄市）一樣，把容積獎勵的細節寫在施行細則中。台北市只有在《臺北市土地使用分區管制自治條例》，對「提供公共開放空間」此種情況明訂通案的容積獎勵，對於其他縣市都可援引的五種容積獎勵事由，台北市政府卻沒有通案規定。

但是，我們卻不能說，台北市政府沒有權力對個別「非都更案」給予容積獎勵。

一方面，都市計畫法第39條、85條母法，本來就有授權台北市這個直轄市有權力自己訂容積率（包括容積獎勵）。

二方面，台北市因該授權所制定的《台北市都市計劃施行自治條例》，在第25條所採取的方式是，「（台北）市政府認為土地有合理使用之必要時，得擬定細部計畫規定地區內土地及建築物之.....容積率」。也就是說，台北市有權在細部計畫中「規定」容積率，包括容積獎勵。

台北市政府針對「非都更案」，與其他縣市雖然有不同作法，但從法令上來看，不能說台北市政府違反了《台北市都市計劃施行自治條例》第25條，也不能說台北市政府沒有法令依據。

監察院為何認為台北市政府違反法令？

監察院認為，既然台北市政府只有在《臺北市土地使用分區管制自治條例》第79條以下對「提供公共開放空間」明訂通案的容積獎勵，此外並沒有對其他縣市常見的五種事由規定通案的容積獎勵規定。所以監察院認為，台北市政府不能為京華城創造個案的三種容積獎勵規定。

問題在於，一方面，其他縣市都有規定，對於非都更案，可以用五種常見的容積獎勵規定。

二方面，《台北市都市計劃施行自治條例》第25條所設計的方式與其他縣市不同。該條規定台北市政府有權在某地域的細部計畫中，規定該區域的容積率，包括容積獎勵方式。這是《都市計劃法》第39條、第85條的授權，且此《台北市都市計劃施行自治條例》也有報行政院備案。

監察院在調查報告與糾正文中，並沒有討論《台北市都市計劃施行自治條例》第25條，表示監察院不認為第25條是其法令依據。或許監察院認為第25條這種作法，違背了《都市計劃法》希望直接在施行細則中規定的意旨，不該「再轉授權」到細部計畫中去規定。但監察院沒有明確指責這種方式不對。且這種方式是否真的不對，還有得爭論。

資料來源

https://tinyurl.com/48w2jm79

到底哪邊違反都市計畫法第24條

可以說明一下嗎?

不要散布完假消息就跑

到底要買多少假帳號 要散布多少假消息

真的以為上PTT的人都不會查證嗎?

※ 引述《guanquan ()》之銘言：
: ※ 引述《paladin90974 (芭樂丁パラディン)》之銘言：
: : 這件案子到現在本來就已經往奇怪的方向去了
: : 先貼民視的新聞
: : 民視 可信吧?
: : https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024905W0269?utm_source=yahoo&utm_med: iu
: : 縮網址 https://reurl.cc/OrKoAX
: : 快新聞／柯文哲為什麼被羈押？　判決書：他「明知」京華城容積率增加過高
: : 節錄內容
: : 法官認定，柯文哲「明知」增加過高、超過560％的容積率給予京華城將違背法令，「: 竟
: : 仍執意為之，貫徹意志，迥然若揭」，因此讓沈慶京得到不法利益二百餘億元。因此，: 認
: : 定柯文哲涉犯《貪污治罪條例》第6條第1項第4款《圖利罪》，且犯罪嫌疑重大。
: : 請問現在哪一點在證明柯文哲"明知"?
: : 如何構成"圖利"?
: : 那羈押柯文哲是在押什麼?

: 第一，法院有引用監察院糾正文說明京華城容積獎勵違反都市計畫法第24條及都市計畫細: 部計畫審議原則第八條規定。
: 第二，時任都發局長林洲民多次提醒柯文哲稱京華城容積獎勵無法律依據，足認柯明知違: 法。
: 但我知道你們雜草還是會繼續喊沒證據XD 這已經近乎宗教信仰了，可以理解。

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不要洗了 就回答一句就好 都市計畫法第24條如以下 第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫 ，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。 京華城到底哪裡違反了這條? 真的以為洗到台大校站PTT 可以把全台大的人都洗成文盲?